理財效應! 十年滾利一千萬: 股票、房地產、基金、ETF、保險, 5種理財工具脫離貧困翻轉財富! | 誠品線上

理財效應! 十年滾利一千萬: 股票、房地產、基金、ETF、保險, 5種理財工具脫離貧困翻轉財富!

作者 張甄薇
出版社 知遠文化事業有限公司
商品描述 理財效應! 十年滾利一千萬: 股票、房地產、基金、ETF、保險, 5種理財工具脫離貧困翻轉財富!:人生理財多少錢才夠用?6張Excel表幫您算透透!中文系畢業的張甄薇不但考取證

內容簡介

內容簡介 人生理財多少錢才夠用? 6張Excel表幫您算透透! 中文系畢業的張甄薇不但考取證券分析師資格 也赤手空拳存出5間房! 如今她用專業訓練和實戰經驗, 不但告訴你正確的投資觀念! 為你整理出確實可行的理財計畫! 教你用十年的時間,累積出千萬的財富! ◎淺顯易懂—用最簡單的文字告訴你完整的理財觀念 作者張甄薇有多本著作登上各大書店暢銷總榜,中文系畢業的她,從事財經記者工作多年,並考取證券分析師的執照,用最易懂的文字,告訴你完整的投資理財架構。 ◎具體可行—為何釣魚、找好釣桿、最佳釣點全告訴你 複利的威力讓採用高投報酬工具的人,財富累積的速度大幅超前於保守的投資人。因此本書提出具體的方法,教導讀者提升房地產、股票、基金、ETF及保險等5大投資工具的報酬率,如巴菲特雪球股選股的具體投資方法,以及如何用4433法則來選出最好的基金。 ◎實例驗證-小資族赤手空拳,賺到5房的經驗分享 作者是出身平常的軍人子弟,從事薪水不特別高的工作,但是存出了5間房,書中她分享她的存房鐵則,讓小資族也有機會成為地產達人。 1、租金收入殖利率一定要大於房貸利率。 2、未來每月租金收入最好能大於本息攤還金額。 3、避開升息循環和調降貸款成數的經濟環境。 4、待租期不宜超過半年。 5、當未來現金收入(未來租金收入+薪資所得)低於貸款本息支出,半年之內必要賣出,就算賠錢也得賣! ◎設定目標—6張表格引導你設定目標,10年致富不是夢 年輕族群在十年內要累積數百萬甚至千萬並不是不可能,不過要以下三方向齊頭並進,節約開支、增加收入及提升投資報酬率。本書作者精心設計6張表格,引導讀者如何設立自己的目標,讓致富不再只是空想。

各界推薦

各界推薦 ◎聯合推薦TVBS董事長/張孝威 前金管會主委、立法委員/曾銘宗 台大財務金融研究所教授/李存修 東森財經新聞台節目部總監/隋安德 「國民大會Belle’s秀」主持人/于美人 TVBS「Focus全球新聞」主播/方念華 智富月刊總編輯/朱紀中 資深媒體人/馬西屏 政治評論員/黃光芹 財經專家/黃世聰 資深媒體人/黃創夏 年代新聞台「新聞追追追」主持人/張啟楷 TVBS執行副總經理/楊盛煜 TVBS新聞部總監/詹怡宜 東森新聞台「關鍵時刻」主持人/劉寶傑 東森財經新聞台「夢想街57號」主持人/廖慶學 財經專家/蔡明彰 包租公律師/蔡志雄 財經專家/賴憲政

