破解黑心話術【購屋超級攻略】：預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙，避免你慘賠百萬的置產筆記 (電子書)
| 商品描述 | 破解黑心話術【購屋超級攻略】：預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙，避免你慘賠百萬的置產筆記 (電子書)：房價只漲不跌，現在不買，以後更買不起？Location不是最 |
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內容簡介
內容簡介 房價只漲不跌，現在不買，以後更買不起？Location不是最重要的，進場Timing才是關鍵？「國際超級房仲」Zack教你看懂局勢，掌握買屋、賣屋、換屋的關鍵技巧，買在低點、賣在高點！▌本書適合哪些人？1. 準備買屋 賣屋的房產新手買屋、賣屋、換屋，該做哪些功課，才不會一小心就慘賠百萬。看完本書你會全盤了解，不用擔心上當受騙！2. 將買房視為人生心願的小資首購族買房是要趁房市熱絡時買，還是房市冷卻時再行動？先買小套房，還是存夠錢再買大房子？貸款成數怎麼抓？聽完本書的分析，你就會知道如何決定。3. 想要當包租公、購入第二間房子的人想要當包租公、想要到國外置產，如何控管風險？租金投報率如何計算？如何判斷房子是否有投資價值？看完本書，你就會知道如何為自己的資產做最大化的配置。4. 沒有財經知識、看不懂複雜數字的人本書直白易懂、含金量高，不管是否有相關背景，都能全面搞懂房市的遊戲規則！5. 無法分辨真偽、害怕掉入房市陷阱的人認真爬文、做了許多功課，但面對龐大的資訊卻依舊是霧裡看花，不知如何分辨？本書破解房仲說術，讓數據說話，用數字與圖表分析，帶你看透房市的真實樣貌！▌揭開房市黑幕，避免你慘賠百萬的置產筆記專家說Location、Location、Location，地段就是一切？ 長輩說買房可以養老、抗通膨？房仲說，房價只會越來越貴，早買早享受、現在不買以後會後悔？眾說紛紜的建議，真的都是對的嗎？本書不以「感覺」判斷，而是回歸理性分析、讓市場事實說話，看完本書，你將可以──．精準預測房市走向，避免被當韭菜．選擇進場的最佳時機，買屋、賣屋精準出手．不被市場帶風向，別人貪婪我清醒．破解黑心房仲話術，比臺灣90%的房仲業者更懂房地產．為自己的資產布局，正確換屋，讓一間房變兩間房▌Zack是誰，為什麼要聽他說？Zack的父母曾是資歷超過三十年的資深房仲，從小見證家中經濟跟著臺灣房地產大起大落。長大後，跟隨父母的腳步進入傳統房仲業，見識到許多光怪陸離的房市景象，2014年因轉往銷售海外房地產，深入了解各國房市制度後，才發現臺灣房地產存在許多問題。爾後，漸漸退出房仲前線銷售，轉而成立YouTube個人頻道「超級房仲學院」，以過來人身分，破解房仲話術、買屋陷阱，直言敢說、讓證據說話的特色，讓頻道訂閱人數快速突破10萬人，成為許多房產新手的明燈。
作者介紹
作者介紹 國際超級房仲 李昌鵬（Zack）2015年開始經營個人品牌《國際超級房仲》。2020年10月離開房仲業後，創辦了「業務品牌學院」線上課程，希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員，網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠：白天幫助老實的房仲與消費者，晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。 YouTube：超級房仲學院｜ZackFACEBOOK：國際超級房仲ZackInstagram：superagentzack
產品目錄
