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好宅聖經

作者 戴雲發
出版社 千華數位文化股份有限公司
商品描述 好宅聖經:,中華民國建築經營協會推動未來居不遺餘力已十幾載,在各方支持下,建構與產、官、學、研等機關單位間的良好交流,持續提升建築專業素養的成長,長期以來因應國

內容簡介

內容簡介 中華民國建築經營協會推動未來居不遺餘力已十幾載,在各方支持下,建構與產、官、學、研等機關單位間的良好交流,持續提升建築專業素養的成長,長期以來因應國際發展趨勢,以提升生活品質為目標前進。 未來的好宅是什麼?你/妳對於未來所生活的「好宅」又有什麼需求? 對於未來的定義不難理解,然而「好宅」的定義卻包羅萬象,希望能透過出版「好宅聖經」一書,喚起大家對於未來居住生存的「家」有著正面積極的思考方向。

作者介紹

作者介紹 戴雲發 戴雲發 1965年生 國立台灣大學土木工程研究所 結構工程組碩士 社團法人建築安全履歷協會創會理事長 Alfa Safe 建築系統 創辦人 戴雲發結構技師事務所主持結構技師 中華民國消費者文教基金會房屋委員會召集人 『國家卓越建設獎』評審委員會施工品質類之評審委員 每回大地震造成建築倒塌受損,都再再告訴我們建築內部鋼筋混凝土結構及施工品質,才是影響房屋是否安全的重要關鍵,所以我們在建造一棟新建築時,務必要有好的設計及施工,才能確保新建築禁得起地震考驗,因此建築物的施工細節品質就顯得非常重要,而根本之道就是推動、鼓勵「建築安全履歷」的建置與實行,以及在鋼筋工程部分使用新的「鋼筋系統化工法」,以降低因人為因素導致鋼筋綁紮品質不佳的風險。

