機電系統與建築規劃設計整合問題集 II: 停車空間~一樓地上層公共空間 | 誠品線上

機電系統與建築規劃設計整合問題集 II: 停車空間~一樓地上層公共空間

內容簡介

內容簡介 營建業三不管問題及物業管理盲點，你有感嗎？● 不同專業的隔閡，很難被破除● 清圖衝突的錯誤，很晚才發現● 忽視維養之設計，很難被拯救面對機電與建築的界面整合難點，系統性解法一一公開！◎ 指標性教材「設計思維」與「務實運用」的深度導向◎ 實戰型方案「設計難點」與「解決方案」的完美對接■ 本書特色◆ 務實觀點案例選題以業界實案作為選題背景，現行技術及優化工法、過往經驗值及設計趨勢皆以科學化、數據化呈現，100%貼近實務所需。單元例 ｜Q30 汽車充電車位設計要點單元例 ｜Q36 因應多重需求而生的停車場「雙系統照明」單元例 ｜Q43 務實評估住宅案「車牌辨識系統」採用需求◆ 秉持高通用性原則以合於法規為前提，建立通用性高的設計原則，無論用於內部檢討或跨部門溝通皆有所本，各種建築類型的機電設計內容皆能取法。單元例 ｜Q38 監視系統規劃的平面及垂直思考點單元例 ｜Q40 攝影機選用與NVR容量制定的程序思維單元例 ｜Q52 最高機能＆最佳效率的服務櫃台設計要領◆ 提供基礎設計方法以閱歷無數的資深機電技師觀點，為機電設計相關從業者架構出底層工作邏輯，並搭配能解決實際問題的參考工具，直入設計核心。單元例 ｜Q34 設置誘導式風機之進排風原理單元例 ｜Q42 「車道口柵欄機」整合的4個原則及方法單元例 ｜Q56 集合住宅宅配空間規劃設計方法◆ 深入附委託協作模式第一手分享營建業從業人員的協作分工樣態，多方融合附委託設計單位、建設業方、營造廠、設備供應商、施工廠商之專業本位觀點。單元例 ｜Q32 決定汽車充電器固定方式的空間條件單元例 ｜Q55 滿足住戶－物件－外送人員需求的外送區規劃樣例單元例 ｜Q58 一線到底的花圃燈具纜線配置方法■ 本冊包含工項(以◆示意)◇大底FS版◇筏基◇水箱蓋BS版◇地下層機房空間◆停車空間—汽車充電系統—誘導式風機—照明—門禁監控—停管系統—行動通訊改善◆1樓地上層—室內公共空間：服務櫃台—室內公共空間：車道管理室—室內公共空間：外送區&宅配室—戶外公共空間：降板區—戶外公共空間：景觀花圃—戶外公共空間：覆土區(◇工項另收錄於前作機電系統與建築規劃設計整合問題集I)■ 適用對象本書「建築與機電界面」相關議題涉及之專業人員包括：◆建設業方、營造廠、設備供應商、施工廠商。◆附委託設計單位，如機電技師、建築師、結構技師、燈光設計師、景觀設計師、室內設計師、綠建築顧問、代銷業者、物管業者……等。

作者介紹

作者介紹 資歷：連雲建設股份有限公司 機電部協理連雲玥隱(集合住宅)連雲景粋(集合住宅)連雲雲恆(集合住宅)連雲玥恒(集合住宅)連雲南港案(集合住宅)忠泰建設股份有限公司 機電主管忠泰和(集合住宅)忠泰繪(集合住宅)陽信銀行總部(A辦)忠泰本質(集合住宅)忠泰湛(集合住宅)衍見築(集合住宅)NOKE 忠泰樂生活(商場)冠德建設股份有限公司 機電部經理冠德愛閱(集合住宅)冠德泰景(集合住宅)冠德天晴(集合住宅)冠德泰極(集合住宅)冠德鼎捷(住商聯合開發案)冠德文心綻(捷運聯合開發案)冠德青璞匯(住商聯合開發案)冠德蝴水映(集合住宅)冠德大境(集合住宅)冠德微山丘(山坡地集合住宅)冠德創新殿(住商聯合開發案)冠德信義(集合住宅)冠德敦北企業總部(A辦)根基營造股份有限公司 稽核室經理冠德捷世(捷運聯合開發案)冠德新世界(集合住宅)台大兒童醫院中和環球購物中心(商場)新竹向陽經典(商辦大樓)冠德山水(集合住宅)麗池國賓(集合住宅)