作者介紹

作者介紹 ■作者簡介張甄薇證券分析師‧財經作家 現任TVBS公共事務部副總監 清華大學中文系、台大EMBA商學組碩士。中天財經主播、中天《健康真正旺》節目主持人,TVBS節目外景主持人。專訪台灣上市櫃公司負責人或CEO逾五十多位,熱愛研究投資理財祕訣、企業經營及談判策略。著有《王雪紅的故事:智慧型手機女王與她的IT王國》、《王雪紅傳》(簡體中文版)、《以愛翻轉生命的數學課》等。 論文《從企業經營策略構面探討HTC品牌發展過程之挑戰》榮獲中華民國科技管理學會論文獎 專業證照 證券投資分析人員(CSIA)合格執照 投資型保險資格證照 外幣收付之非投資型保險商品合格證照 人身保險業務員資格證照 邀約演講及講座授課請聯絡粉絲專頁:臉書搜尋「張甄薇Vivian」或張甄薇信箱:vivian00751@gmail.com

產品目錄

產品目錄 [前言] 透天厝掩埋的祕密第一章 時間 vs利率負利率的年代 定存是偷吃你錢的大怪獸第一節 為何我越拼命賺錢卻越來越窮?第二節 用報酬率打敗利率──追求財富必要報酬率:6%〜8%第三節 藏在時間和利率的密碼──10與7第四節 6%投資報酬率──CAPM模式第二章 向人生第一個300萬邁進!第一節 神啊!請多給我一點時間第二節 脫離貧窮DNA,追求財富自由第三節 從一張人生理財規劃圖開始──找出不同階段的人生財務缺口!第四節 累聚財富的4個黃金10年!第五節 「激活」你的第一桶金第三章 鎖定「6%」以上年化報酬率的5種理財工具第一節 巴菲特「滾雪球」說:價值型投資法第二節 存利息、股息、債息、房租孳息與保險孳息第三節 風險趨避、風險中立、風險愛好?第四節 承擔風險vs效率投資組合的選擇第四章 房地產篇─我的存房人生第一節 十年後的你!是屋主還是屋奴?第二節 40歲前的人生 只做對一件事──存房第三節 我的「存房」鐵律第四節 未來5〜10年黃金挑屋時機第五節 張甄薇的投資關鍵報告第五章 股票篇─投入心力,足以致富第一節 賺股息vs賺價差第二節 巴菲特價值投資理論:「滾雪球」理論第三節 「雪球股」! 存股的最佳投資組合第四節 找到屬於自己的「雪球股」第五節 張甄薇的投資關鍵報告第六章 基金篇─不會大賠,也難大賺的選擇第一節 每月投資3000元 基金穩賺不賠?第二節 基金的類型與選擇標準第三節 追求6%報酬率的高配息&高收益基金第四節 人生理財規劃型(生命周期型)基金第五節 金融科技(Fintech)PK 銀行理專第六節 金融科技(Fintech)新潮流來襲 銀行接招!第七節 張甄薇的投資關鍵報告第七章 ETF(指數股票型基金):懶人投資術一檔台灣50 ETF 年賺18%的祕密第一節 成本低廉買賣方便的投資工具第二節 ETF vs股票、基金第三節 台灣能買到哪些ETF第四節 如何選擇ETF?第五節 張甄薇的投資關鍵報告第八章 保險篇-防止不可測的災難!第一節 人生需要保險的理由第二節 兼具保險與投資功能的投資型保單第三節 保單多但保障少?第四節 達成6%年化報酬率,試試類全委投資型保單! 第五節 張甄薇的投資關鍵報告

商品規格

書名 / 理財效應! 十年滾利一千萬: 股票、房地產、基金、ETF、保險, 5種理財工具脫離貧困翻轉財富!
作者 / 張甄薇
簡介 / 理財效應! 十年滾利一千萬: 股票、房地產、基金、ETF、保險, 5種理財工具脫離貧困翻轉財富!:人生理財多少錢才夠用?6張Excel表幫您算透透!中文系畢業的張甄薇不但考取證
出版社 / 知遠文化事業有限公司
ISBN13 / 9789861303086
ISBN10 / 9861303081
EAN / 9789861303086
誠品26碼 / 2681332036004
裝訂 / 平裝
頁數 / 240
語言 / 中文 繁體
級別 /
開數 / 18K

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