產品目錄

產品目錄 主編序 創新建築4.0 創造好宅新世代/戴雲發理事長 推薦序 好宅提供心靈上的一處精神寄託/花敬群次長 永續好宅的聖經,期盼國人住得舒適又安心/鄭文燦市長 這是一本消費者要看,建商更要參考的好書/黃怡騰董事長 解開好宅的密碼/張麗莉董事長 Chapter 1好宅聖經的初衷與期望 未來居延續傳承 定義-未來居 建築現況問題 好宅五大要素 Chapter 2建築造型外觀與環境品質 第一單元 規劃配置 好宅要點:依基地事先規劃建築物適當格局/林淵源 好宅要點:規劃人車分道且保留順暢的停車動線/林淵源 好宅要點:適當的開放空間及社區公設,避免日後維護及管理不周/林淵源 好宅要點:建物內有水池、泳池,旁邊建議不要種植易有落葉的植物/林淵源、戴雲發 第二單元 環境品質 好宅要點:周遭環境是否有嫌惡設施/林淵源、林仁德 好宅要點:周圍採光及通風問題/林淵源、林仁德 好宅要點:出入交通動線是否友善便利/林淵源、林仁德 好宅要點:建築物地勢較低恐造成淹水及相應防範措施/林淵源、戴雲發 好宅要點:附近是否有噪音來源影響日常生活/林淵源、戴雲發 第三單元 造型外觀 好宅要點:外觀建材使用之品質與維護規劃/林淵源、戴雲發 好宅要點:建築物外觀是否容易誘導二次施工,造成外推違建破壞整體美觀/林淵源 好宅要點:大樓空調室外機統一規劃放置位置/林淵源 好宅要點:外觀造型及色調突顯大樓整體質感與價值/林淵源 好宅要點:事先規劃大樓外牆日後清洗之便利性/林淵源、戴雲發 第四單元 好宅的建築燈光計畫 好宅要點:白天與夜晚都有適當的照明/孫啟能 好宅要點:藉由燈光提升生活質感/孫啟能 好宅要點:燈光不是愈多愈好、愈亮愈好!避免過量的燈具配置/孫啟能、賴柄源 好宅要點:有光就有溫度的安心感照明/孫啟能 Chapter 3機能美學的室內生活空間 第一單元 實用的機能空間 好宅要點:格局的機能及變更的彈性/王勝正 好宅要點:合理的空間配置/廖志偉 好宅要點:符合美學及人體工學-廚房、工作陽台、衛浴機能/王勝正 好宅要點:通用設計規劃/唐峰正、戴雅青 好宅要點:優化的空間動線及採光的調配/戴雅青 好宅要點:善用能源的智慧化節能設計/戴雅青 好宅要點:節能的設計-居家舒適溫度的控制/戴雲發 第二單元 平衡的美學空間 好宅要點:滿足視覺美感的平衡/廖志偉 好宅要點:色彩心理學/戴雅青 好宅要點:室內採光選擇,營造舒適光源/戴雅青 好宅要點:自然與藝術的加強、性靈的滿足/王勝正 好宅要點:設計融入當地故事與文化/王勝正 好宅要點:生態綠環境的營造/廖志偉 第三單元 舒適的友善空間 好宅要點:注重居家隱私安全感/廖志偉 好宅要點:風水的考量/廖志偉 好宅要點:適性合理的高度/廖志偉 好宅要點:房屋居住年限的考量,打造友善長壽住宅/戴雅青 Chapter 4百年結構安全品質 如何選購結構安全品質建築? 第一單元 建築結構安全的兩大重點為何? 一、 優良的結構系統規劃設計 好宅要點:結構平面配置四平八穩/戴雲發 好宅要點:結構立面配置均勻/戴雲發 好宅要點:結構輕量化設計/戴雲發 二、 精準確實的施工品質呈現 1 基本鋼筋混凝土材料的應用 好宅要點:避免海砂屋/戴雲發 好宅要點:避免爐碴屋/戴雲發 好宅要點:考慮混凝土的流動性及坍度,避免蜂窩現象/戴雲發 好宅要點:不可任意調整混凝土強度施工,以免造成結構脆性破壞/戴雲發 好宅要點:適度的添加飛灰爐石,對混凝土的早強收縮有幫助/戴雲發 好宅要點:需採用韌性鋼材,不可使用水淬鋼筋/戴雲發 好宅要點:鋼筋續接器需符合SA級且施工性佳者/戴雲發 2 基本鋼筋混凝土施工品質重點 好宅要點:混凝土工程-壓送車嚴禁任意加水/戴雲發 好宅要點:混凝土工程-澆置過程需充分搗實與震動/戴雲發 好宅要點:混凝土工程-澆置後需確實養護/戴雲發 好宅要點:鋼筋工程-柱筋常見品質問題/戴雲發 好宅要點:鋼筋工程-梁筋常見品質問題/戴雲發 好宅要點:鋼筋工程-牆筋常見品質問題/戴雲發 好宅要點:鋼筋工程-版筋常見品質問題/戴雲發 好宅要點:鋼筋工程-鋼筋配置需考慮施工性及混凝土粒料易於澆置,以免造成蜂窩現象及結構脆性破壞/戴雲發 三、頭痛的滲漏水問題探討 好宅要點:大樓外牆防裂防漏水問題/戴雲發 好宅要點:窗戶四周漏水怎麼辦? /戴雲發 好宅要點:樓層接縫施工品質/戴雲發、游輝任 好宅要點:惱人的浴廁漏水問題/戴雲發、游輝任 好宅要點:住頂樓的漏水問題/戴雲發、游輝任 好宅要點:為何地下室外牆底部突然冒出水來/戴雲發 好宅要點:為何地下室外牆半牆高度有水漬/戴雲發 好宅要點:防水材料選用-依施作位置的選用、防水塗佈施作注意事項/戴雲發 好宅要點:全棟防水施作的必要性及日後是否易造成磁磚掉落問題/戴雲發 四、 裝飾裝修設備常見問題 好宅要點:鋁門窗常見的問題/戴雲發 好宅要點:外牆採用塗料設計施作/戴雲發 好宅要點:避免磁磚掉落問題/戴雲發 好宅要點:石材吊掛的安全確保/戴雲發 好宅要點:外牆防污設計/戴雲發 好宅要點:避免外牆白華問題/戴雲發 第二單元 常用結構安全工法注意事項 好宅要點:SRC鋼骨鋼筋混凝土結構建築/戴雲發 好宅要點:SC鋼骨結構建築/戴雲發 好宅要點:RC、SC、SRC三者各有甚麼優勢?該如何選擇?/戴雲發 好宅要點:有加裝制震或隔震就一定安全?