產品目錄

產品目錄 〈機電與建築設計整合範疇〉〈作者序〉〈如何使用本書〉汽車充電車位設計學習地圖以維護及管理效率為優先的新興議題Q30◆汽車充電車位設計要點1.汽車充電設施作為「增值配備」之考量2.影響車充專用電錶設置數量之因素3.一車位一電源迴路，提高維護及管理效率4.預留配管作為基礎設施5.安裝車充分盤及網路集線器時應注意的設計條件社區停車場的汽車充電系統如何分配電量Q31◆能與ＥＭＳ溝通是關鍵！1.EMS的電量自動分配功能2.充電器必備OCPP通訊協定功能以與EMS系統連結3.新建工程案應採「專設一戶」方式供電4.設置汽車充電設備的相關空間條件5.設置電動車充電設施切斷點TOOLBOX 從管理端到使用者，EMS的功能及佈署應用TOOLBOX 從安裝無OCPP通訊協定功能的充電器，可以正常充電嗎？涉及住戶私有產權時應特別注意Q32◆決定汽車充電器固定方式的空間條件1.充電器固定方式取決於鄰牆（壁）與否之空間條件2.客變階段可辦理拉線，但為樽節設置成本及客戶喜好不同，充電器安裝由車主自行處理TOOLBOX 複壁不鏽鋼板背襯補強圖面準備之時機防止熱失控反應火災殃及整層停車場Q33◆停車空間防火毯設置及使用情境1.電動車起火的「熱失控反應」是停車場火災劇烈的原因2.防火毯的主要功能3.防火毯應設置在看得見、拿得到、隨時可用的公共空間TOOLBOX 電動車起火時，如何使用防火毯？停車空間通風計畫學習地圖避免短循環讓地下室變成毒氣室Q34◆設置誘導式風機之進排風原理1.停車空間通風計畫與誘導風機設置原理2.誘導風機與障礙物的最小安裝距離3.震動緩衝與固定性是安裝重點TOOLBOX 誘導式風機的設置數量及間距是如決定的？停車場通風策略的關鍵環節Q35◆一氧化碳偵測器配置建議1.設置一氧化碳偵測器，預防潛在威脅2.考量「涵蓋範圍」和「偵測器設置之有效性」停車空間照明設計學習地圖要節能，也要豪宅等級氛圍Q36◆因應多重需求而生的停車場「雙系統照明」1.停車場照明超過95％以上的時間不具實質效益2.解決矛盾問題的「雙系統照明」設計策略3.雙系統照明「功能分攤」的實務營運模式最大幅度節能效果的設計方法Q37◆「二段式照明」設計規劃要領1.透過「二段式照明設計」大幅降低耗能2.考量「燈源啟動穩定度」對燈具壽命之影響監視系統規劃設計學習地圖避免監視死角存在，確保有效錄影的高度Q38◆監視系統規劃的平面及垂直思考點1.A配置與選機1.B涵蓋範圍檢討1.C賦予攝影機編號1.D升位圖檢核2.250～300cm為最佳影像擷取高度TOOLBOX 不受一般設置高度限制的高速球攝影機(Speed Dome)滿足不同管轄範圍的監視需求Q39◆對應各空間監視需求的「畫面分佈圖」1.「畫面分佈圖」配置依空間分區＆簡化管理原則進行2.「畫面分佈圖」對設備數量及空間設計條件之重要性硬碟滿載、畫面保存天數太短、錄影畫質差，錄影畫面該如何設定？Q40◆攝影機選用與NVR容量制定的程序思維1.網路攝影機IP CAM與類比式攝影機建置特性之比較2.規劃設計初期的「優先定義項目」及「可調整的技術參數」TOOLBOX 影響攝影機儲存效率的另一個因素：變碼流偵測設定停管系統規劃設計學習地圖感應、驗證、門禁，精確掌控人車動向安全Q41◆停管系統一樓車道口的配備設置一覽1.由入車動線看停管系統所屬配備的設計機制2.以確保車輛及行人安全通過為設計重點空間整合、便利性、效能及安全、設備耐候性Q42◆「車道口柵欄機」整合的4個原則及方法1.