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融合最新法令、重要判例與實務經驗,特別設計「零章」建立全局觀,幫助讀者快速掌握土地登記體系。無論是備考地政相關國家考試,還是處理實務案件,一書即可滿足,兼顧效率與專業,是學習與應用土地登記的必備工具。
內容簡介
不再死背條文,用地圖式架構,輕鬆破解土地登記考點
1.「零章」暖身設計,讓你帶著全局觀進場:
不再從生硬條文開始,而是先用「地圖式」的方式幫你看懂土地登記的全貌,建立清晰知識架構,考試、實務兩不誤。
2.最新法令與判例即時更新,內容永不過時:
收錄憲法法庭最新判決、最新學說與國家賠償制度解析,確保你掌握第一手專業資訊。
3.艱澀條文化繁為簡,閱讀就像聽老師講課:
把晦澀的法律語言轉化成淺白易懂的說明,搭配實例說明,讓你在複雜的法條中也能輕鬆找到答案。
適用對象
地政士、地政類科
改版差異
1.更新學說與實務見解,並增列圖表,提升讀者理解與掌握效率。
2.依最新憲判與函釋修正浮覆地見解,補充相關章節內容。
3.釐清土地法與地籍清理更正制度差異,並以比較表說明適用界限。
4.增補地籍測量試題,整理重點考點,便於掌握命題趨勢。
使用功效
1.兼顧考試與實務應用:本書適用於地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考等各類公職考試,對考生準備國家考試極具幫助 。
2.搭建理解架構:特別增設第「零章:講在土地登記之前」,幫助讀者快速掌握整體法規體系,避免僅停留在記憶題的層次。
3.內容更新與易讀性:改寫艱澀內容,融入最新學說與重要實務見解,如憲法法庭112年判決、第七章關於更正登記及國家賠償制度等,內容更豐富、易吸收 。
4.延伸閱讀與實戰能力提升:除考試應用外,也具備實務進階探討性,幫助讀者提升專業素養。

產品目錄
第壹編 土地登記鳥瞰/001
第零章 講在土地登記之前/002
第一章 土地登記概說/013
第二章 登記書表簿狀圖冊/044
第三章 登記之申請及處理/051
第貳編 土地登記各論/097
第一章 總登記/098
第二章 建物所有權第一次登記/117
第三章 標示變更登記/138
第四章 所有權變更登記/159
第五章 他項權利登記/189
第六章 繼承及遺贈登記/215
第七章 土地權利信託登記/229
第八章 更正登記及損害賠償制度/246
第九章 限制登記/274
第十章 塗銷登記/292
第十一章 消滅登記/306
第十二章 其他登記/310
第十三章 時效取得權利登記/327
第參編 地籍清理/337
第一章 總 論/338
第二章 各 論/348
第三章 宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例/357
第肆編 地籍測量/367
第一章 地籍圖重測/368
第二章 土地複丈/384
第三章 建築改良物測量/401
附錄 相關附件/419
第零章 講在土地登記之前/002
第一章 土地登記概說/013
第二章 登記書表簿狀圖冊/044
第三章 登記之申請及處理/051
第貳編 土地登記各論/097
第一章 總登記/098
第二章 建物所有權第一次登記/117
第三章 標示變更登記/138
第四章 所有權變更登記/159
第五章 他項權利登記/189
第六章 繼承及遺贈登記/215
第七章 土地權利信託登記/229
第八章 更正登記及損害賠償制度/246
第九章 限制登記/274
第十章 塗銷登記/292
第十一章 消滅登記/306
第十二章 其他登記/310
第十三章 時效取得權利登記/327
第參編 地籍清理/337
第一章 總 論/338
第二章 各 論/348
第三章 宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例/357
第肆編 地籍測量/367
第一章 地籍圖重測/368
第二章 土地複丈/384
第三章 建築改良物測量/401
附錄 相關附件/419
作者介紹
亨大
學歷:
‧本科系畢業 國立大學研究所碩士
主要經歷:
‧國立大學兼任講師
‧地政事務所課長 估價師事務所專員
國家考試:
‧不動產估價師
‧地政士
‧不動產經紀人
‧地方特考三等考試
田文
學歷:
‧國立大學法律系研究所碩士
主要經歷:
‧地政事務所複審
‧現職地家估價師聯合事務所
‧合夥估價師
‧現職勤謙地政士聯合事務所所長
國家考試
‧不動產估價師
‧地政士
‧不動產經紀人
‧高考
‧地方特考三等考試榜首
學歷:
‧本科系畢業 國立大學研究所碩士
主要經歷:
‧國立大學兼任講師
‧地政事務所課長 估價師事務所專員
國家考試:
‧不動產估價師
‧地政士
‧不動產經紀人
‧地方特考三等考試
田文
學歷:
‧國立大學法律系研究所碩士
主要經歷:
‧地政事務所複審
‧現職地家估價師聯合事務所
‧合夥估價師
‧現職勤謙地政士聯合事務所所長
國家考試
‧不動產估價師
‧地政士
‧不動產經紀人
‧高考
‧地方特考三等考試榜首
規格
誠品貨碼 / 2683203936000
ISBN13 / 9786263897861
ISBN10 /
EAN貨碼 / 9786263897861
頁數 / 480
注音版 / 否
裝訂 / P:平裝
語言 / 1:中文/繁體
尺寸 / 23X17X1.9
級別 / N:無
重量(g) / 542
提供維修 / 無
退貨說明
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- 依照消費者保護法的規定,您享有商品貨到次日起七天猶豫期(含例假日)的權益(請注意!猶豫期非試用期),辦理退貨之商品必須是全新狀態(不得有刮傷、破損、受潮)且需完整(包含全部商品、配件、原廠內外包裝、贈品及所有附隨文件或資料的完整性等)。
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依「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」,下列商品不適用七日猶豫期,除產品本身有瑕疵外,不接受退貨:
- 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。(如:生鮮蔬果、乳製品、冷凍冷藏食材、蛋糕)
- 依消費者要求所為之客製化給付。(如:客製印章、鋼筆刻字)
- 報紙、期刊或雜誌。
- 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
- 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務,經消費者事先同意始提供。(如:電子書)
- 已拆封之個人衛生用品。(如:內衣褲、襪類、褲襪、刮鬍刀、除毛刀等貼身用品)
- 國際航空客運服務。
若您退貨時有下列情形,可能被認定已逾越檢查商品之必要程度而須負擔為回復原狀必要費用(整新費),或影響您的退貨權利,請您在拆封前決定是否要退貨:
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- 耗材(包含但不限於墨水匣、碳粉匣、紙張、筆類墨水、清潔劑補充包等)之商品包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
- 衣飾鞋類/寢具/織品(包含但不限於衣褲、鞋子、襪子、泳裝、床單、被套、填充玩具)或之商品缺件(含購買商品、附件、內外包裝、贈品等)或經剪標或下水或商品有不可回復之髒污或磨損痕跡。
- 食品、美容/保養用品、內衣褲等消耗性或個人衛生用品、商品銷售頁面上特別載明之商品已拆封者(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於瓶蓋、封口、封膜等接觸商品內容之包裝部分)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
- 家電、3C、畫作、電子閱讀器等商品,除商品本身有瑕疵外,退回之商品已拆封(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於封膜等接觸商品內容之包裝部分、移除封條、拆除吊牌、拆除貼膠或標籤等情形)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
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