住展: 租售報導, 六月 | 誠品線上

住展: 租售報導, 六月

內容簡介

內容簡介 生活，不只是房價的附屬品當一座城市仍停留在規劃書與藍圖之間，什麼才能成為衡量真實潛力的標尺？是捷運開通？土地利多？還是一間即將開張的超市？本期封面故事，將從一個不那麼驚天動地的「落點」開始——大全聯進駐青埔IKEA旁的商場。這個看似平凡的佈局，卻悄悄揭示了重劃區發展邏輯的轉向：從談漲幅、談建設，走向對生活感的細緻探問。「這裡能住嗎？日子過得起來嗎？」在生活場景逐步取代投資術語的今天，零售品牌不再只是追著人潮走，而是開始主導生活節奏。從便利商店、小型超市、快時尚到大賣場，它們的佈點軌跡，正悄悄勾勒出「哪裡有未來」。我們也觀察到，重劃區的熟成速度，不再只由捷運與高架橋決定，而是由冷鏈物流、資料運算與家庭消費節奏共同推動。那條讓蔬果準時上架的隱形供應鏈，也成為城市體質的底層架構。若無它，建設利多恐是泡影然而，建設常是重劃區發展的起點，卻未必是生活落地的保證。為什麼有些區域十年未見人煙，有些卻悄悄翻紅？那些看似亮眼的利多背後，是否真有足夠人口與機能支撐？從購屋者視角出發，我們梳理不同族群如何根據學區、交通、生活便利等條件選擇落腳地點，進而逐步形塑一座城市的樣貌。青埔的文化想像、央北的無縫接軌、二重與北大的生活輪廓……這些地方不是靠規劃書定義，而是在柴米油鹽中慢慢成形。本期封面故事，也嘗試回到一個最根本的提問：「這裡，住得下來嗎？」不只是房價漲不漲，而是這裡能不能買菜、接小孩、過日子。房子，不只是交易，更是歸屬的練習城市的成熟，從來不是一條捷運或一棟地標拉開序幕，而是從便利商店開張、超市補貨、窗燈點亮的那一刻開始。這些不顯眼卻關鍵的節奏，才是生活真正開始的信號。而我們也意識到，對許多購屋者來說，買房早已不只是數據運算與利多對賭，而是一段尋找「生活容身之地」的歷程。重劃區的真價值，不在於它將來變得多繁華，而在於它能不能承載當下的每一天。從搬進去的第一餐、第一次接小孩、第一次夜晚散步開始，生活的重量逐步落地，也才真正撐起一座城市的未來。這期，我們邀你一起從生活出發，重新理解一件事：那間耗費大半積蓄買下的房子，不只是資產，更是一段人生的開始。◆

產品目錄

產品目錄 511住展雜誌 目錄2 社論居有其屋，國策何存？4 編輯室的話生活，不只是房價的附註8 讀者投稿早點買房，是為了讓自己不落入底層陷阱10 目錄14 房產大小事每月重要房產訊息16 總監看房市上半年房市定生死三二九、五二○檔期寫「慘」字20 封面故事超市開幕，能否點亮一個生活圈？從大全聯落腳青埔，看零售通路如何替重劃區按下「開始鍵」青埔IKEA旁，一間超市即將開幕。乍看尋常，卻意外成為焦點──當零售通路主動插旗、資本預判日常，這不只是開店，更是一場重劃區能否真正「住得下來」的壓力測試。30 重劃區「真假潛力」一次看懂空地還是未來城？36 住哪裡，才算對？房價走在前，重劃區生活能否跟得上？42 專題報導連安靜都是一種奢侈你選擇的權益，跟著樓板一起被「沉默」了嗎？房市直擊46▓北台灣凍況漸解 小宅化與總價戰成主旋律47▓中台灣科技紅利發酵 商辦市場異軍突起48▓南台灣高市利多不斷 大型建商搶進52 好宅專欄-戴雲發從減輕結構負重到提升耐震效能解析輕隔間施工關鍵住展專欄56吳翃毅預售建案爛尾 屋主最後結局是？58周念暉地主必看！都更危老合建契約這樣簽，權益保障不吃60林明忠夫妻離婚，房子怎麼分？62陳重仁加速既有建築改造政府淨零整建補助「很有感」66 每月實務67 Alife 好好過生活-桃園觀音草漯特輯70 ♦人文風情72 ♦散步地圖74 ♦美食指南76 ♦商店指南 80 ♦最新市況84 ♦建案地圖86 ♦建案開箱90 空間美學都市鄉居——層屋的內在靜謐設計96 住展選物在日常 活出屬於自我F1的極速夢想100 居家風水危老樓群的風水自保術101 購屋漫遊159 劃撥單

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