透過立面圖溝通整體配置要求2.車道口柵欄機整合的四大設計原則＆8個設計方法一、空間與結構整合原則①維修開口正面化二、使用者便利性原則②e-Tag感應器的實測③車道紅綠燈的可視性④車道對講機的人體工學高度三、系統效能與安全原則⑤柵欄機搭配紅外線防夾裝置⑥緊急應變機制四、設備耐候性原則⑦戶外柵欄機外觀的抗腐蝕性⑧車道對講機防水等級與防雨措施建置e-Tag與車牌辨識系統雙系統有其必要性嗎Q43◆務實評估住宅案「車牌辨識系統」採用需求1.依管制固定╱非固定車輛之需求擇用車牌辨識系統2.車牌辨識攝影機設置所需的空間條件2－1視車道長度調整安裝高度，確保最佳影像捕抓夾角範圍2－2建置補光燈照射車牌以增加辨識效果TOOLBOX 利用轉角創造辨識節點，彎曲或轉角車道設置車牌辨識系統有眉角！快速捲門安全性如何確保？截水溝如何能最快排水？Q44◆B1F斜坡車道口設計細節1－1快速捲門＆防夾紅外線的設計細節1－2以不妨礙駕駛視覺方式設置壁燈2.美化蓋形式之截水溝應標示落水頭位置以利維養◇給附委託建築師的界面問題備忘錄建立二道有效截水防線TOOLBOX 美化蓋V.S.普通截水溝蓋板的「排水效率」比較層層隔離！二進式車道管制如何做到滴水不漏？Q45◆防跟車系統的車輛隔離原理1.杜絕跟車最直接有效的設計方式：二進式車道管制2.二進式車道管制進場的三個區域10步驟地下室功能性及安全性規劃設計學習地圖截水溝阻塞，遇雨滿水漫流至地下室，怎麼辦？Q46◆兩道防護！車道截水溝排水設計策略1.佈署截水溝排水第二道防護：高溢排管電動車無聲靠近，如何保障行人安全？Q47◆有效警示行人的可視化設計：來車閃爍警示燈1.車道側柱面設置「來車閃爍警示燈」提醒行人車輛接近出入頻繁的地下門廳外車道如何確保行人安全？Q48◆有效警示駕駛的可視化設計：車道行人警示投光燈1.梯廳外緊鄰車道處設置「行人警示投光燈」提醒駕駛注意行人動態2.門廳天花板過高，光帶不夠明顯之對策：加設投光燈並重疊投射範圍以提高光帶亮度3.投光範圍側面為停車位或牆面時，予以迴避之對策：精準遮蔽發光處TOOLBOX 為什麼不使用「地崁燈」來做為車道行人警示設施？管線完善佈設，地下室訊號不中斷Q49◆基礎空間洩波電纜佈設要點1.重要基礎空間的行動通訊功能性不該受限2.洩波電纜佈設要點TOOLBOX 買了高樓景觀宅卻收訊卡卡？高層住宅行動通訊系統覆蓋困難的原因揭密服務櫃台規劃設計學習地圖服務櫃台設計該從何著手？Q50◆服務櫃台的設計主軸及程序1.A先建立「服務櫃台設備清單」以掌握配置輪廓2.B設備、器具平面與立面配置3.服務櫃台應以「精簡管理」為設計目標◇給附委託建築師的界面問題備忘錄「小而精緻」最理想！依據設備配置結果，調整服務櫃檯的設計量體精簡管轄‧準確管理Q51◆服務櫃台攝影機畫面的分區管理方法1.採用精簡化分區管轄方式定義所需監視螢幕數量熱當機、漏判瓦斯發報，檯面線路凌亂，服務櫃台管理不良，問題通通出在設計？Q52◆最高機能＆最佳效率的服務櫃台設計要領1.落實系統穩定性．雙燈源設計．主機散熱措施2.落實維護便利性．下掀式集線槽．內凹自立式螢幕3.落實未來擴充性．充足的插座用電及網路插座需求TOOLBOX 「雙燈源顯示」的可靠度，與單一燈源相差多少？車道管理室規劃設計學習地圖與服務櫃台設計一樣由「設備清單」著手Q53◆車道管理室設計方法1.管理範疇包含車道、地下室、社區外圍的高機動性管理哨點2.