民法概要完整試題解析 (第3版 不動產經紀人 不動產經紀營業員) | 誠品線上

民法概要完整試題解析 (第3版 不動產經紀人 不動產經紀營業員)

內容簡介

內容簡介 【本書特色】 民法概要範圍大又準備不易，所以想辦法拿基本分數是上榜關鍵。 以不動產經紀人考試配分來說，選擇題占50分，申論題占50分，選擇題要想辦法拿分，至於申論題型，因為債編及物權編較複雜，準備上可以將時間多分配在容易拿分的民法總則、親屬編、繼承編，尤其在限定繼承刪除以後，繼承編的規定變得更少，所以投資報酬率更高，值得把純粹記憶的條文多看熟一點。 本書不只申論題，連選擇題每一個選項都有詳解，相關判決、函釋、大法官會議解釋等等實務見解也都一一詳列。過去查一題要花很多時間，一年的考題看完可能半天就過去了，現在直接翻閱解題懶人版，至少可以提升十倍以上的效率。

作者介紹

作者介紹 【作者簡介】蔡志雄律師 律師高考及格，不動產經紀人考試全國第二名，全國律師聯合會不動產委員會第二屆主任委員，不動產仲介經紀業營保基金委員，基隆律師公會前理事長，新北市優秀社會青年，RED612揪安心租屋公司董事長，台北市租賃住宅服務公會理事，經常應政府機關及企業邀請演講，曾參與 『地球黃金線』、『News金探號』、『錢線百分百』、『57新聞王』、『全能事務所』、『國會最前線』、『新聞挖挖哇』、『單身行不行』等電視節目討論婚姻法律及不動產，並接受雜誌及各大新聞台採訪。授課產業包含微星科技、中華網龍、聚陽紡織、新光人壽、二信中學、台北市政府青年職涯發展中心、今周刊「理財商學院」、Smart「盤後同學會」、理周教育基金會、板橋區公所、新莊區公所、新北市婦女中心、台中市屯區藝文中心、文化大學推廣部、清華大學自強基金會、青創總會、台灣不動產訓練發展協會、永慶房屋、有巢氏房屋、台慶房屋、住商房屋、中信房屋、21世紀房屋等。近期著有「逢考必中：海邊小孩變全國榜眼的考試必勝法！金牌律師小考大考都在用的高分寶典」。 歡迎加入「蔡志雄律師不動產經紀人榜眼上榜討論區」，一起討論~

產品目錄

產品目錄 【目錄】01 113年民法壹、申論題 1-1貳、測驗題 1-302 112年民法壹、申論題 2-1貳、測驗題 2-303 111年民法壹、申論題 3-1貳、測驗題 3-304 110年民法壹、申論題 4-1貳、測驗題 4-305 109年民法壹、申論題 5-1貳、測驗題 5-306 108年民法壹、申論題 6-1貳、測驗題 6-307 107年民法壹、申論題 7-1貳、測驗題 7-408 106年民法壹、申論題 8-1貳、測驗題 8-309 105年民法壹、申論題 9-1貳、測驗題 9-310 104年民法壹、申論題 10-1貳、測驗題 10-311 103年民法壹、申論題 11-1貳、測驗題 11-412 102年民法壹、申論題 12-1貳、測驗題 12-213 101年民法壹、申論題 13-1貳、測驗題 13-314 100年民法壹、申論題 14-1貳、測驗題 14-315 99年民法壹、申論題 15-1貳、測驗題 15-316 98年民法壹、申論題 16-1貳、測驗題 16-317 97年民法壹、申論題 17-1貳、測驗題 17-318 97年第2次民法壹、申論題 18-1貳、測驗題 18-419 96年民法壹、申論題 19-1貳、測驗題 19-320 96年第2次民法壹、申論題 20-1貳、測驗題 20-221 95年民法壹、申論題 21-1貳、測驗題 21-422 94年民法申論題 22-1

