電子書打造高房商，聰明買好宅 (電子書)

買到，不代表買對！
學校沒教，但你一定要會的聰明買房術！
房地產趨勢專家張旭嵐（嵐姐），寫給你的避雷指南
【獨家附】購屋8型人格測驗，按性格選出理想好宅



【嵐姐不藏私】你想問的都在這裡！第一次買房就上手的安心指引

˙ 實價登錄隱藏不少玄機，怎麼看才不會被當韭菜？
˙ 預售屋除了看合約，更要防範一案建商與退訂風險。
˙ 貸款不看合約價而是看「銀行鑑價」？帶你看懂房貸細節。
˙ 寬限期真的能「用好用滿」嗎？務必精算財務安全底線。
˙ 教你防範裝潢蟑螂，打造適合全家人的安心宅。

■ 從看屋到交屋，從頭期款到辦貸款，建立一生受用的買房判斷力

人稱嵐姐的張旭嵐踏入房地產領域以來，
除了累積豐厚的房產經驗外，自己也經歷了買房及換屋，
因此對於物件挑選、貸款到裝潢等，都有許多獨到心法。

書中更收錄她的Podcast《嵐姐好家在》，
超過300位來賓的購屋經驗談和專家分享，搭配篇章選聽，

除了想幫助你買到喜歡的房子，
也想讓還在考慮買房的人，能對房地產更了解。

■ 濃縮買房成家的全方位實戰精華＋6大關鍵階段──

☑ 房商思維｜第一桶金如何用？建立買房前最重要的金錢觀。
☑ 商管購屋｜收錄多篇真實故事＋商管理論，理性分析優缺。
☑ 房貸理財｜先了解銀行，才能找到最適合的貸款方式。
☑ 找房策略｜善用實價登錄及房仲，成為你的買房助力。
☑ 選屋決策｜從地段到篩選物件，挑出真正值得買的房子。
☑ 持有管理｜從交屋、裝潢到節稅，讓房子持續創造價值。

翻開本書，從「購屋8型人格測驗」開始，
包括選物件、挑車位、辦貸款、裝潢及稅務等，
這本書可說是成家路上的最強後盾。

嵐姐想說的是：「願你買的不只是房子，而是一份安心；
建立的不只是資產，更是一套受用一生的購屋思維。」



▍國內名家一致推薦

彭培業│台灣房屋集團總裁
李奕農│樂居創辦人
邱愛莉│House123創辦人
香蕉（王俊傑）│藝人
夏嘉璐│主播、主持人　
游庭皓│財經作家
黃瑽寧│黃瑽寧醫師健康講堂
葉芷娟│財經主持人
蔡志雄│包租公律師
劉佩真│台經院產經資料庫總監、APIAA院士
藍太太│一方生活創辦人

（依姓氏筆劃排列）

▍好評推薦

這本書將陪伴您在資訊繁雜的時代，建立屬於自己的購屋判斷力，只要買對房，不用出身豪
門，也能打開屬於自己的「好門」。──彭培業，台灣房屋集團總裁

買房別再擲筊！做完嵐姐的人格測驗，孟母不用三遷，也能買到命定好屋！──李奕農，樂居創辦人

旭嵐總能把複雜的房產知識說得清晰簡單，把多年實戰淬鍊成判斷力。──邱愛莉，House123創辦人

嵐姐把自己的經歷、眼光與實戰經驗濃縮在這本購屋攻略裡，讓「買一個自己期待的家」這件事，不只是靠感覺，而是可以更有策略地規劃、判斷與前進。──香蕉（王俊傑），藝人

我將這本書定位為每一位購屋者的「買房指南針」，在決定投入辛苦錢前，讓這本書成為您身邊最可靠的資產顧問，祝福大家都能買到心目中最合適的好宅。──夏嘉璐，主播、主持人

如果你正準備買房，希望做出一個讓自己多年後仍不後悔的決定，我相信《打造高房商，聰明買好宅》，會是一本值得放在身邊、反覆翻閱的好書。──游庭皓，財經作家

作者把財商與商管思維帶進買房，讓你買到的不只是房子，更是一套能安心執行的思維。──葉芷娟，財經主持人

讓你清楚知道適合自己的房子，連貸款技巧都一清二楚的一本好書。──蔡志雄，包租公律師

真正的購屋智慧，不是找到一百分的房子，而是知道自己最不能放棄的二十分。──藍太太，一方生活創辦人