車道管理室設計方法2－1步驟①建立「車道管理室設備清單」2－2步驟②平面及立面配置TOOLBOX 人力兼用、專人專崗、巡邏哨，集合住宅哨點物管人力配置實況提升車道管理室工作效率的３個設計策Q54◆車道管理室監視畫面分配原則1.監視螢幕精簡化2.空間佈局與硬體設置3.導入「熱顯像攝影機」對電動車進行溫度監控TOOLBOX 車道管理室可以與其他空間共用空調嗎？外送區、宅配室規劃設計學習地圖理想的外送區應該接近物管服務端點Q55◆滿足住戶－物件－外送人員需求的外送區規劃樣例1.滿足「住戶」、「外送員」和「暫置區」多方需求◇給附委託建築師的界面問題備忘錄如一樓無多餘空間，宅配空間可以規劃於地下室或其他樓層嗎？整體住戶的宅配容量如何預估？Q56◆集合住宅宅配空間規劃設計方法1.具體評估宅配空間櫃體所需收納容量1)宅配智取櫃容量估算2)冷藏櫃容量估算2.考量物理環境與運維需求樹穴排水規劃設計學習地圖提供降板區全生命週期的階梯式防護Q57◆樹穴（降板區）雙排水系統1.降板區泥砂淤積對未來銜接管路之影響2.樹穴雙排水系統：臨時排水、正式排水的進化歷程TOOLBOX 落水頭該放降板區「中央」還是「邊緣」好？景觀照明＆斷水箱規劃設計學習地圖花圃景觀燈具結線外露，看起來破壞美感，怎麼辦？Q58◆一線到底的花圃燈具纜線配置方法1.對應美觀需求而生的一線到底配線方法2.設置屋外型景觀燈斷水結線箱◇給附委託景觀設計師的界面問題備忘錄除了照明效果，「如何藏線」也是關鍵！TOOLBOX 如不考慮美觀，燈具結線修飾蓋內結線要注意什麼？覆土區消防及電氣配管學習地圖避免管路腐蝕，覆土區預埋配管的難題怎麼解？Q59◆覆土區預埋發電機排煙管、消防連結送水管管路的配管眉角1.依防蝕需求決定配管預埋方式2.發電機室排煙配管避免採用鍍鋅鋼管3.消防連結配管時需因應水壓條件及法規規定多方對應附委託設計單位，「機電設計專案」負責人如何掌握全局？Column「機電設計需求表」的實案應用方法電氣系統(住戶區、公共區)弱電系統(住戶區、公共區)監控系統(住戶區、公共區)給水系統(住戶區、公共區)排水系統(住戶區、公共區)消防系統(住戶區、公共區)空調系統(住戶區、公共區)通風系統(住戶區、公共區)瓦斯系統(住戶區、公共區)〈名詞索引〉■ 圖目錄圖30之1 各層車充分電盤提供當層每一車位獨立電源迴路之示意圖圖30之2 車位預留配管至後方平頂之示意圖圖30之3 車充分盤及網路集線器安裝建議安裝位置圖31 EMS的電量自動分配功能圖31之1 停車場表燈容量（99kw）固定時充電車輛與充電時數之關係圖31之2 停車格設置汽車充電設備之相關空間條件圖32之1 車位後方為複壁時，以壁掛方式固定充電器（立面）圖32之2 車位後方為複壁時，以壁掛方式固定充電器（剖面）圖32之3 停車格背對背排列時，以懸吊架方式固定充電器（剖面）圖32之4 停車位充電設施及設備接通之階段圖33之1 防火毯設置細節圖33之2 使用防火毯示意圖例圖34之1 箱型誘導風機與障礙物（樑）之間的最小安裝距離圖34之2 軸流型誘導風機與障礙物（樑）之間的最小安裝距離圖34之3 高層建築箱型誘導風機安裝細節（可對照圖34-1之剖面圖）圖34之4 高層建築軸流型誘導風機安裝細節（可對照圖34-2之剖面圖）圖35 一氧化碳偵測器配置建議示意圖圖36之1 基礎照明系統（依停車空間照度規定及節能標章要求設置燈具）圖36之2 氣氛照明系統（依燈光設計師之主張設置燈具）圖37 二段式照明的照度設定（車位）圖37之1 二段式照明的照度設定（車道）圖38 賦予監視系統圖面上每一支攝影機編號（以屋頂平台為例）圖38之1 