不動產投資管理 (第7版) | 誠品線上

不動產投資管理 (第7版)

內容簡介

內容簡介 不動產真如其名，就只是不動的資產？每一個關鍵的市場動盪時刻，不動產都扮演了關鍵性的角色。本書自2000年出版以來即獲學術界、業界及公部門好評，期間每每因應重大經濟情勢與政策更動而進行改版。內容豐富，從不動產基本的概念、財務的基礎及風險管理，至投資評估分析的工具、與金融市場的關係及受政策的影響、估價與房貸分析、以及證券化與相關的衍生性商品等，均進行深入淺出的介紹。這兩年，時局進展之速，讓人猝不及防，量化寬鬆的貨幣政策(QE)推升了資產價格，疫情更改變了每個產業的樣態，房地產業有了怎樣不同的發展呢？本書第七版除了原本完整的不動產知識養成外，更針對臺灣各項稅制變革（如房地合一稅及實價登錄2.0等）以及實務操作（如預售屋與選擇權分析、商圈求生等）提供精闢的分析。或許你只想要有一個自己的窩，也或許你是想投資置產，又或者你是想投考相關證照，透過本書所提供的基本概念、分析工具與最新時事，都能讓你做出即時且正確的決策。 教學配件：教學PowerPoint、教師手冊 本書搭配：線上房貸精打計算軟體vs.專案評估、延伸閱讀

作者介紹

作者介紹 林左裕現職：國立政治大學地政學系專任教授學歷：美國德州農工大學(Texas A&M University)都市科學系不動產金融博士‧美國德州農工大學(Texas A&M University)不動產與土地開發碩士經歷：政治大學特聘教授、總務長、社會科學院副院長、亞太英語碩士學程(IMAS)主任、國際合作處國際交流組暨發展策劃組組長‧美國加州柏克萊大學(UC Berkeley)商學院費雪不動產研究中心傅爾布萊特(Fulbright)訪問學者‧歐盟Erasmus + 獎助赴波蘭居禮夫人大學(UMCS)訪問講座教授‧亞洲不動產學會(AsRES)理事兼秘書長‧世界華人不動產學會(GCREC)理事‧中華民國住宅學會理事‧傅爾布萊特基金會駐校指導教授(Campus Advisor)‧華視空中學院「期貨與選擇權」主講教授‧國際認證理財規劃師(CFP)講座教授‧美國北卡州阿帕拉契州立大學(Appalachian State University)商學院、中國北京科技大學管理學院訪問講座教授‧考試院高考、證基會專業證照考試典試委員‧內政部地政司、不動產估價師公會、建商公會、建築師公會、地政士公會、各縣市政府相關局處教育訓練教授‧內政部地政司不動產證券化估價報告書審查委員‧台北地檢署不動產估價報告、行政院公共工程委員會、勞動部勞退基金、中華郵政壽險基金、台北市及新北市政府都發局、台北市捷運局、桃園縣政府都發局、高鐵局諮詢專家‧國立台中技術學院財政稅務系專任教授兼系主任、朝陽科技大學財金系專任副教授‧國立中興大學財金系、國立雲林科技大學財金研究所、國立暨南大學財金系、東海大學不動產估價師學分班、逢甲大學土地管理研究所兼任教授‧先探投資周刊、好房網不動產專欄作者專業領域：不動產財務、不動產金融與證券化、不動產投資與開發可行性評估、證券投資著作：不動產投資管理（智勝）、衍生性金融商品（智勝）、期貨與選擇權（華視），及中、英文學術與實務論文百餘篇。

產品目錄

產品目錄 第01章 不動產投資概論 第02章 不動產投資之風險、報酬與風險管理 第03章 利率、現值、終值與年金 第04章 不動產財務分析 第05章 當代不動產投資分析工具 第06章 不動產開發及市場分析 第07章 不動產估價 第08章 不動產與金融市場分析 第09章 不動產抵押貸款分析 第10章 不動產與金融資產證券化 第11章 不動產抵押債權及相關證券之評價 第12章 不動產稅賦與財政政策 第13章 專案融資與其他不動產相關主題 第14章 不動產投資個案之實例探討

商品規格

最佳賣點

最佳賣點 : 本書自2000年出版以來即獲學術界、業界及公部門好評，期間每每因應重大經濟情勢與政策更動而進行改版。內容豐富，從不動產基本的概念、財務的基礎及風險管理，至投資評估分析的工具、與金融市場的關係及受政策的影響、估價與房貸分析、以及證券化與相關的衍生性商品等，均進行深入淺出的介紹。

活動

• 4/26前 全站滿$1,688折$150
• 4/26前 全站滿$2,688折$260
• 4/26前 全站滿$5,888折$600