東京房東王: 日本包租公完全手冊 | 誠品線上

東京房東王: 日本包租公完全手冊

內容簡介

內容簡介 帶你搶賺日本半世紀一次的日圓貶值時機財！有些事你可能還沒想到，但它卻已經發生了！過去，日本經歷「失落20年」現在，「安倍經濟學」持續發效未來，日圓續貶日股續漲機會大錢進日本正是時候，東京置產物超所值低房價、高房租、高投報，輕鬆當包租公李奇悅公開投資日本房地產的必勝心法，讓你租金、房價兩頭賺！了解日本人，是成功踏入東京房地產的第一步：你知道日本房屋自有率只有3成嗎？你知道日本人習慣簽長期租約，對房東更有保障？你知道在日本當房東，換約時還能獲得房客的禮金嗎？日本人心目中最愛的東京「大安區」：前進東京房市，除了台灣人熟知的新宿、池袋之外，還有哪些地方「超含金」？是當地人心目中最愛的東京「大安區」絕讚居住地。‧日本人心中的超高級住宅區：目白、白金台、六本木‧日本人認為最具發展的商業區：品川、三田、大門、虎之門‧日本人最愛的東京「大安區」：世田谷、自由之丘、用賀、二子玉川、三軒茶屋如何當一位成功的包租公、包租婆：如何從東京都23區內挑到好貨色？小套房、商業大樓、店舖、辦公室怎麼選？市郊房地產投資價值更高？教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產多年往返日本的李奇悅，熟知東京各區段房地產特色，從小套房、辦公室、店舖到商業大樓，甚至東京之外的大阪、京都、北海道，都藏著值得挖掘的致富密碼，快跟著他獨道的眼光，教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產！日本房市稅務、貸款流程與景氣循環圖：‧日本不動產經濟趨勢專家--山本治男的「日本房市景氣循環圖」，讓你了解現在日本房價正處於超級谷底區！‧日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開投資東京房地產在台灣已非新聞，但如何當一位成功的東京包租公、包租婆卻大有學問，因為…東京房地產有許多「眉角」與台灣房地產大不：小套房比起三房兩廳更搶手、東京當房東除了收房租，還有禮金可以拿、市郊房租投報率比起市中心更優…多年往返日本的李奇悅，熟知東京各區段房地產特色，從小套房、辦公室、店舖到商業大樓，甚至東京之外的大阪、京都、北海道，都藏著值得挖掘的致富密碼，快跟著李奇悅獨道的眼光，教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產！收錄：日本不動產經濟趨勢專家--山本治男的「日本房市景氣循環圖」，讓你了解現在日本房價正處於超級谷底區！日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開

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各界推薦 1. 知名節目主持人吳淡如 2. 東京不動產女王 廖慧萍3. 知名節目主持人 賴憲政4. 財經專家 阮慕驊5. 資深媒體人 江中博 6. 資深媒體人 彭華幹 7. 知名節目主持人 戴立綱 8. 政論名嘴 張友驊

作者介紹

作者介紹 ■作者簡介李奇悅(嶽)現職臺北城市科技大學觀光事業系助理教授創新旅行社董事長大馬房東網總經理東京房東網董事聯賀欣企業管理顧問公司董事長經歷創意旅行社董事長王冠旅行社中和分公司總經理中華民國旅遊品質保障協會旅遊糾紛調解委員臺北市旅行商業同業公會理事台北市立教育大學史地系兼任講師學歷香港新亞研究所博士世新大學觀光研究所碩士世新大學平面傳播系攝影組學士著作第一次帶團就成功:導遊領隊自學BOOK超精省!世界必遊20點導遊與領隊實務百萬年薪100招

產品目錄

產品目錄 第一章東京房屋投資大環境介紹為何現在適合投資日本房市日本自住與租屋分析與台灣房市比較試算舉例第二章日本房市概況分析 16近10年（或20年）景氣起伏東京各區域簡單比較作者推薦區域第三章日本自住與租屋分析 22聰明投資東京房地產--地段推薦東京都之外的選擇第四章用日本人的眼光挑房子 小套房挑選法門商業樓與店舖聰明買第五章圖解小套房、辦公室、商業樓、店舖第六章日本房產投資案例第七章購屋流程詳解第八章購屋稅務篇(會參考東京不動產女王的內容+上次講座內容)第九章不動產相關名詞介紹第十章日本購屋迷思(ex.貸款不划算、owner change沒保障、短線進出賺價差)

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