平面圖上繪出各攝影機的監視涵蓋範圍，檢討有無未涵蓋區域圖38之2 挑高空間採用懸吊伸縮桿固定攝影機圖38之3 高速球攝影機(Speed Dome)圖39 服務櫃台監視畫面分佈圖樣例圖39之1 防災中心監視畫面分佈圖樣例圖39之2 一樓服務櫃檯、B1防災中心監視畫面分佈圖一覽圖40之1 規劃設計初期錄影系統定義程序圖41 停車管理系統（一樓車道口）配備一覽圖41之1 停車管理系統配備之柵欄機、車輛限高與出車警示裝置圖42之1 車道口柵欄機整合要項圖42之2 不鏽鋼製對講機防雨罩圖43之1 車牌辨識系統攝影機安裝高度決定步驟（直線車道）圖44之1 斜坡車道的B1車道口設計細節圖44之2 使用美化蓋形式之車道截水溝註記落水頭位置圖45之1 二進式車道管制第一進（通過A柵欄機）示意圖圖45之2 二進式車道管制隔離後車（A、B柵欄機之間）示意圖圖45之3 二進式車道管制第二進（通過B柵欄機）示意圖圖46 高溢排管與截水溝排水管各自獨立配管圖示圖46之1 B1F車道截水溝排水設計示意圖圖47 來車閃爍警示燈設置位置示意圖47之1 「來車閃爍警示燈」閃爍狀態與紅綠燈號誌連動圖47之2 停管系統監控圖－來車閃爍警示燈設置位置圖48 車道行人警示投光燈LED光幕投射效果圖48之1 停管系統監控圖－車道行人警示投光燈設置位置圖48之2 高門廳天花板設置兩組投光燈以加強光帶效果之示意圖圖48之3 車道行人警示投光燈的光幕角度調整方式圖49之1 洩波電纜纜線剖面示意圖圖49之2 洩波電纜以單一吊桿夾式堆疊模組設置圖49之3 電纜電纜以夾具方式固定纜線圖49之4 高層建築行動通訊受阻示意圖圖50之1 集合住宅1F服務櫃台立面配置圖（設備項目圖號請對照表50）圖50之2 以「精簡管理」為設計目標的服務櫃台樣例圖51之1 服務櫃台監視畫面分佈圖（配置於兩個螢幕）圖52之1 服務櫃檯消防及瓦斯移報燈號雙燈源設計圖52之2 服務櫃台主機散熱系統設置圖圖52之3 服務櫃台下掀式集線槽及內凹自立式螢幕設置圖圖52之4 服務櫃台插座用電及網路插座需求一覽圖圖53之1 1樓車道管理室配置圖例（立面）圖53之2 1F車道管理室配置範例1 1圖52之3 1F車道管理室配置範例1 2圖52之4 1F車道管理室配置範例1 3圖54之1 一樓車道管理室監控攝影機分佈圖（四台壁掛螢幕）圖54之2 車道管理室以電視牆取代桌機螢幕以增加工作效率圖54之3 熱顯像攝影機系統雙圖像融合模式圖55之1 外送專用動線之空間整合樣例（局部）圖56之1 宅配智取櫃尺寸一覽圖56之2 集合住宅宅配空間配置圖圖57之1 樹穴於「施工留置期間」與「覆土前」的不同排水策略圖57之2 覆土後喬木植栽區域排水策略（面排、底排）圖58 花圃景觀燈具於覆土區上方結線並加裝修飾蓋圖58之1 花圃景觀燈「一線到底」配線至屋外型斷水結線箱圖59之1 發電機室排煙管於覆土區及非覆土區之配管方式圖59之2 消防連結送水管於覆土區及非覆土區之配管方式■ 表目錄表32 電動車充電設備固定方式（懸吊架、壁掛）比較表表40 監視攝影機選用之評估面向表43 住宅案車輛管制系統擇用之評估表45 二進式車道管制與一般停管系統之比較表50 集合住宅1F服務櫃台設備清單表51 服務櫃台的監視攝影機畫面管轄範圍表53之1 一樓車道管理室監控範圍（以地下五層建物為例）表53之2 1F車道管理室設備清單表59 覆土區發電機排煙管、消防連結分段配管建議Column表 機電設計需求表

