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國內裝潢史上第一本自力蓋屋專業圖解書
萬本暢銷更新典藏版
蓋屋新手必備萬用手冊
各種惱人問題,讓你的自地自建圓夢計劃困難重重?!
Q1:我想要找地,可以在哪裡找到土地資訊呢?
Q2:想要買地蓋房子,自備款總共要準備多少才夠?
Q3:買不對地,事後
萬本暢銷更新典藏版
蓋屋新手必備萬用手冊
各種惱人問題,讓你的自地自建圓夢計劃困難重重?!
Q1:我想要找地,可以在哪裡找到土地資訊呢?
Q2:想要買地蓋房子,自備款總共要準備多少才夠?
Q3:買不對地,事後
內容簡介
國內裝潢史上第一本自力蓋屋專業圖解書
萬本暢銷更新典藏版
蓋屋新手必備萬用手冊
各種惱人問題,讓你的自地自建圓夢計劃困難重重?!
Q1:我想要找地,可以在哪裡找到土地資訊呢?
Q2:想要買地蓋房子,自備款總共要準備多少才夠?
Q3:買不對地,事後問題多,要如何確保土地開發商信譽是否可信任?
Q4:如何避免買農地,卻沒有連外道路的糾紛與問題?
Q5:如何挑選好的建築師或室內設計師呢?
Q6:我買了一塊土地付定金後,發現有20坪的地是排水溝,再加上隔壁鄰居有侵佔土地,但仲介和地主未事先說明且不願積極協調,可以要求退訂不買嗎?
Q7:我買一塊地請老農申請建照,但在蓋房途中遇到老農過世,子女繼承了老農的土地,結果他們不願意賣該怎麼辦?可以強制他們履行合約嗎?
Q8:不喜歡建築師設計的立面圖和平面圖,想要重新思考。建築師卻說現階段的圖面已請結構技師計算,若要換圖,要我先付六成的設計費。但我還未確認圖面的狀況下付費,這樣合理嗎?
Q9:營造商以工資和材料漲價為由,叫我們先預付營建費,但付了之後又沒動工,多次協調也無效,我可以單方面終止合約嗎?
Q10:我聽過有所謂借牌的營造商, 這樣的廠商可靠嗎?
遇到問題不再心慌慌,解答這裡找得到!
全台第一本自力蓋屋流程解剖書
Step by Step全解析,教你搞懂的買地蓋屋的「眉眉角角」
解惑最清楚!自地自建關鍵問答200+
簡單易懂的手繪圖+平面圖+實景照片搭配詳實解說,輕鬆搞定找地蓋屋的各種難題
面面最俱到!掌握各項關鍵細節
從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收入,一次解開心中的疑惑。
蓋自己的房子難不難?
老實告訴你,真的很難!
本書提供各界專家壓箱教戰守則,找地蓋屋知識化繁為簡,
讓你問題有解,勇敢跨越,幸福圓夢
本書以全圖解方式,Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程,並可能花費的時間和費用,製作流程計畫表,讓你一看就懂。介紹各類土地的優缺點,告訴你什麼樣的地可以買,什麼樣的地最好別買。
同時,教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部,看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵!
萬本暢銷更新典藏版
蓋屋新手必備萬用手冊
各種惱人問題,讓你的自地自建圓夢計劃困難重重?!
Q1:我想要找地,可以在哪裡找到土地資訊呢?
Q2:想要買地蓋房子,自備款總共要準備多少才夠?
Q3:買不對地,事後問題多,要如何確保土地開發商信譽是否可信任?
Q4:如何避免買農地,卻沒有連外道路的糾紛與問題?
Q5:如何挑選好的建築師或室內設計師呢?
Q6:我買了一塊土地付定金後,發現有20坪的地是排水溝,再加上隔壁鄰居有侵佔土地,但仲介和地主未事先說明且不願積極協調,可以要求退訂不買嗎?
Q7:我買一塊地請老農申請建照,但在蓋房途中遇到老農過世,子女繼承了老農的土地,結果他們不願意賣該怎麼辦?可以強制他們履行合約嗎?
Q8:不喜歡建築師設計的立面圖和平面圖,想要重新思考。建築師卻說現階段的圖面已請結構技師計算,若要換圖,要我先付六成的設計費。但我還未確認圖面的狀況下付費,這樣合理嗎?
Q9:營造商以工資和材料漲價為由,叫我們先預付營建費,但付了之後又沒動工,多次協調也無效,我可以單方面終止合約嗎?
Q10:我聽過有所謂借牌的營造商, 這樣的廠商可靠嗎?
遇到問題不再心慌慌,解答這裡找得到!
全台第一本自力蓋屋流程解剖書
Step by Step全解析,教你搞懂的買地蓋屋的「眉眉角角」
解惑最清楚!自地自建關鍵問答200+
簡單易懂的手繪圖+平面圖+實景照片搭配詳實解說,輕鬆搞定找地蓋屋的各種難題
面面最俱到!掌握各項關鍵細節
從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收入,一次解開心中的疑惑。
蓋自己的房子難不難?
老實告訴你,真的很難!
本書提供各界專家壓箱教戰守則,找地蓋屋知識化繁為簡,
讓你問題有解,勇敢跨越,幸福圓夢
本書以全圖解方式,Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程,並可能花費的時間和費用,製作流程計畫表,讓你一看就懂。介紹各類土地的優缺點,告訴你什麼樣的地可以買,什麼樣的地最好別買。
同時,教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部,看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵!
產品目錄
自地自建夢想起步!