產品目錄 作者序 為了那7.5% 的人所寫的書第一章 你有辦法分辨，仲介是否在騙你嗎？1. 我是誰，為什麼你要聽我說？2. 你真的懂房市嗎？3. 用專業說話，而不是用立場說話4. 快速看懂專有名詞第二章 房市為何突然飆漲、又突然蕭條？1. 消費者必須承認，其實自己並不懂房市2. 是誰在操控著房價？3. 央行造就的高房價體質4. 讓高房價的漲跌關鍵：聯準會5. 房價走勢的關鍵：QE 與升息6. 我能精準預測房市的原因第二章 台灣房市為什麼這麼亂？1. 高房價帶來的社會問題2. 房地產制度造成的問題3. 混亂腐敗的房仲業制度4. 制度決定一切第四章 破解30個購屋陷阱破解常見迷思與不實話術常見迷思1：房價只漲不跌、房價從沒跌過？常見迷思2：何必等，空頭期的價格也跌不多常見迷思3：房價長期都是往上漲的常見迷思4：房價漲幅真有那麼高嗎？常見迷思5：實價登錄推高了房價？常見迷思6：都是房仲和投資客把房價炒高了？常見迷思7：原物料上漲與通膨，導致房價飆漲經典迷思8：政府帶頭炒房，房價怎麼可能掉常見迷思9：便宜物件都被投資客搶走了常見迷思10：臺灣人過於依賴感覺看房市常見迷思11：首購族的羊群效應常見迷思12：買過很多間房的人，比較懂房市？常見迷思13：買房抗通膨常見迷思14：建商那麼聰明，怎麼會讓自己賠錢不實話術1：現在不買，以後就買不起了不實話術2：房價只會越打越高不實話術3：降息讓房價漲，升息也能讓房價漲？不實話術4：沒有人會想賠售房子不實話術5：因為家戶數在增加，所以少子化根本不影響不實話術6：臺灣土地少，所以供給只會越來越少不實話術7：租房子，就是在幫房東繳房貸不實話術8：為什麼結婚生子，就一定要有房子？不實話術9：只要一直轉貸，就能一直都在寬限期不實話術10：等中共接收臺灣，房價就會暴漲不實話術11：開放外國人來臺購屋，房價就會炒上去了不實話術12：每個房子都是獨特的，所以價格當然不同不實話術13：只要買賣雙方同意的價格，就是合理價格其他常見話術陷阱1.否定房價會跌的話術類2.要你無腦購買的說法3.公然睜眼說瞎話4.加碼爆料第五章 哪些人在帶風向？1. 房仲根本不懂房地產2. 反例：海外代銷業者3. 教你炒房的投資老師4. 其他不遺餘力帶風向的人5. 帶風向已讓全民失智第六章 什麼時候可以進場？1. 自住客買房的正確觀念2. 就算賠錢，也應該要買的客群3. 我確定要買房了，下一步呢？4. 最佳情況：我家在漲、別家在跌5. 買賣房子的技巧6. 房市轉空的布局策略7. 公開我個人的獨特布局第七章 如何改善高房價問題？1. 全民一起改善房市體質2. 降低交易亂象的具體方法3. 從租賃市場調整買賣供需總結感謝與後記
商品規格
| 商品名 / | 破解黑心話術【購屋超級攻略】：預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙，避免你慘賠百萬的置產筆記 (電子書) |
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| 簡介 / | 破解黑心話術【購屋超級攻略】：預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙，避免你慘賠百萬的置產筆記 (電子書)：房價只漲不跌，現在不買，以後更買不起？Location不是最 |
| 誠品26碼 / | 2682759142002 |
| 頁數 / | 535 |
| 語言 / | 1:中文 繁體 |
| 級別 / | N:無 |
| 檔案格式 / | EPUB版式(7MB) |
| 檔案匯出格式 / | Adobe DRM |
最佳賣點
最佳賣點 : 房價只漲不跌，現在不買，以後更買不起？
Location不是最重要的，進場Timing才是關鍵？
「國際超級房仲」Zack教你看懂局勢，
掌握買屋、賣屋、換屋的關鍵技巧，買在低點、賣在高點！
▌本書適合哪些人？
1. 準備買屋/賣屋的房產新手
買屋、賣屋、換屋，該做哪些功課，才不會一小心就慘