防詐3要訣：不聽信、不操作、掛斷電話 
マンガでわかるなぜ「不動産M&A」は不動産業界がやるとうまくいくのか
マンガでわかるなぜ「不動産M&A」は不動産業界がやるとうまくいくのか
作者介紹
住江悠不動産鑑定士。株式会社フジ相続不動産コンサルティング代表取締役、株式会社フジ総合鑑定大阪事務所所長、一般社団法人不動産M&A診断士協会理事。相続・事業承継と不動産を専門領域とし、不動産の評価・活用・売却から不動産M&Aまで、オーナーの資産に関する幅広いコンサルティングに携わる。相続や事業承継の現場で生じる「不動産をどう残すか、どう活かすか、どう手放すか」という課題に向き合うなかで、不動産M&Aという新たな選択肢に着目。従来の不動産売買だけでは解決できないオーナーの課題に対し、不動産と法人の両面から出口戦略を提案している。不動産M&Aに関する講演・セミナーにも多数登壇し、その仕組みや実務、相続・事業承継における活用方法を発信。本書を通じて、不動産業界に不動産M&Aという新たな選択肢を広げることを目指している。一般社団法人不動産M&A診断士協会不動産M&Aの判断力を高める人材を育成し、不動産に関わるすべての人の相談の質を高めることを目的として設立された団体。不動産売却と不動産M&Aという二つの出口を正しく理解し、オーナーに最適な選択肢を提示できる人材「不動産M&A診断士」の認定・育成を行っている。認定研修や認定試験、継続的な勉強会、事例共有などを通じて、不動産M&Aに関する税務・法務・実務の知識を体系的に提供。不動産業界に新たな選択肢と提案力を広げ、不動産M&A市場の健全な発展を目指している。2024年9月設立。代表理事は渡邊宏。
規格
退貨說明
退貨須知：
- 依照消費者保護法的規定，您享有商品貨到次日起七天猶豫期(含例假日)的權益(請注意！猶豫期非試用期)，辦理退貨之商品必須是全新狀態(不得有刮傷、破損、受潮)且需完整(包含全部商品、配件、原廠內外包裝、贈品及所有附隨文件或資料的完整性等)。
- 請您以送貨廠商使用之包裝紙箱將退貨商品包裝妥當，若原紙箱已遺失，請另使用其他紙箱包覆於商品原廠包裝之外，切勿直接於原廠包裝上黏貼紙張或書寫文字。若原廠包裝損毀將可能被認定為已逾越檢查商品之必要程度，本公司得依毀損程度扣除回復原狀必要費用(整新費)後退費；請您先確認商品正確、外觀可接受，再行拆封，以免影響您的權利；若為產品瑕疵，本公司接受退貨。
依「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」，下列商品不適用七日猶豫期，除產品本身有瑕疵外，不接受退貨：
- 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。(如:生鮮蔬果、乳製品、冷凍冷藏食材、蛋糕)
- 依消費者要求所為之客製化給付。(如:客製印章、鋼筆刻字)
- 報紙、期刊或雜誌。
- 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
- 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務，經消費者事先同意始提供。(如:電子書)
- 已拆封之個人衛生用品。(如:內衣褲、襪類、褲襪、刮鬍刀、除毛刀等貼身用品)
- 國際航空客運服務。
若您退貨時有下列情形，可能被認定已逾越檢查商品之必要程度而須負擔為回復原狀必要費用(整新費)，或影響您的退貨權利，請您在拆封前決定是否要退貨：
- 以數位或電磁紀錄形式儲存或著作權相關之商品(包含但不限於CD、VCD、DVD、電腦軟體等) 包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
- 耗材(包含但不限於墨水匣、碳粉匣、紙張、筆類墨水、清潔劑補充包等)之商品包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
- 衣飾鞋類/寢具/織品(包含但不限於衣褲、鞋子、襪子、泳裝、床單、被套、填充玩具)或之商品缺件(含購買商品、附件、內外包裝、贈品等)或經剪標或下水或商品有不可回復之髒污或磨損痕跡。
- 食品、美容/保養用品、內衣褲等消耗性或個人衛生用品、商品銷售頁面上特別載明之商品已拆封者(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於瓶蓋、封口、封膜等接觸商品內容之包裝部分)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
- 家電、3C、畫作、電子閱讀器等商品，除商品本身有瑕疵外，退回之商品已拆封(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於封膜等接觸商品內容之包裝部分、移除封條、拆除吊牌、拆除貼膠或標籤等情形)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
- 退貨程序請參閱【客服專區→常見問題→誠品線上退貨退款】之說明。