丁丁的房產人生雜記 4

壹　市場解析
『大多頭』 │ #市場解析 │ 新竹瘋
『買空賣空』 │ #市場解析 │ 貪潮
『出生率紅利』 │ #市場解析 │ 新竹特產
『市場的因與果』 │ #市場解析 │ 多頭房市下的事實
『不動產投資關鍵』 │ #市場解析 │ 承認數據
『搶市』 │ #市場解析 │ 先搶先贏
『房市崩盤的理由』 │ #市場解析 │ 支撐與泡沫
『後房價時代』 │ #市場解析 │ 打房助漲
『買不到房子的憤怒』 │ #市場解析 │ 買氣大爆發
『大新竹不動產分析』 │ #市場解析 │ 起承轉合
『低利影響後的房市』 │ #市場解析 │ 通膨世代
『學區魅力』 │ #市場解析 │ 好學校就是買房利多

貳　地產知識
『基地規模』 │ #地產知識 │ 規劃設計基礎
『建築規劃邏輯』 │ #地產知識 │ 切豆腐概念
『新加坡式建築』 │ #地產知識 │ 美其名
『如果地價能夠被控制』 │ #地產知識 │ 財富大洗牌
『如何有效解決公設比』 │ #地產知識 │ 數字與規定
『原物料的影響』 │ #地產知識 │ 環環相扣
『不景氣下的產品』 │ #地產知識 │ 市場走向決定商品定位

參　房產心情
『不動產沒有正義』 │ #房產心情 │ 動機
『服務費』 │ #房產心情 │ 服務也是種價值
『不用執著品牌』 │ #房產心情 │ 買屋應該要實在點
『複利的概念』 │ #房產心情 │ 富者思維
『大隱於朝』 │ #自我審視 │ 無聲勝有聲
『嘴有所圖』 │ #職業心苦談 │ 嘴德
『仲介好賺嗎』 │ #職業心苦談 │ 多頭下的迷思

肆　時事聊論
『無限發展』 │ #時事聊論 │ 複製繁榮
『持有率說故事』 │ #時事聊論 │ 房子不再只是拿來住
『成本是甚麼』 │ #時事聊論 │ 羊身上不可能一毛不拔
『紅單是甚麼++』 │ #時事聊論 │ 官方輿論
『如何杜絕投機炒房』 │ #時事聊論 │ 健全房市
『媒體亂象』 │ #時事聊論 │ 素質堪慮
『央行信用管制』 │ #時事聊論 │ 雷聲大雨點小
『房地合一稅2.0』 │ #時事聊論 │ 殺招
『買股還買房』 │ #時事聊論 │ 淘金世代
『央行信用管制』 │ #時事聊論 │ 雷聲大雨點小
『實登2.0的影響』 │ #時事聊論 │ 效率不足

伍　買賣觀念
『買房需要傻勁』 │ #買方觀念 │ 多疑則遲
『買房，煩惱』 │ #買方觀念 │ 該不該買房
『賣方何意』 │ #買方觀念 │ 買賣立場大不同
『棟距』 │ #買方觀念 │ 房之優劣所在
『何謂吃虧』 │ #買方觀念 │ 經驗認知差異
『回頭看房價』 │ #買方觀念 │ 有看到甚麼了嗎？
『買房的人生藝術』 │ #買方觀念 │ 求人不如求己
『抗性的自我修養』 │ #賣方觀點 │ 人不轉心轉
『最現實的是誰』 │ #賣方觀點 │ 買賣見人性

陸　廣告行銷＆業務態度
『預售廣告非騙術』 │ #廣告行銷 │ 吸睛為重
『案前預約』 │ #廣告行銷 │ 新竹特產
『工作與事業大不同』 │ #業務態度 │ 鴻鵠之志
『自律是一場發動對自己的戰爭』 │ #業務態度 │ 唯有自律才有自由
『銷售十勝』 │ #業務態度 │ 贏家特質
『成交關鍵在業務不在產品』 │ #業務態度 │ 心態決定業績

柒　從業經驗
『建商品牌矛盾』 │ #從業經驗 │ 買方看到的有限
『不動產沒有穩漲』 │ #從業經驗 │ 循環再回流
『建材的意義』 │ #從業經驗 │ 好價錢需要理由
『買房不會賠，打房更不會賠』 │ #從業經驗 │ 觀念
『第一線真人真事分享』 │ #從業經驗 │ 自住客迷思
『中古屋齡黃金期』 │ #從業經驗 │ 折舊不等於虧損

丁丁/丁士鴻

生於一個與不動產相關的環境與成長，雖入行未達先進前輩之資，但耳濡目染這個生態圈近三十年，聽到的故事，看到的真人真事，遇到的實際歷史，淋淋在目。
很難忘卻，也根深蒂固許久，也因如此，個人並不喜歡這個行業體系，總感人性現實與無奈，空虛與利益的交雜人生，似乎很難尋求到一個真實自我。
但若想實踐理想，財務自由，不動產又是一個不能被忽視的平台，於是告誡未來的自己，請在年紀尚輕時，就定位一個人生目標來努力吧。
當沒有人教的時候，請偷學。
當有人帶領的時候，請多問。
當自己獨立的時候，請自勉。
當自己小成的時候，請內斂。
當路途順遂的時候，請感恩。
當事不順己的時候，請潛沉。
我把自己的所有，以一種壓縮自我的挑戰，用文字呈現給大眾，這是一種真實，也是另一段有趣的旅程。