Step 1 睜大眼睛,挑選對的土地,就是蓋房成功的一半
Point 1 如何找到土地
Point 2 挑選土地的注意事項
Step 2 蓋房蓋到一半,最怕錢不夠用,教你做好妥善的資金計畫
Point 1 買地蓋房的資金配比和可能花費
Point 2 購地、建屋貸款的條件
Step 3 避開觸法地雷,帶你瞭解買地蓋屋法規
Point 1 各種地型的購地限制和法令
Point 2 產權轉移、地目變更的相關法令
Point 3 建造房屋的法令限制
Step 4 多方打聽,好的建築師或營造商,讓你省時不費力
Point 1 如何找到對的建築師和營造商
Point 2 與建築師和營造商規劃時的溝通
Step 5 事前多看多問,簽約有保障
Point 1 簽約時該注意什麼
Point 2 糾紛發生了該怎麼辦
Step 6 打穩蓋房基礎功,選擇合適的屋型&結構
Point 1 RC、鋼構、木構,各類建築結構全詳解
Point 2 平房、洋房、樓房各式造型大比拼
Step 7 好的建築規劃,營造舒適的動線和環境,讓你舒服得想天天黏在家裡
Point 1 建築設計 vs通風採光
Point 2 格局規劃
Point 3 景觀設計
Step 8 建材和設備選對了,入住沒煩惱
Point 1 建材的種類和挑選原則
Point 2 設備的機能介紹和挑選原則
Step 9 瞭解施工工法&掌握監工重點,不怕被工班呼嚨
Point 1 RC、木構、輕鋼構等各類結構的施工工法&步驟
Point 2 監工的注意事項
Step 10 完工後的驗收&申請手續
Point 1 交屋驗收和成屋許可
Step 1 睜大眼睛,挑選對的土地,就是蓋房成功的一半
Point 1 如何找到土地
Point 2 挑選土地的注意事項
Step 2 蓋房蓋到一半,最怕錢不夠用,教你做好妥善的資金計畫
Point 1 買地蓋房的資金配比和可能花費
Point 2 購地、建屋貸款的條件
Step 3 避開觸法地雷,帶你瞭解買地蓋屋法規
Point 1 各種地型的購地限制和法令
Point 2 產權轉移、地目變更的相關法令
Point 3 建造房屋的法令限制
Step 4 多方打聽,好的建築師或營造商,讓你省時不費力
Point 1 如何找到對的建築師和營造商
Point 2 與建築師和營造商規劃時的溝通
Step 5 事前多看多問,簽約有保障
Point 1 簽約時該注意什麼
Point 2 糾紛發生了該怎麼辦
Step 6 打穩蓋房基礎功,選擇合適的屋型&結構
Point 1 RC、鋼構、木構,各類建築結構全詳解
Point 2 平房、洋房、樓房各式造型大比拼
Step 7 好的建築規劃,營造舒適的動線和環境,讓你舒服得想天天黏在家裡
Point 1 建築設計 vs通風採光
Point 2 格局規劃
Point 3 景觀設計
Step 8 建材和設備選對了,入住沒煩惱
Point 1 建材的種類和挑選原則
Point 2 設備的機能介紹和挑選原則
Step 9 瞭解施工工法&掌握監工重點,不怕被工班呼嚨
Point 1 RC、木構、輕鋼構等各類結構的施工工法&步驟
Point 2 監工的注意事項
Step 10 完工後的驗收&申請手續
Point 1 交屋驗收和成屋許可
規格
誠品貨碼 / 2682779485004
ISBN13 / 9789864089024
ISBN10 /
EAN貨碼 / 9789864089321
頁數 / 245
語言 / 1:中文/繁體
級別 / N:無
檔案格式 / EPUB版式(62MB)
檔案匯出格式 / EPUB 提供 Adobe DRM
TTS朗讀 / EPUB不提供TTS朗讀
退貨說明
退貨須知:
- 依照消費者保護法的規定,您享有商品貨到次日起七天猶豫期(含例假日)的權益(請注意!猶豫期非試用期),辦理退貨之商品必須是全新狀態(不得有刮傷、破損、受潮)且需完整(包含全部商品、配件、原廠內外包裝、贈品及所有附隨文件或資料的完整性等)。
- 請您以送貨廠商使用之包裝紙箱將退貨商品包裝妥當,若原紙箱已遺失,請另使用其他紙箱包覆於商品原廠包裝之外,切勿直接於原廠包裝上黏貼紙張或書寫文字。若原廠包裝損毀將可能被認定為已逾越檢查商品之必要程度,本公司得依毀損程度扣除回復原狀必要費用(整新費)後退費;請您先確認商品正確、外觀可接受,再行拆封,以免影響您的權利;若為產品瑕疵,本公司接受退貨。
依「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」,下列商品不適用七日猶豫期,除產品本身有瑕疵外,不接受退貨:
- 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。(如:生鮮蔬果、乳製品、冷凍冷藏食材、蛋糕)
- 依消費者要求所為之客製化給付。(如:客製印章、鋼筆刻字)
- 報紙、期刊或雜誌。
- 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
- 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務,經消費者事先同意始提供。(如:電子書)
- 已拆封之個人衛生用品。(如:內衣褲、襪類、褲襪、刮鬍刀、除毛刀等貼身用品)
- 國際航空客運服務。
若您退貨時有下列情形,可能被認定已逾越檢查商品之必要程度而須負擔為回復原狀必要費用(整新費),或影響您的退貨權利,請您在拆封前決定是否要退貨:
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- 食品、美容/保養用品、內衣褲等消耗性或個人衛生用品、商品銷售頁面上特別載明之商品已拆封者(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於瓶蓋、封口、封膜等接觸商品內容之包裝部分)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
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