防詐3要訣：不聽信、不操作、掛斷電話 
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透過26篇房東房客間的實際案例
還有清晰易懂的圖表、實用的訴狀範例
讓你輕鬆了解《租賃專法》
更完整說明近幾年新興的包租代管、社會住宅，還有租屋補助的法律眉角
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內容簡介
如果你是辛苦在外打拼的租屋族，
只有想一席棲身之地卻問題連連，
「租房不成，房東怎麼不還定金？」
「房東電費定價太離譜，難道都沒人管管？」
如果你是細心維護屋況的房東，
希望與房客兩方歡喜卻不如所想，
「房租一直拖著不繳，我可以斷他水電嗎？」
「我的房子變的弄得又髒又亂，該如何跟房客算帳？」
有以上情形，你絕對需要這本書來幫助你解決麻煩！
房客只想安居樂業，房東也想輕鬆收租
租賃關係中可能遇到的大小事件與情境
透過26篇房東房客間的實際案例
還有清晰易懂的圖表、實用的訴狀範例
讓你輕鬆了解《租賃專法》
更完整說明近幾年新興的包租代管、社會住宅，還有租屋補助的法律眉角
產品目錄
Part1 簽約前──坦誠相見不隱瞞
1. 租房有沒有後悔藥？──定金的性質與返還
2. 你是哪種房東？──企業、個人租約規範大不同
3. 別讓房東不開心──談租賃契約上的記載與約定事項
4. 還沒準備好轉大人──關於未成年人租屋的法律問題
5. 簽約前應詳閱說明書──談租賃契約
6. 畫押──談定期租約與未定期租約
7. 房屋sold out──談買賣不破租賃
8. 漏水「老不修」──談租屋的修繕責任
Part2 履約時──相愛容易相處難
9. 租屋踩到雷──談承租人終止事由
10. 惡房客纏身──談出租人終止事由
11. 房東毋湯（一）──破門而入要小心
12. 房東毋湯（二）──換鎖斷電行不行？
13. 房東毋湯（三）──硬體設備要注意
14. 房客毋湯（一）──轉租風險要留意
15. 房客毋湯（二）──馬桶肚裡能撐船？
16. 房客毋湯（三）──OVER MY DEAD BODY！
17. 我住到凶宅了嗎？──談「凶宅」的法律問題
18. 祝融肆虐──談租屋的失火責任
Part3 解約後──分的乾淨，分的漂亮
19. 「房東，我要退租。」──談押金的返還
20. 人去樓空──房屋的返還、遺留物的處理
21. 吃軟不吃硬──什麼是調解？
22. 我的青春小鳥一去不復返──法律訴訟程序怎麼進行？
23. 真的一勞永逸？──關於「租屋公證」
24. 聰明出租新選擇（一）──包租
25. 聰明出租新選擇（二）──代管
26. 聰明出租新選擇（三）──社會住宅
1. 租房有沒有後悔藥？──定金的性質與返還
2. 你是哪種房東？──企業、個人租約規範大不同
3. 別讓房東不開心──談租賃契約上的記載與約定事項
4. 還沒準備好轉大人──關於未成年人租屋的法律問題
5. 簽約前應詳閱說明書──談租賃契約
6. 畫押──談定期租約與未定期租約
7. 房屋sold out──談買賣不破租賃
8. 漏水「老不修」──談租屋的修繕責任
Part2 履約時──相愛容易相處難
9. 租屋踩到雷──談承租人終止事由
10. 惡房客纏身──談出租人終止事由
11. 房東毋湯（一）──破門而入要小心
12. 房東毋湯（二）──換鎖斷電行不行？
13. 房東毋湯（三）──硬體設備要注意
14. 房客毋湯（一）──轉租風險要留意
15. 房客毋湯（二）──馬桶肚裡能撐船？
16. 房客毋湯（三）──OVER MY DEAD BODY！
17. 我住到凶宅了嗎？──談「凶宅」的法律問題
18. 祝融肆虐──談租屋的失火責任
Part3 解約後──分的乾淨，分的漂亮
19. 「房東，我要退租。」──談押金的返還
20. 人去樓空──房屋的返還、遺留物的處理
21. 吃軟不吃硬──什麼是調解？
22. 我的青春小鳥一去不復返──法律訴訟程序怎麼進行？
23. 真的一勞永逸？──關於「租屋公證」
24. 聰明出租新選擇（一）──包租
25. 聰明出租新選擇（二）──代管
26. 聰明出租新選擇（三）──社會住宅
作者介紹
作者簡介
劉琦富律師
經歷：
政大法律系、地政所在職專班碩士
臺北市政府消費爭議調解委員
臺北市租賃公會證照班講師
崔媽媽基金會義務律師
繪者簡介
mer．mer
一個喜歡海，喜歡用文字和插畫寫下心情的平凡的人
劉琦富律師
經歷：
政大法律系、地政所在職專班碩士
臺北市政府消費爭議調解委員
臺北市租賃公會證照班講師
崔媽媽基金會義務律師
繪者簡介
mer．mer
一個喜歡海，喜歡用文字和插畫寫下心情的平凡的人
規格
誠品貨碼 / 2682469197002
ISBN13 / 9789865264208
ISBN10 /
EAN貨碼 / 9789865264208
頁數 / 304
裝訂 / P:平裝
語言 / 1:中文/繁體
尺寸 / 21X14.8
級別 / N:無
提供維修 / 無
退貨說明
退貨須知：
- 依照消費者保護法的規定，您享有商品貨到次日起七天猶豫期(含例假日)的權益(請注意！猶豫期非試用期)，辦理退貨之商品必須是全新狀態(不得有刮傷、破損、受潮)且需完整(包含全部商品、配件、原廠內外包裝、贈品及所有附隨文件或資料的完整性等)。
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依「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」，下列商品不適用七日猶豫期，除產品本身有瑕疵外，不接受退貨：
- 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。(如:生鮮蔬果、乳製品、冷凍冷藏食材、蛋糕)
- 依消費者要求所為之客製化給付。(如:客製印章、鋼筆刻字)
- 報紙、期刊或雜誌。
- 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
- 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務，經消費者事先同意始提供。(如:電子書)
- 已拆封之個人衛生用品。(如:內衣褲、襪類、褲襪、刮鬍刀、除毛刀等貼身用品)
- 國際航空客運服務。
若您退貨時有下列情形，可能被認定已逾越檢查商品之必要程度而須負擔為回復原狀必要費用(整新費)，或影響您的退貨權利，請您在拆封前決定是否要退貨：
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- 耗材(包含但不限於墨水匣、碳粉匣、紙張、筆類墨水、清潔劑補充包等)之商品包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
- 衣飾鞋類/寢具/織品(包含但不限於衣褲、鞋子、襪子、泳裝、床單、被套、填充玩具)或之商品缺件(含購買商品、附件、內外包裝、贈品等)或經剪標或下水或商品有不可回復之髒污或磨損痕跡。
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