住展: 租售報導, 三月 | 誠品線上

住展: 租售報導, 三月

內容簡介

內容簡介 捏麵人騙局，你能看穿嗎？當你還在關心房價是否會跌、貸款是否能過時，詐騙集團早已滲透市場，將不動產交易變成他們最肥沃的獵場。這不只是零星案件，而是一條高度分工的詐騙供應鏈——有人專門蒐集個資，有人設計交易假象，甚至「專業人士」也在其中扮演角色，確保從話術到交易流程都無懈可擊，讓受害者在毫無防備的情況下，將房產拱手送出。這些詐團精心編排劇本，如「捏麵人」一般塑造角色，假房仲、假地政士、假公證人，甚至連銀行端都可能有內鬼，讓交易看似合情合理，卻暗藏奪產陷阱。產權一轉手，還能討回房子嗎？看似合法的交易，背後可能藏著步步進逼的騙局。有人只是在網路上搜尋房貸資訊，就接到「銀行專員」來電，對方熟知他的財務狀況，甚至能提供量身訂製的優惠方案；有人接獲「地政事務所」的通知，提醒產權有異動，結果一步步掉入假警察、假檢察官設計的局，最終連自己名下的房子都被過戶。報警，真的能討回財產嗎？當受害者終於察覺異常，房子早已數度轉手，產權在層層交易中被洗白。即使贏得官司，也未必能拿回房子。詐團不是法律的門外漢，甚至比你更懂法，透過漏洞拖延訴訟，讓受害者即便獲得勝訴，也難以討回財產。精明，未必能讓人全身而退許多人自認精明、不貪心，不可能會受騙，遺憾的是，詐團等的正是你這一刻的自信。他們耐心布局，製造時間壓力，讓你誤以為自己仍然掌握主導權，直到一切塵埃落定，才發現早已無力回天。當詐團的獵物不再只是投資客，而是擴及每一個擁有房產、計畫購屋的普通人，你能確保自己不是下一個目標？本期《住展雜誌》獨家揭露不動產詐騙供應鏈，帶你看清詐團如何布局，解析他們操控市場的手法，並揭示最關鍵的防詐細節。當你的房子已被鎖定，你該如何識破？當你發現自己已經身陷其中，還有沒有翻盤的機會？這場市場獵捕，你是獵人，還是獵物？翻開本期封面故事，答案就在裡面。◆

產品目錄

產品目錄 508 住展雜誌 目錄2 社論打炒房，卻傷了自住者6 經營者展望二○二五，經濟巨浪下的台灣房市10 編輯室的話捏麵人騙局，你能看穿嗎？12 目錄16 房產大小事每月重要房產訊息18 總監看房市二○二四年十大建商、代銷出爐興富發、創意家重振聲望22 封面故事獵殺式分工房產詐團已進化成「黑色供應鏈」你的家產，守得住嗎？你以為自己在買房，卻不知交易對象根本不存在；簽下一紙合約，房產瞬間遭竊；傾盡積蓄築夢，最後卻發現，這間房從頭到尾都是一場騙局。當你猶豫，騙子早已布局。這期雜誌，或許是你識破詐騙的最後防線！25 我請的居服員竟是詐騙集團同夥，讓我親手賤賣房子...26 我以為是政府單位熱心防詐，結果連一六五專線都是假的...28 想走捷徑實現買房夢，沒想到竟是詐團設下的陷阱... 40 魔鬼藏在細節中 小心誤入詐團魚池詐騙亂世下 房產的保身之道47 「勝訴了，卻拿不回房子？」詐騙受害者的四大掙扎、八個疑問＊＊＊＊＊＊＊＊＊56 專題報導避風港還是戰場住宅規約亂象一次看懂60 企業專訪日立永大電梯「以人為本」 傳承職人精神房市直擊64▓北台灣高房價門檻聳立 三二九檔恐旺季不旺65▓中台灣台中房市銷況低迷 建商推案「打安全牌」66▓南台灣高雄房市高峰到盤整 業者打長期抗戰賽68 名家觀點-胡偉良這些年，高房價並未成就台灣什麼70 好宅專欄-戴雲發好宅的智慧生活規劃住展專欄74吳翃毅鄰居間滲漏水問題 六大你應該知道的事76林明忠偽造遺囑爭產，如何預防與破解？78周念暉台版地面師橫行避免不動產「權利真空」的保護策略80何宗翰抗暖大作戰全球建築碳轉型 台灣如何接招？82讀者投稿我四十五歲單身，對買房有另一種選擇83 Alife 好好過生活-桃園市楊梅區86 ♦人文風情90 ♦散步地圖92 ♦美食指南94 ♦商店指南 96 ♦最新市況100 ♦建案地圖102 ♦建案開箱106 空間美學十年一建、百年一鑽－上海商銀116 住展選物City Gardener 城市園丁120 居家風水宅居「外六事」加分項目有哪些？121 購屋漫遊158 每月實務159 劃撥單

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