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試閱文字

自序 : ■ 作者序

【讓複雜的思維變簡單，讓隱形的工程具體化】
建築機電（MEP）是建築的靈魂，絕大多數的機電管線皆隱藏在牆體與天花板內，卻是決定居住品質與功能效率的關鍵。

╱築起建築的生命線
有一種說法，建築師賦予建築物「表面的化妝術」，而機電系統則注入了「神經與血脈」讓冰冷的建築物擁有生命與活力。隨著科技進步與法規要求越趨嚴謹，現代建築對給排水、強弱電、空調通風及消防救災系統的需求日益複雜，如何在有限的空間中達成系統的最佳化配置，一直以來都是機電規劃設計的必修學分。

在機電專業領域中，不缺法規也不缺標準，但卻缺乏一套結合「設計思維」與「務實運用」的系統性教材引導學習。本書運用過去整合過程中的知識及經驗，反向拆解各系統的重點，以簡易的方式重新組合成規劃要點，同時兼顧節能減碳趨勢，產出通用性高的機電整合方案。

期盼本書能成為讀者的工具書，無論是初入領域的新興後輩，還是資深的同業先進，都能從中獲得啟發，共同提升國內建築機電的設計層次與施工品質。

機電規劃是一門「看不見的藝術」，不應只是法規的拼湊，而應著重於空間、效率與安全的權衡取捨。一個成功的機電設計，是讓使用者感受不到它的存在，卻能隨時享有使用上的流暢度、居住的舒適感及完全建立在安全之上的安心感受。

透過大量圖解與務實案例分析，將以往較不被重視的機電系統轉化為建築物首要考量的設計準則。如果您是從事營建工作的相關人員，這本書能縮短你摸索的時間，直接掌握機電規劃的眉角和核心邏輯。

╱看不見的建築靈魂
在建設規劃領域中，經常遇到在建築設計階段，因需結合機電規劃的複雜性而陷入僵局。像是天花板因故必須再提高？！或是設計出後續維養困難，甚至無法維修的設計？！這些往往都是源於規劃初期，「設計」與「務實」的主觀意識慣性脫節所致。

規劃設計絕對不是只要將機電設備「塞進去」！而應該著重於務實、安全、經濟、環保與未來維護性的縝密布局。

╱定義未來的新標準
隨著智慧建築（Smart Building）與永續節能（ESG）成為全球共識，機電設計的能見度與重要性已快速浮現。現代建築不再只是混凝土的堆疊，而是賦予建築物智慧化及通用性高的關鍵轉變。

╱追求務實的平衡點
在建築領域中，設計的角度往往將比重投向壯闊的外觀與華麗的室內裝修，但真正支撐建築物運作、賦予其生命力的卻是看不見的機電系統。機電規劃是一門追求精準與數據化的議題。共同提升建築品質，為每一位使用者打造更安全、更智慧、更貼心的居住環境。

詹柏鉅

最佳賣點

最佳賣點 : 營建業三不管問題及物業管理盲點，
你有感嗎？

● 不同專業的隔閡，很難被破除
● 清圖衝突的錯誤，很晚才發現
● 忽視維養之設計，很難被拯救

面對機電與建築的界面整合難點，
系統性解法一一公開！
◎ 指標性教材
「設計思維」與「務實運用」的深度導向
◎ 實戰型方案
「設計難點」與「解決方案」的完

活動

• 2/28前 愛讀日｜圖書滿$888折$88
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