住展: 租售報導, 二月
| 商品描述 | 住展: 租售報導, 二月：住展519期(2026/02+03合刊)：誠品以「人文、藝術、創意、生活」為核心價值，由推廣閱讀出發，並透過線上網路，傳遞博雅的溫度，打造全新的文化場域 |
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內容簡介
內容簡介 《住展》發現這幾年房市邏輯正迎來一場犀利的典範轉移。過去，重劃區是買一個未來，只要你氣比人長、等得夠久，時間這台魔術師總能把荒涼點石成金。但在二○二五年買賣移轉棟數掉到近八年新低的當下，買氣急凍，「全面普漲」的神話正式終結。這意味著，有些重劃區會繼續發光，而有些，卻可能讓你困在漫長的等待中，成了被時間消磨的代價。於是，《住展》決定回歸基本功，試圖幫讀者歸納出一套在冷風中辨識真鑽石的邏輯。在普漲告終後，有的區域靠著貼近市區的「核心外溢」，成了蛋黃區外最後一塊補漲拼圖；有的則因「產業聚落」進駐，讓房價有了實打實的人口支撐。有趣的是，我們還深入挖掘了一個地產老手才懂的隱形戰場——開發制度。當大家還在看門牌時，內行人卻在看它是「市地重劃」還是「區段徵收」。這背後地籍乾不乾淨、利潤空間有多少的算計，往往決定了入住後等的是渺茫的奇蹟，還是坐享看得見的增值。重劃區依然是房市主角，但閉著眼睛買終有一天能賺錢的時代徹底告終。本期《住展》從北到南重新走過一遍，當房市回歸「結構決定勝負」，搶先卡位已不是重點，如何辨識誰才是下一個真明星，就是這期我們想交給讀者的一份田野報告。
產品目錄
產品目錄 519住展雜誌 目錄2 社論電力，就是城市競爭力6 編輯室的話時間的紅利！8 讀者投稿租賃市場轉向 如何慎選辦公室？10 目錄14 一瞬之外在光影交錯瞬間，看出城市最真實的樣貌16 房產大小事每月重要房產訊息18 總監看房市店面效益若沒關係 一線商圈搖身一變高價宅聚落22 封面故事全面普漲告終，誰是下一個明星重劃區？當時間不再保證回報，重劃區開始分出高下房市退燒後，重劃區不再是「買了就賺」的保證。 當雞犬升天的時代結束，誰還能站在風口上？《住展》訪遍產業上下游，揭開下一輪明星區段的增值真面目。28重劃與區段徵收：土地價值重組的隱形戰場29市場雷達——全台11個新興重劃區戰略地圖34「怕死也要衝！」房市降溫，他卻連開四間公司賴建程拚一條龍為青年鋪路38 買房第一桶金年終獎金理財術！AI概念股萬馬奔騰專家教你放大購屋資金42 房市直擊房市讓利如水果競價從爛芭樂中，挑顆漂亮蘋果來嗑44 名家觀點胡偉良綠容率新制上路台北都更市場結構恐生變46 好宅專欄戴雲發地震來時，建築抗災關鍵在哪？住展專欄50吳翃毅老宅翻修為何成本失控？拆除清運費成關鍵52周念暉特留分爭議多？從手足衝突看修法抉擇54林明忠抵押權卡住繼承房屋？兩狀況可依法塗銷56陳重仁為何建築開始減重？58買房站哪邊豪華公設VS精簡公設你要的是生活場景，還是居住本質？64 KNOW HOW房貸利率一覽表65 Alife 好好過生活-桃園市中壢區特輯68 ♦人文風情70 ♦散步地圖72 ♦美食指南74 ♦商店指南 76 ♦最新市況81 ♦建案地圖82 ♦建案開箱88 空間美學輕舞般的室內建築卓思齊45+此時此刻做自己，甚好94 居家風水96 每月實務住展房產知識購屋漫遊98 工地總彙159 劃撥單
商品規格
| 商品名 / | 住展: 租售報導, 二月 |
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| 簡介 / | 住展: 租售報導, 二月：住展519期(2026 02+03合刊)：誠品以「人文、藝術、創意、生活」為核心價值，由推廣閱讀出發，並透過線上網路，傳遞博雅的溫度，打造全新的文化場域 |
| 誠品26碼 / | 2680102848021 |
| 注音版 / | 否 |
| 裝訂 / | P:平裝 |
| 語言 / | 1:中文 繁體 |
| 級別 / | N:無 |
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