本書為國內第一本針對各類型不動產,結合理論與實務,就經營管理進行全方位闡述之著作,為學習不動產經營管理知識不可或缺之入門參考書,更是實務界人士進修之最佳工具書。此次改版,除了更新數值資料與政策新知外,並增加隨著產業發展及市場演變,新形態的辦公空間以及古蹟、橋下空間等特殊目的不動產的經營管理等相關資訊
內容簡介
近幾年來,在全球經濟持續回溫、資金充沛帶動下,不動產因具高股利率、須符合法規要求收益分配規定、抗通膨性質、收益具成長潛力等四大投資優勢,許多投資者不再只是投資所在地區的不動產,而是透過全球化布局策略,選擇經濟發展良好有前景的城市,配置長期投資,收取全球不動產多元投資契機。而此時更需借重專業不動產經營管理,才能確保所有人或投資者獲得穩定收益。
本書為國內第一本針對各類型不動產,結合理論與實務,就經營管理進行全方位闡述之著作,為學習不動產經營管理知識不可或缺之入門參考書,更是實務界人士進修之最佳工具書。此次改版,除了更新數值資料與政策新知外,並增加隨著產業發展及市場演變,新形態的辦公空間以及古蹟、橋下空間等特殊目的不動產的經營管理等相關資訊,藉由市場的改變及擴大產品的類型,以及網路世代的演進,發展出不動產經營管理的新紀元。
本書為國內第一本針對各類型不動產,結合理論與實務,就經營管理進行全方位闡述之著作,為學習不動產經營管理知識不可或缺之入門參考書,更是實務界人士進修之最佳工具書。此次改版,除了更新數值資料與政策新知外,並增加隨著產業發展及市場演變,新形態的辦公空間以及古蹟、橋下空間等特殊目的不動產的經營管理等相關資訊,藉由市場的改變及擴大產品的類型,以及網路世代的演進,發展出不動產經營管理的新紀元。
產品目錄
PART 1 不動產概論
第01章 不動產的概念
第02章 不動產與經濟
第03章 不動產景氣循環
PART 2 管理學概論
第04章 管理的概念
第05章 規劃
第06章 組織
第07章 領導
第08章 控制
PART 3 不動產經營管理基礎
第09章 不動產管理計畫
第10章 不動產財務管理計畫
第11章 不動產市場分析與行銷計畫
第12章 不動產經營管理公司
PART 4 各類型不動產之經營管理
第13章 不動產開發之管理
第14章 住宅不動產之經營管理
第15章 辦公大樓之經營管理
第16章 購物中心之經營管理
第17章 工業不動產之經營管理
第18章 休閒不動產之經營管理
第19章 特殊目的不動產之經營管理
第20章 不動產開發及經營管理未來發展趨勢
第01章 不動產的概念
第02章 不動產與經濟
第03章 不動產景氣循環
PART 2 管理學概論
第04章 管理的概念
第05章 規劃
第06章 組織
第07章 領導
第08章 控制
PART 3 不動產經營管理基礎
第09章 不動產管理計畫
第10章 不動產財務管理計畫
第11章 不動產市場分析與行銷計畫
第12章 不動產經營管理公司
PART 4 各類型不動產之經營管理
第13章 不動產開發之管理
第14章 住宅不動產之經營管理
第15章 辦公大樓之經營管理
第16章 購物中心之經營管理
第17章 工業不動產之經營管理
第18章 休閒不動產之經營管理
第19章 特殊目的不動產之經營管理
第20章 不動產開發及經營管理未來發展趨勢
作者介紹
陳奉瑤
現職:
國立政治大學地政學系教授
學歷:
國立政治大學地政學系博士
經歷:
FRICS、中華民國土地估價學會理事長、內政部廉政會報委員、中央存款保險公司處理經營不善要保機構評價小組委員、國有財產估價委員會委員、台北市政府市政顧問、台北市市有資產經營管理評核委員會委員、台北市不動產估價師懲戒委員會委員、台北市政府市有財產審議委員會委員、宜蘭縣地價及標準地價評議委員會委員、桃園市地價基準地選定及查估審議專案小組委員、地政貢獻獎評選小組委員
專長領域:
不動產估價、不動產經營管理
章倩儀
現職:
台灣高鐵企劃室資深高級專員
學歷:
紐約大學不動產投資開發碩士、加拿大維多利亞大學企管班畢業
經歷:
香港商世邦魏理仕台灣分公司策略顧問部總監、富邦建設股份有限公司投資企劃處開發二部經理、台鳳股份有限公司土地開發部組長、清寰企管顧問公司專案經理
專長領域:
不動產投資分析、土地開發評估、不動產經營管理、不動產招商規劃
證照:
加拿大卑斯省不動產營運經理人(Property Management)考試及格、國際購物中心協會(ICSC)購物中心經理人考試及格(CSM)、中華民國外語(英語)領隊考試及格
現職:
國立政治大學地政學系教授
學歷:
國立政治大學地政學系博士
經歷:
