

內容簡介
★2027全新改版!全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文/解析內容修訂至「對應最新修法」,再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」,讓讀者們上了考場能自信下筆,寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述!★
人人都能讀懂的地政士考試書:跟著地政士/不動產天王名師「強登」,用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。
本科之考試內容所涵蓋的「土地登記規則」以及「地籍測量實施規則」在法律的位階上是屬於「行政命令」,而非立法院所通過的法律,其頒布只須有法律授權,並由中央主管機關內政部制定即可。
在地政士的命題範圍中,針對土地登記實務這一科,「土地登記規則」全部條文都涵蓋於其中,而且與另外的「地籍測量實施規則」二者相較,由歷屆的試題分析,「土地登記規則」所命題的比重來的較多,原因很簡單,因為本法令命題委員較看的懂,而且題目較容易呈現。
而「地籍測量實施規則」則並非全部法規內容都包括在內,而是只針對於第三編的【土地複丈】以及第四編的【建築改良物測量】。畢竟前面兩編都是測量上極為專業的東西,主要係針對地政事務所測量員的實務運作予以規範,若沒學過,要懂真的很難。由於本科是【土地登記實務】,對於一般非從事地政業務的考生而言,難免有點吃力,因為真得要有足夠的實務經驗,才會輕鬆上手,因此本書在內容的解析上強登老師係會依據命題方向,融入實務上的觀念,讓您在理解時更為輕鬆,這也是本書與坊間其他考試叢書極大的差異之處,畢竟其他多為學術界人士,雖懂得原理原則,但與實務之間,仍然存在著極大的鴻溝。對於我們考生而言,要了解命題範圍的這兩編也不太容易,縱使是土地管理相關科系的大學畢業生也一樣,因為要看得懂,還真得要有足夠的實務經驗,才會輕鬆上手,本書作者強登老師躬逢其盛,除擁有地政士執照外,也已執業二十年,所以配合實務的角度做說明與解析,不僅變得淺顯易懂,而且在您考上之後,成為地政士,在業務的運作也因為建立了輪廓而輕鬆上手。
所以您選購本書,是睿智的展現,本書不僅是您金榜題名的超強讀本,更為您在未來執業預鋪了輕鬆的道路,誠心地恭喜您,福氣啦!

產品目錄
單元一 土地登記規則
第一章 總則
第二章 登記書表簿狀圖冊
第三章 登記之申請及處理
第四章 總登記
第五章 標示變更登記
第六章 所有權變更登記
第七章 他項權利登記
第八章 繼承登記
第九章 土地權利信託登記
第十章 更正登記及限制登記
第十一章 塗銷登記及消滅登記
第十二章 其他登記
第十三章 附則
單元二 地籍測量實施規則
第 三 編 土地複丈
第 四 編 建築改良物測量
第 五 編 附則
單元三 92年~115年歷屆試題超強答題與精彩解析
規格
退貨說明
退貨須知:
- 依照消費者保護法的規定,您享有商品貨到次日起七天猶豫期(含例假日)的權益(請注意!猶豫期非試用期),辦理退貨之商品必須是全新狀態(不得有刮傷、破損、受潮)且需完整(包含全部商品、配件、原廠內外包裝、贈品及所有附隨文件或資料的完整性等)。
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依「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」,下列商品不適用七日猶豫期,除產品本身有瑕疵外,不接受退貨:
- 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。(如:生鮮蔬果、乳製品、冷凍冷藏食材、蛋糕)
- 依消費者要求所為之客製化給付。(如:客製印章、鋼筆刻字)
- 報紙、期刊或雜誌。
- 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
- 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務,經消費者事先同意始提供。(如:電子書)
- 已拆封之個人衛生用品。(如:內衣褲、襪類、褲襪、刮鬍刀、除毛刀等貼身用品)
- 國際航空客運服務。
若您退貨時有下列情形,可能被認定已逾越檢查商品之必要程度而須負擔為回復原狀必要費用(整新費),或影響您的退貨權利,請您在拆封前決定是否要退貨:
- 以數位或電磁紀錄形式儲存或著作權相關之商品(包含但不限於CD、VCD、DVD、電腦軟體等) 包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
- 耗材(包含但不限於墨水匣、碳粉匣、紙張、筆類墨水、清潔劑補充包等)之商品包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
- 衣飾鞋類/寢具/織品(包含但不限於衣褲、鞋子、襪子、泳裝、床單、被套、填充玩具)或之商品缺件(含購買商品、附件、內外包裝、贈品等)或經剪標或下水或商品有不可回復之髒污或磨損痕跡。
- 食品、美容/保養用品、內衣褲等消耗性或個人衛生用品、商品銷售頁面上特別載明之商品已拆封者(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於瓶蓋、封口、封膜等接觸商品內容之包裝部分)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
- 家電、3C、畫作、電子閱讀器等商品,除商品本身有瑕疵外,退回之商品已拆封(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於封膜等接觸商品內容之包裝部分、移除封條、拆除吊牌、拆除貼膠或標籤等情形)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
- 退貨程序請參閱【客服專區→常見問題→誠品線上退貨退款】之說明。






















