

你的薪資單, 不代表你的資產總額: 薪水進來, 不一定都是你的! 盤點現金、房產、ETF基金、保單與人力資本, 打造能長期累積的資產系統
內容簡介
【先看懂資產,才能真正累積財富】
建立資產管理能力,讓每一分收入成為未來的財富!
▎先盤點自己真正擁有什麼
多數人每天關心薪水、存款與投資績效,卻很少真正整理自己的財務狀況。本書從資產、負債與淨資產三個基本概念出發,說明為什麼收入只是現金流,真正決定財務實力的是累積下來的資產。透過個人資產負債表、淨資產計算與資產地圖等工具,引導讀者重新盤點自己的財務位置,了解哪些是真正的資產,哪些只是持續消耗現金流的負擔,建立管理財富的第一步。
▎重新認識每一種資產的角色
不同資產承擔不同功能,不能用同一套標準評價。本書依序介紹現金、存款、房產、土地、股票、ETF、基金、保單、退休金,以及健康、專業能力、信用等無形資產,分析各類資產的流動性、風險、收益與成長特性,說明它們在個人財務中的定位。透過正確分類,讀者能了解各項資產應該扮演的角色,而不是盲目追求報酬率或市場熱門標的。
▎建立正確的估值觀念
價格並不等於價值,資產也不能只看市價高低。本書以生活中的房產、股票與各類資產為例,介紹市場法、收益法與成本法三種估值方式,說明不同資產適用不同的評價邏輯,並解析價格形成、流動性、時間與風險對資產價值的影響。透過估值觀念的建立,讀者能學會以更客觀的角度判斷資產,而非只依賴市場行情或短期價格變化。
▎打造能長期累積的財務系統
真正的財富管理,不只是增加收入,而是讓收入持續轉化為資產。本書強調留存率、資產配置與財務韌性的重要性,引導讀者建立可用資產、可投資資產與可增值資產之間的平衡,並透過定期盤點、檢視資產結構與調整配置,逐步建立適合自己的財務系統。無論是理財新手,或希望重新整理財務架構的讀者,都能透過本書建立完整的資產思維,讓財富不只是帳面上的數字,而是支撐人生選擇與未來規畫的重要基礎。
產品目錄
第二章 資產分類錯了,估值一定會錯
第三章 三種估值方法,看懂所有價格邏輯
第四章 房子值多少,不能只看成交行情
第五章 股票、ETF與基金真正的價值在哪裡
第六章 債券、保單與退休金怎麼估價
第七章 看不見的資產,決定你真正的身價
第八章 財富最大的錯誤,是看錯資產價值
第九章 人生不同階段,資產評估方式也不同
第十章 建立自己的資產評估系統
作者介紹
規格
退貨說明
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