FRICS、中華民國土地估價學會理事長、內政部廉政會報委員、中央存款保險公司處理經營不善要保機構評價小組委員、國有財產估價委員會委員、台北市政府市政顧問、台北市市有資產經營管理評核委員會委員、台北市不動產估價師懲戒委員會委員、台北市政府市有財產審議委員會委員、宜蘭縣地價及標準地價評議委員會委員、桃園市地價基準地選定及查估審議專案小組委員、地政貢獻獎評選小組委員
專長領域:
不動產估價、不動產經營管理
章倩儀
現職:
台灣高鐵企劃室資深高級專員
學歷:
紐約大學不動產投資開發碩士、加拿大維多利亞大學企管班畢業
經歷:
香港商世邦魏理仕台灣分公司策略顧問部總監、富邦建設股份有限公司投資企劃處開發二部經理、台鳳股份有限公司土地開發部組長、清寰企管顧問公司專案經理
專長領域:
不動產投資分析、土地開發評估、不動產經營管理、不動產招商規劃
證照:
加拿大卑斯省不動產營運經理人(Property Management)考試及格、國際購物中心協會(ICSC)購物中心經理人考試及格(CSM)、中華民國外語(英語)領隊考試及格
規格
誠品貨碼 / 2681837432004
ISBN13 / 9789575112400
ISBN10 / 9575112407
EAN貨碼 / 9789575112400
頁數 / 501
開數 / 16K
注音版 / 否
裝訂 / P:平裝
語言 / 1:中文/繁體
級別 / N:無
退貨說明
退貨須知:
- 依照消費者保護法的規定,您享有商品貨到次日起七天猶豫期(含例假日)的權益(請注意!猶豫期非試用期),辦理退貨之商品必須是全新狀態(不得有刮傷、破損、受潮)且需完整(包含全部商品、配件、原廠內外包裝、贈品及所有附隨文件或資料的完整性等)。
- 請您以送貨廠商使用之包裝紙箱將退貨商品包裝妥當,若原紙箱已遺失,請另使用其他紙箱包覆於商品原廠包裝之外,切勿直接於原廠包裝上黏貼紙張或書寫文字。若原廠包裝損毀將可能被認定為已逾越檢查商品之必要程度,本公司得依毀損程度扣除回復原狀必要費用(整新費)後退費;請您先確認商品正確、外觀可接受,再行拆封,以免影響您的權利;若為產品瑕疵,本公司接受退貨。
依「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」,下列商品不適用七日猶豫期,除產品本身有瑕疵外,不接受退貨:
- 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。(如:生鮮蔬果、乳製品、冷凍冷藏食材、蛋糕)
- 依消費者要求所為之客製化給付。(如:客製印章、鋼筆刻字)
- 報紙、期刊或雜誌。
- 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
- 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務,經消費者事先同意始提供。(如:電子書)
- 已拆封之個人衛生用品。(如:內衣褲、襪類、褲襪、刮鬍刀、除毛刀等貼身用品)
- 國際航空客運服務。
若您退貨時有下列情形,可能被認定已逾越檢查商品之必要程度而須負擔為回復原狀必要費用(整新費),或影響您的退貨權利,請您在拆封前決定是否要退貨:
- 以數位或電磁紀錄形式儲存或著作權相關之商品(包含但不限於CD、VCD、DVD、電腦軟體等) 包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
- 耗材(包含但不限於墨水匣、碳粉匣、紙張、筆類墨水、清潔劑補充包等)之商品包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
- 衣飾鞋類/寢具/織品(包含但不限於衣褲、鞋子、襪子、泳裝、床單、被套、填充玩具)或之商品缺件(含購買商品、附件、內外包裝、贈品等)或經剪標或下水或商品有不可回復之髒污或磨損痕跡。
- 食品、美容/保養用品、內衣褲等消耗性或個人衛生用品、商品銷售頁面上特別載明之商品已拆封者(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於瓶蓋、封口、封膜等接觸商品內容之包裝部分)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
- 家電、3C、畫作、電子閱讀器等商品,除商品本身有瑕疵外,退回之商品已拆封(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於封膜等接觸商品內容之包裝部分、移除封條、拆除吊牌、拆除貼膠或標籤等情形)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
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