114年不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題][不動產經紀人] (電子書)

電子書114年不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題][不動產經紀人] (電子書)

出版日期:
2025/04/04
85
549466
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"書號:2Q111141
◎單元分類建立知識體系,掌握學習方向
「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成,為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系,故本書依據四大法規編寫,各為獨立單元,互不相影響

內容簡介

"書號:2Q111141
◎單元分類建立知識體系,掌握學習方向
「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成,為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系,故本書依據四大法規編寫,各為獨立單元,互不相影響,並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」,相關細項完整收錄。
此外,本書穿插「記憶口訣」、「老師叮嚀」、「觀念延伸」,即時補充,加強閱讀重點,提升考點記憶。

◎粗體關鍵字標示必背重點,幫助理解記憶
四大法規皆有解析,千華名師逐條釋義,佐以圖表說明、關鍵字呈現,將條文化繁為簡,生硬的法規經過名師「料理」後,變得淺顯易懂。這樣深入淺出的法條釋義,絕對是讀懂不動產經紀相關法規必備的最佳翻譯機。

◎歷屆試題演練,厚植應考實力
書末破天荒收錄106年~113年試題及解析,保證時效最新、解析最精、收錄最全,歷年試題的統整,利於掌握考試最新脈動與命題方向。本書將近年試題一網打盡,毫不保留,經過名師詳解,類似的題目再出個一百次,也不害怕!輕鬆學習、快速理解,掌握命題趨勢,必定能在考場所向披靡!

準備之道
「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成,為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系,各為獨立單元,互不相影響。

本科考題分為測驗題及申論題二種,各佔50分。測驗題共40題,每題1.25分,皆為單選題,本科各法規各自獨立不相影響,且選擇題題型出題方式與法律條文極為相似,只要能反覆熟讀條文,透過本書特地安排,在考生讀熟條文後馬上進行測驗練習進而加強記憶,定能大幅提升選擇題的分數。另外,申論題共二題,每題25分,近幾年考題多以實例情境題為主,不再單純只考法條的背誦,而是以實際情境為題目,希望考生將所讀的法規帶入情境中解決題目中所遇到的問題,本書針對各主題特別繪製架構圖,將相關法條串連貫通加以整理,以主題圖相式的方式協助考生理解並加強記憶,考生只要能把握各主題之重點,定能從容回答申論題的問題,掌握申論題的分數。

在進行申論題答題時,許多考生會問是否須將法條的條號及內容一字不漏的背出,其實考生無須擔心,答題時如無法確定法條條號時則無須寫出,寫錯條號反而會被扣分。建議考生可直接以下列形式進行回答,例如:「依不動產經紀業管理條例規定,中華民國國民經不動產經紀人考試及格並依本條例領有不動產經紀人證書者,得充不動產經紀人。」以此型式將法條引出後再將考題所述之情境帶入回答。此外,作答時應適時編號並縮排,以「壹、一、(一)、1.、⋯⋯」之形式編排,以使閱卷老師更容易閱讀,掌握分數。
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產品目錄

"準備之道
歷年出題統計與分析
第一篇 不動產經紀業管理條例
第一章 總則
第二章 經紀業
第三章 經紀人員
第四章 業務及責任
第五章 獎懲
第六章 附則
第二篇 公平交易法
第一章 總則
第二章 限制競爭
第三章 不公平競爭
第四章 調查及裁處程序
第五章 損害賠償
第六章 罰則
第七章 附則
第三篇 消費者保護法
第一章 總則
第二章 消費者權益
第三章 消費者保護團體
第四章 行政監督
第五章 消費爭議之處理
第六章 罰則
第七章 附則
第四篇 公寓大廈管理條例
第一章 總則
第二章 住戶之權利義務
第三章 管理組織
第四章 罰則
第五章 附則
第五篇 不動產說明書及相關契約書應記載及不得記載事項
一、不動產說明書應記載及不得記載事項
二、不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項
三、成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
四、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
五、預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項
六、不動產委託銷售契約書範本
七、成屋買賣契約書範本
八、預售屋買賣契約書範本
第六篇 最新試題與解析
106年不動產經紀人考試
107年不動產經紀人考試
108年不動產經紀人考試
109年不動產經紀人考試
110年不動產經紀人考試
111年不動產經紀人考試
112年不動產經紀人考試
113年不動產經紀人考試
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規格

誠品貨碼 / 2683156192003
ISBN13 / 9786264270472
ISBN10 /
EAN貨碼 / 9786264271066
頁數 / 1194
語言 / 1:中文/繁體
級別 / N:無
檔案格式 / EPUB流式(10MB)
檔案匯出格式 / EPUB 提供 Adobe DRM
TTS朗讀 / EPUB提供TTS朗讀

退貨說明

退貨須知:

  1. 依照消費者保護法的規定,您享有商品貨到次日起七天猶豫期(含例假日)的權益(請注意!猶豫期非試用期),辦理退貨之商品必須是全新狀態(不得有刮傷、破損、受潮)且需完整(包含全部商品、配件、原廠內外包裝、贈品及所有附隨文件或資料的完整性等)。
  2. 請您以送貨廠商使用之包裝紙箱將退貨商品包裝妥當,若原紙箱已遺失,請另使用其他紙箱包覆於商品原廠包裝之外,切勿直接於原廠包裝上黏貼紙張或書寫文字。若原廠包裝損毀將可能被認定為已逾越檢查商品之必要程度,本公司得依毀損程度扣除回復原狀必要費用(整新費)後退費;請您先確認商品正確、外觀可接受,再行拆封,以免影響您的權利;若為產品瑕疵,本公司接受退貨。

依「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」,下列商品不適用七日猶豫期,除產品本身有瑕疵外,不接受退貨:

  1. 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。(如:生鮮蔬果、乳製品、冷凍冷藏食材、蛋糕)
  2. 依消費者要求所為之客製化給付。(如:客製印章、鋼筆刻字)
  3. 報紙、期刊或雜誌。
  4. 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
  5. 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務,經消費者事先同意始提供。(如:電子書)
  6. 已拆封之個人衛生用品。(如:內衣褲、襪類、褲襪、刮鬍刀、除毛刀等貼身用品)
  7. 國際航空客運服務。

若您退貨時有下列情形,可能被認定已逾越檢查商品之必要程度而須負擔為回復原狀必要費用(整新費),或影響您的退貨權利,請您在拆封前決定是否要退貨:

  1. 以數位或電磁紀錄形式儲存或著作權相關之商品(包含但不限於CD、VCD、DVD、電腦軟體等) 包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
  2. 耗材(包含但不限於墨水匣、碳粉匣、紙張、筆類墨水、清潔劑補充包等)之商品包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
  3. 衣飾鞋類/寢具/織品(包含但不限於衣褲、鞋子、襪子、泳裝、床單、被套、填充玩具)或之商品缺件(含購買商品、附件、內外包裝、贈品等)或經剪標或下水或商品有不可回復之髒污或磨損痕跡。
  4. 食品、美容/保養用品、內衣褲等消耗性或個人衛生用品、商品銷售頁面上特別載明之商品已拆封者(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於瓶蓋、封口、封膜等接觸商品內容之包裝部分)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
  5. 家電、3C、畫作、電子閱讀器等商品,除商品本身有瑕疵外,退回之商品已拆封(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於封膜等接觸商品內容之包裝部分、移除封條、拆除吊牌、拆除貼膠或標籤等情形)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
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