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機能增值兩房裝修事件書

機能增值兩房裝修事件書


作者  /  漂亮家居編輯部

出版社 / 麥浩斯資訊股份有限公司

出版日期 / 2008/09/16

商品語言 / 中文/繁體

裝訂 / 平裝

定價 / NT$350

售價 / 79折, NT$ 277

※ 已絕版


機能增值兩房裝修事件書 其它優惠/消息


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內容簡介

由於房價高漲,使得年輕人購屋變得難以下手!再加上少子化的小家庭日增及單身人士的增加,使得購屋的需求,不再是三房兩廳的全方位配備,改為坪數較小的二房需求增強!

再加上近年來,房地產市場猛吹「小宅風」,由於總價相對低,廣受青睞,依據房仲業調查,近1年以來,每4個購屋人中,就有一人選購15坪至28坪的2房小宅。房地產界人士指出,由於市場需求強勁,2房小宅銷售熱絡,是目前超in的產品。而且從2007年開始,兩房規劃的成交價漲幅居所有類型房屋之冠,因此建議想買屋的首購屋,不妨改以二房先下手,等好時機再換屋!

受到銀行此波緊縮房貸的影響,15坪以下距離交通要點較遠的套房產品,幾乎難以核貸。但若是購買總價約600萬元的兩房產品,往往可貸到8成的房貸成數,換算下來,購屋者僅須準備120萬的自備款即可購置,再加上兩房產品也較套房產品具備較佳的流通性與保值性,同棟大樓兩房每坪平均單價也比套房低,自備款門檻不高且容易貸款,因此最近詢問度大增,大批首購族因而轉移目光,兩房產品頓時成為搶手貨。

到底兩房空間適合什麼樣人進駐?
單身貴族,對新婚族來說,2房的小宅產品,空間運用上相對靈活,又不必負擔過重的房貸壓力,是年輕購屋族最適合的住宅類型。
至於銀髮族,則因家中人口減少,進入空巢期,所需居住面積大約20坪就足夠,如果房子住得太大,反而要花費更多時間和心力打掃,對上了年紀的老人家,比較不方便。此外,賣掉大面積住宅,換成小宅後,可以多出一筆資金,做為退休理財運用。

兩房若已買了,裝修上又有什麼地方要注意的呢?才能住得舒服,又有增值的空間呢?
本書從市場面,案例面,裝修面,設計面,動線規劃面,環境面,以及增值面,為讀者一一解剖,讓你的小住宅也有豪宅感!

創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
生產有朝氣的版面風格。
鼓吹家的新價值觀。
關心對居家生活懷有健康心情的讀者。
追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法

套房不敢買!三房兩廳買不起!15~30坪二房規劃正夯!
因為兩房具備以下優勢:
較套房產品具備較佳的流通性與保值性
同棟大樓兩房每坪平均單價也比套房低
自備款門檻不高且容易貸款8成
因此本書收錄了300個15~30坪二房的裝修技巧、預算規劃,讓你輕鬆買到優質好二房快速成家!








詳細資料

誠品26碼 /2680370592008
ISBN 13 /9789866555091
ISBN 10 /9866555097
EAN /9789866555091

頁數160
尺寸23X18.2CM
裝訂平裝
級別
語言中文/繁體


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