2026不動產估價概要 (第15版 不動產經紀人 附不動產經紀人模擬試卷) | 誠品線上

2026不動產估價概要 (第15版 不動產經紀人 附不動產經紀人模擬試卷)

內容簡介

內容簡介 不動產經紀人：房地產界的黃金證照 依法規定，房仲業者必須聘任不動產經紀人方能合法營業，委託契約、廣告文件等重要文書，亦須經不動產經紀人簽章始具法律效力。加上不動產交易金額龐大，手握證照不僅是專業能力的象徵，更是贏得客戶信賴的關鍵利器。 若您是首次投入不動產經紀人考試，且缺乏相關背景，面對龐雜內容難免無從下手。三民輔考深耕公職與證照考試逾40年，本書由張大智老師編著，將考題、理論與實務巧妙融合，深入淺出，協助考生以最有效率的方式建立估價核心能力。 本書三大亮點： ★圖表彙整重點，掌握命題趨勢 ★精選常考題型，複習有方向、考場不慌亂 ★隨書附贈不動產經紀人模擬試卷，厚植應考實力 【本書適用】 這本《不動產估價概要》(書號：9786267885017)適用於不動產經紀人考試。 【本書特色】 》概念熟記卻不會套用，題目一換就失分？ 》考場作答卡關，答題順序混亂、難以下筆？ 》計算題一出現，就分不清估價方法？ 以上正是多數考生在準備考試時常見的痛點，針對這些問題，本書提供完整而有效的解決方案。 一、單元化統整考點，快速建立完整架構 依命題大綱系統整理內容，先建立清楚框架，再逐步釐清法規與核心概念，搭配圖表說明，有效化解易混淆重點。各單元附精選試題，即讀即練，強化記憶與理解。 二、經典實例詳解，強化估價方法判斷力 本書聚焦三大估價方法的核心應用，透過經典案例與完整解題步驟，協助釐清各公式的使用時機，有效突破計算題關卡。計算題型涵蓋申論與選擇題，搭配本社出版的《地政士不動產實用小法典》可快速掌握頻繁命題的考點，將準備時間用在最關鍵之處。 三、演練歷屆試題強化答題直覺 本書精研歷年考古題，將相同考點的題目整合至對應單元，且書末完整收錄103～114年歷屆試題並附詳解，強化申論作答結構與選擇題判斷力，全面提升應試表現。 買書就送 不動產經紀人模擬試卷 幫助考生在最後階段全面強化應戰實力，多年來累積口碑，千名上榜生一致推薦。試卷只送不賣，詳情請掃書封QRcode！

作者介紹

作者介紹 作者簡介張大智具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為地政士、不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。現職企業資深法律顧問學歷國立大學法律系學士國立大學法律研究所碩士經歷三民輔考法科書籍作者

產品目錄

產品目錄 重點整理第一部分 緒論單元1. 不動產與估價單元2. 不動產估價技術規則概說單元3. 不動產估價原則單元4. 估價作業程序第二部分 估價方法單元1. 比較法單元2. 收益法單元3. 成本法單元4. 土地開發分析法第三部分 估價各論單元1. 宗地估價單元2. 房地估價單元3. 土地改良物估價單元4. 權利估價單元5. 租金估計本書附錄 歷屆試題詳解103年普通考試不動產經紀人考試試題104年普通考試不動產經紀人考試試題105年普通考試不動產經紀人考試試題106年普通考試不動產經紀人考試試題107年普通考試不動產經紀人考試試題108年普通考試不動產經紀人考試試題109年普通考試不動產經紀人考試試題110年普通考試不動產經紀人考試試題111年普通考試不動產經紀人考試試題112年普通考試不動產經紀人考試試題113年普通考試不動產經紀人考試試題114年普通考試不動產經紀人考試試題

商品規格

最佳賣點

最佳賣點 : 《不動產估價概要》(書號：9786267885017)適用於不動產經紀人考試。本書亮點：
★圖表彙整重點，掌握命題趨勢
★精選常考題型，複習有方向、考場不慌亂
★隨書附贈不動產經紀人模擬試卷，厚植應考實力