商品規格

試閱文字

自序 : 【序】
三版序

　　不動產經紀人考試六十分及格，申論題的分數較難掌握，所以考上的關鍵，一定要想辦法把選擇題的分數衝高，考上的機會才會增加，而選擇題拿高分的技巧不外乎就是要多看幾遍、看熟。
　　當初因為有考生反映自己去查選擇題對跟錯的依據花了很多時間，有的還找不到；也有考生跟我說，網路上查到的怪怪的，我去看根本不是怪怪的而是錯的，因此開始了撰寫解題懶人版的計畫。把歷屆考題包括申論題，以及選擇題的每個選項通通解答，考生不用再自己一題一題去查閱核對資料，閱讀快速就可以多看幾遍，增加考上的機會。
　　「故事速成版」是我出版的第一套不動產經紀人考試書籍，之後又將歷屆試題包括選擇題的每個選項通通解答，出版了「解題懶人版」。常常遇到有人問我這兩套書的差異，我趁著寫序的機會來講一講，其實也是這二套書的使用說明書，有時間的人怎麼用？沒時間的人怎麼用？

1.故事速成版
包括：
⑴應急小偏方：大家說法律很難念、看不懂，其實法律就是生活，所以我用春嬌跟志明的故事寫法律內容，看了就知道原來法律是這個意思，很生活、很好懂。
⑵正統保健室：畢竟是要考試的，寫得出來很重要，在理解法律之後，對於法律的體系跟概念還是必須了解，所以這部分有很多表格、關鍵字跟口訣，一目瞭然又好記。
⑶重點法條摘要及歷屆試題總匯整：這部分把歷屆考題整理在條文下面，加上統計次數，一眼就清楚了解哪些條文常常考。坦白說，也不用看考前猜題，看完都會猜了，因為有些條文幾乎年年考，例如民法第758條不動產物權登記。

2.解題懶人版
其實就是歷屆試題的詳解。因為大部分的歷屆試題，只有申論題詳解，而選擇題都只有標注答案是ABCD哪一個，至於每個選項為什麼對？為什麼錯？都沒有說明。
我的解題懶人版，除了申論題詳解，選擇題每一個選項，包括對、錯、判決、函釋、大法官解釋通通都有，考生不用自己一個一個查，直接看很省時間，而且排列整齊、不會凌亂。

3.這二套書該怎麼使用？
⑴有時間的考生：
把故事速成版及解題懶人版通通完整讀完，而且速度要加快，不只讀一遍，要讀好幾遍。
⑵時間比較緊迫的考生：
讀故事速成版，把解題懶人版當字典。當看到故事速成版後面的考題不理解或比較重要的，我在故事速成版上面都有標示年度跟題號，可以馬上翻閱解題懶人版，得到完整解答同時加深印象。
⑶想要臨時抱佛腳的考生：
直接讀解題懶人版，因為不動產經紀人歷屆考題重複度很高，所以從考題直接入門是最快的方法。但畢竟沒有從故事速成版開始打底，所以一開始讀起來會模模糊糊的，只能靠一直讀，讀很快，讀到有印象。
坦白說，這種方式就是不知道是什麼，但是答案居然寫對了，人家常常說考運很好那種情況，只適合真的沒時間、想要臨時抱佛腳試試看的考生。

　　歡迎大家加入臉書以及LINE「蔡志雄律師不動產經紀人榜眼上榜討論區」，大家準備考試時可以一起來這裡發問討論，有同伴的加油鼓勵，會更有努力的動力。祝福大家，心想事成，金榜題名！加油！！！

蔡志雄律師

最佳賣點

最佳賣點 : 以不動產經紀人考試配分來說，本書不只申論題，連選擇題每一個選項都有詳解，相關判決、函釋、大法官會議解釋等等實務見解也都一一詳列。過去查一題要花很多時間，一年的考題看完可能半天就過去了，現在直接翻閱解題懶人版，至少可以提升十倍以上的效率。