





從裝修角度出發,幫助你選對房子,節省不必要的裝潢支出!
深入了解預售屋、中古屋及老屋的挑選要點,
涵蓋建物與土地的差異、稅費繳納、消防安全等買屋前的重要流程與細節。
購屋後的裝修準備與各種常見問題也一併收錄,
幫助即將購屋或換屋的你
內容簡介
掌握200個買屋裝修關鍵QA【暢銷改版】
從裝修角度出發,幫助你選對房子,節省不必要的裝潢支出!
深入了解預售屋、中古屋及老屋的挑選要點,
涵蓋建物與土地的差異、稅費繳納、消防安全等買屋前的重要流程與細節。
購屋後的裝修準備與各種常見問題也一併收錄,
幫助即將購屋或換屋的你,輕鬆買到理想好房,安心入住。
台灣房市炒得火熱,根據報導4都房價甚至破歷史新高,房地產市場景氣攀升,許多首購族進場。而買屋購屋對大眾來說是終生大事,畢竟一間房子動輒數百萬、上千萬元,又要揹負20~30年的房貸壓力,如果買到錯的房子更讓人傷透腦筋。
本書將買屋到裝修過程中會面臨到的各式問題,透過系統化整理,分成三個階段:看屋、買屋、裝修,並以200個QA形式統整,包括怎麼看中古屋、怎麼檢查屋況到簽約時要注意哪些事情,哪些土地千萬買不得等等,到了裝修階段,設計師貨比三家又該如何找到滿意的?找到了後又該如何進行談圖事宜?詢問之間會不會收費?後續簽約又該注意些什麼?這些都是裝修必須面對的問題。
掌握200個買屋裝修關鍵QA!
看對屋買好宅住進舒適家
Ch1看屋階段必知→挑對格局省下裝修費
Q:毛胚屋、標配屋、實品屋的差異?哪一種類型的裝潢費較低?
Q:如何看懂預售屋平面圖格局配置,藉由客變省下多餘建材費?
Q:聽說有中繼水箱的樓層會比較便宜,真的可以買嗎?
Q:市面上有推出制震、隔震宅該怎麼選?
Q:如何檢查老屋是否會漏水?購買前該注意什麼?
Ch2買屋階段必懂→聰明喊價議到好價錢
Q:首購等於「首次購買房屋」嗎?首購的條件是什麼?
Q:如何利用實價登錄找低點?
Q:為避免房屋現況說明書與現況不符,合約上該如何註記?
Q:2021年7月即將要上路的房地合一稅2.0,對未來想買房的人有什麼影響嗎?
Q:寬限期好處是什麼?寬限期越長越好嗎?
Ch3裝修階段必學→用對方法少花冤枉錢
Q:很喜歡設計師的規劃,但是估出來的費用和預算差太多,該怎麼辦?
Q:若自己找工班裝修,連工帶料較省,還是工、料分開較便宜?
Q:市面上的估價單格式眾多,哪一種估價單對我來說比較有保障?
Q:我家走的是極簡風格,為什麼天花板的費用還是很高呢?
Q:磐多魔地板看起來和EPOXY地板很像,兩者有什麼分別?怎麼計價?
產品目錄
Step 1看屋前的自身評估
Step 2 看屋前先搞懂土地
Step 3 看對細節少花裝修錢
預售屋怎麼看
新成屋怎麼看
老屋怎麼看
Chapter 2 買屋階段
Step 1 買房議到好價錢
Step 2 緊盯購屋合約不馬虎
Step 3 搞懂買賣房屋的各式費用
Chapter 3 裝修階段
Step 1 尋求合適的裝潢途徑
Step 2 裝修費用精打細算
Step 3 簽約時該注意什麼?
Step 4 有效談圖規劃空間
Step 5 用低預算獲得高質感
Step 6 監工施工驗收
作者介紹
1. 搭建跨領域專業整合設計的平台。
2. 以系統化方式論述空間設計知識。
3. 以包容作為在地與國際連結橋梁。
4. 以前瞻、宏觀態度打開設計視野。
5. 齊心前行,找出產業未來的方向。
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規格
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依「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」,下列商品不適用七日猶豫期,除產品本身有瑕疵外,不接受退貨:
- 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。(如:生鮮蔬果、乳製品、冷凍冷藏食材、蛋糕)
- 依消費者要求所為之客製化給付。(如:客製印章、鋼筆刻字)
- 報紙、期刊或雜誌。
- 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
- 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務,經消費者事先同意始提供。(如:電子書)
- 已拆封之個人衛生用品。(如:內衣褲、襪類、褲襪、刮鬍刀、除毛刀等貼身用品)
- 國際航空客運服務。
若您退貨時有下列情形,可能被認定已逾越檢查商品之必要程度而須負擔為回復原狀必要費用(整新費),或影響您的退貨權利,請您在拆封前決定是否要退貨:
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- 耗材(包含但不限於墨水匣、碳粉匣、紙張、筆類墨水、清潔劑補充包等)之商品包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
- 衣飾鞋類/寢具/織品(包含但不限於衣褲、鞋子、襪子、泳裝、床單、被套、填充玩具)或之商品缺件(含購買商品、附件、內外包裝、贈品等)或經剪標或下水或商品有不可回復之髒污或磨損痕跡。
- 食品、美容/保養用品、內衣褲等消耗性或個人衛生用品、商品銷售頁面上特別載明之商品已拆封者(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於瓶蓋、封口、封膜等接觸商品內容之包裝部分)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
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