/戴雲發 第三單元 未來新工法之發展 好宅要點:鋼筋系統工法/戴雲發 好宅要點:鋼筋預組工法/戴雲發 好宅要點:預鑄工法/戴雲發 好宅要點:系統模板工法/戴雲發 第四單元 施工品質透明化呈現 好宅要點:建築安全履歷的建立/戴雲發 Chapter 5設備機電及物業管理與時俱進 第一單元 設備機電 好宅要點:管道間不互相連通、干擾,採用管線當層配置/魯世平、戴雲發 好宅要點:機電、水電、消防、瓦斯、弱電之管線儘可能不進結構體/魯世平 好宅要點:管線系統化且分區配置,利於日後檢查與維修/魯世平 好宅要點:給排水管或配電方式需事先規劃減少日後問題/魯世平 好宅要點:水管採不銹鋼或銅管,改善傳統PVC管變形或脆化問題/魯世平 好宅要點:管線需考慮日後安裝預留管到通路提高擴充性/魯世平 好宅要點:須預留日後維修保養空間/魯世平 好宅要點:自來水表安裝應注意重點/魯世平 好宅要點:設置綠建築雨水回收系統/魯世平 好宅要點:衛浴、排水降板規劃防制噪音/魯世平 好宅要點:安裝防止管道水錘聲之設備/魯世平 好宅要點:電力規劃需考量未來擴充性/魯世平 好宅要點:各戶電表箱(地下室)需分2迴路:1是樓上家用電,另為地下電動車停車位用/魯世平 第二單元 智慧化生活居家規劃 好宅要點:自動化控制提升生活便利性/魯世平 好宅要點:智慧建築系統網路化/鄧東成 好宅要點:智慧建築系統雲端化/鄧東成 好宅要點:智慧建築系統中央管制監控系統/鄧東成 好宅要點:智慧建築系統智能化/鄧東成 好宅要點:智慧建築系統社區物管e化/鄧東成 好宅要點:智慧建築系統行動管理員/鄧東成 好宅要點:智慧建築門禁系統整合化/鄧東成 第三單元 物業管理 好宅要點:如何挑選優質物業管理公司注意事項/張晉詮 好宅要點:針對移交清冊內容應注意之事項/張晉詮 好宅要點:長期修繕計畫-針對建築物編列長期修繕計畫及預算/張晉詮 好宅要點:修繕履歷建置-建築物未來所有修繕紀錄建置修繕履歷之重要性/張晉詮 好宅要點:針對社區財務是否能長期及有效的運作,管理費及未來支出費用注意事項/張晉詮 Chapter 6健康無毒的安心環境 什麼樣的建築可稱為健康建築? 第一單元 綠建築 一、 健康建築裝修篇-啟動GD綠裝修認證 好宅要點:通風管理-如何自己創造出通風路徑/饒允政 好宅要點:源頭管理-從零到一的綠裝修管理/饒允政 好宅要點:施工環境管理-過程的把關是「家」健康的必經之路/饒允政 好宅要點:完工驗收管理-空氣品質檢測之重要性/饒允政 好宅要點:維運管理-持續監控室內空氣品質/饒允政 二、 綠建材篇-如何挑選真正健康的建材~一次搞懂檢測報告在寫什麼 好宅要點:塗料類的注意事項/饒允政 好宅要點:黏著劑 填縫劑類的注意事項/饒允政 好宅要點:板材類的注意事項/饒允政 第二單元 空氣與嗅覺環境 好宅要點:減少主入口向內之空氣流動/葉佳宗 好宅要點:對角開窗設計提升空氣循環效果/葉佳宗 好宅要點:熱浮力通風設計/葉佳宗 好宅要點:維護空調系統以改善室內空氣品質/鄭仁雄 好宅要點:選擇持久淨化和過濾空氣的濾網設備/鄭仁雄 好宅要點:居家常使用區域之抽風設備的正常運作/鄭仁雄 好宅要點:定期清潔地板避免空氣中塵埃累積/鄭仁雄 好宅要點:避免危害氣體產生,可在家中規劃空氣品質監測設備/鄭仁雄 好宅要點:使用綠建材並減少化學品之使用/葉佳宗、鄭仁雄 好宅要點:防蟲、防臭的排水管路設計/葉佳宗 好宅要點:浴廁建議採用負壓設計/葉佳宗、戴雲發 第三單元 健康的照明 好宅要點:室內健康光環境三大要素/賴柄源 好宅要點:燈具的角色是「裝飾用照明」還是「功能用照明」?/賴柄源 好宅要點:一眠大一吋,嬰兒房照明有學問/孫啟能 好宅要點:把握孩童視力關鍵期,正確照明激發五感潛能/孫啟能 好宅要點:透過照明設計幫助青少年減壓學習/孫啟能 好宅要點:善用色溫變化找回成人幸福感/孫啟能 好宅要點:熟齡世代的光環境也需要深思熟慮/孫啟能 好宅要點:善用光顏色變化增添冬暖夏涼的舒適幸福感/賴柄源 第四單元 聲音與聽覺環境 好宅要點:管路包覆材減少水管內聲音干擾/葉佳宗 好宅要點:隔音地坪/葉佳宗、戴雲發 好宅要點:隔音氣密窗/葉佳宗 好宅要點:低噪音衛浴設備/葉佳宗 第五單元 水環境 好宅要點:地下室水箱應設置反沖洗裝置/葉佳宗 好宅要點:地下室水箱分成A、B區水箱/葉佳宗 好宅要點:屋頂水箱設置水垢去除/葉佳宗 好宅要點:全戶除氯給水/葉佳宗、戴雲發 好宅要點:廚下型生飲濾水設備之挑選/葉佳宗、戴雲發 Chapter 7做 讓好宅得以實現 起源 歷程 後記/未來

商品規格

書名 / 好宅聖經
作者 / 戴雲發
簡介 / 好宅聖經:,中華民國建築經營協會推動未來居不遺餘力已十幾載,在各方支持下,建構與產、官、學、研等機關單位間的良好交流,持續提升建築專業素養的成長,長期以來因應國
出版社 / 千華數位文化股份有限公司
ISBN13 / 9789861441993
ISBN10 / 9861441999
EAN / 9789861441993
誠品26碼 / 2682055273004
語言 / 中文 繁體
尺寸 / 26X19CM
開數 / 16K
級別 /
頁數 / 264
裝訂 / 平裝

最佳賣點

最佳賣點 : 「好宅」的定義包羅萬象,希望能透過出版「好宅聖經」一書,喚起大家對於未來居住生存的「家」有著正面積極的思考方向。