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內容簡介

STEP─BY─STEP 一看就懂‧快速成為房地產行銷達人
專為台灣房地產所寫,完整記錄房地產的金科玉律。
建築業沒有專家,只有經驗家,本書實際案例傳授獨門秘技。

市面上的房地產書籍大多以學理為主,少了實際操作的過程,因此如何將學理與實務合而為一,就成為撰寫本書的宗旨。

本書以台灣地區房地產市場為主,將房地產產業分為「入門篇」、「產業篇」、「市場篇」、「業務篇」、「企畫篇」、「稅務篇」、「REITS篇」七大篇,從房地產特性、組織、土地開發過程及代銷公司組織、行銷、市場調查、廣告企畫、產業分析、產權調查、稅務探討等逐一剖析;並以深入淺出地說明,匯集作者多年的實務經驗,讓初學者或資深行銷工作者皆能中學習完整的房地產理念,書中詳實的文字再搭配廣告案例及圖表講解,對已經進入e世代的社會結構與事事講求創新和方法的房地產行銷達人而言,本書將提供你全新的整合概念,是一本現學現用的房地產工具書。

■作者簡介

吳家德
現任:皇普建設股份有限公司總經理,國立高雄應用科技大學-金融系、國企系兼任講師
學歷:國立中山大學管理學院碩士EMBA─4,國立中興法商學院財稅系
經歷:裕原(甲級)營造股份有限公司總經理,皇普建設股份有限公司總經理,醫集購資訊科技股份有限公司總顧問,金融研訓院講師,國立高雄應用科技大學講師

■本書目錄

入門篇
1─1 房地產之定義
1─2 土地使用的種類
1─3 房屋有哪些種類
1─4 產權的意義
1─5 何謂建築業和代銷業?關係如何?
1─6 不動產開發及市場分析
產業篇
2─1 台灣房市正在形成的趨勢
2─2 台灣建築業面臨哪些問題
2─3 建築業之產業特性及定位
2─4 個案研究—寶成建設
2─5 高雄房地產市場之探討
市場篇
3─1 何謂「市場調查」?
3─2 市場調查與實務
3─3 資料整理與分析
業務篇
4─1 市場區隔及行銷分析
4─2 何謂「行銷組合」或「行銷4P」
4─3 何謂「目標行銷」?何謂「S─T─P」?
4─4 代銷公司個案開發後準備工作
4─5 個案推出廣告研究
企劃篇
5─1 廣告
5─2 媒體
5─3 廣告表現
5─4 廣告製作
5─5 編排構圖設計
稅務篇
6─1 房地產要繳什麼稅
6─2 不動產交易時有關稅目
6─3 與不動產交易有關之所得稅
6─4 持有不動產之有關稅目
6─5 不動產產權及相關資料
附錄篇:不動產證券化REITS篇
何謂不動產證券化
不動產證券化之功能
不動產投資信託
不動產資產信託與不動產投資信託之比較分析








詳細資料

誠品26碼 /2680329816001
ISBN 13 /9789571150758
ISBN 10 /9571150754
EAN /9789571150758
頁數526
尺寸
開數16K
裝訂平裝
級別
語言中文/繁體


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