借地借家法の解説 最新不動産の法律シリーズ(5訂版)

借地借家法の解説 最新不動産の法律シリーズ(5訂版)

借地借家法の解説 最新不動産の法律シリーズ(5訂版)

出版日期:
2024/09/05
9
1,4901,341
此訂單成立後向日本進貨,約需等待21個工作天(不含例假日)。 為縮短等待,建議將此商品和其他商品分開下單。
查詢門市庫存

內容簡介

初版発行からロングセラーを続けている『借地借家法の解説』の5訂版!コンメンタール方式(逐条解説方式)を採りつつ、記述水準の高さとわかりやすさの両立を目指したうえで、さらに、次の3つの特色を持たせました。【本書の特長】○特約についての分析近年では、土地建物の利用方法の多様化や契約に対する意識の高まりから、賃貸借契約に特約が設けられることが多くなりました。しかるに、特約に関しては、借地借家法には一方的強行規定という考え方が取り入れられており、借地権者と建物の賃借人に不利な特約は効力が認められません。そのため、借地借家法を学び、運用していくためには、特約がどのように取り扱われるのかを知らなければなりません。本書では、一方的強行法規を定めた条文における特約の効力に関する記述を充実させました。 さらに、これら3つの特色に加え、今般の5訂版では、従前の記載についても整理をしたうえで、関連する記述の参照箇所を明記し、借地借家法を、より効率的に、かつ深く理解することができるように工夫しています。○最新の裁判例を追加借地借家法に関するさまざまな問題について、日々刻々と新たな判断が公表されています。最新の裁判例を追加したことで、借地と借家に関する類をみない裁判例のデータベースともなっています。○法改正の反映デジタル社会形成整備法が制定され、借地借家法においても、従前書面による契約や説明が必要だった分野につき法改正がなされました。2022年(令和4年)5月から施行されています。本書では、この最新の改正を解説しました。 初版発行からロングセラーを続けている『借地借家法の解説』の5訂版!最新の裁判例を多数追加、特約の分析に関する記述も充実。
展開看更多

作者介紹

渡辺晋1956年、東京都生まれ。80年、一橋大学法学部を卒業同年、三菱地所㈱に入社。85年、三菱地所住宅販売㈱に出向89年、司法試験に合格。90年、三菱地所㈱を退社92年、弁護士登録(第一東京弁護士会所属)現在、山下・渡辺法律事務所に所属元最高裁判所司法研修所民事弁護教官元司法試験考査委員現マンション管理士試験委員〔著書〕 『賃貸住宅管理業法の解説』、『借地借家法の解説(4訂版)』、『民法の解説』『最新マンション標準管理規約の解説(3訂版)』(弊社刊)。 『土地賃貸借』、『改訂版・建物賃貸借』、『新訂版・不動産取引における契約不適合責任と説明義務』、『わかりやすい住宅瑕疵担保履行法の解説』(大成出版社刊)。 『これ以上やさしく書けない不動産の証券化(2訂版)』(PHP研究所刊)。 『最新ビルマネジメントの法律実務』(ぎょうせい刊)。

規格

誠品貨碼 /
ISBN13 / 9784910499963
ISBN10 /
EAN貨碼 / 9784910499963
裝訂 / P:平裝
頁數 / 556
語言 / 4:日文
級別 / N:無
尺寸 / 21.0X14.8X2.4CM

退貨說明

退貨須知:

  1. 依照消費者保護法的規定,您享有商品貨到次日起七天猶豫期(含例假日)的權益(請注意!猶豫期非試用期),辦理退貨之商品必須是全新狀態(不得有刮傷、破損、受潮)且需完整(包含全部商品、配件、原廠內外包裝、贈品及所有附隨文件或資料的完整性等)。
  2. 請您以送貨廠商使用之包裝紙箱將退貨商品包裝妥當,若原紙箱已遺失,請另使用其他紙箱包覆於商品原廠包裝之外,切勿直接於原廠包裝上黏貼紙張或書寫文字。若原廠包裝損毀將可能被認定為已逾越檢查商品之必要程度,本公司得依毀損程度扣除回復原狀必要費用(整新費)後退費;請您先確認商品正確、外觀可接受,再行拆封,以免影響您的權利;若為產品瑕疵,本公司接受退貨。

依「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」,下列商品不適用七日猶豫期,除產品本身有瑕疵外,不接受退貨:

  1. 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。(如:生鮮蔬果、乳製品、冷凍冷藏食材、蛋糕)
  2. 依消費者要求所為之客製化給付。(如:客製印章、鋼筆刻字)
  3. 報紙、期刊或雜誌。
  4. 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
  5. 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務,經消費者事先同意始提供。(如:電子書)
  6. 已拆封之個人衛生用品。(如:內衣褲、襪類、褲襪、刮鬍刀、除毛刀等貼身用品)
  7. 國際航空客運服務。

若您退貨時有下列情形,可能被認定已逾越檢查商品之必要程度而須負擔為回復原狀必要費用(整新費),或影響您的退貨權利,請您在拆封前決定是否要退貨:

  1. 以數位或電磁紀錄形式儲存或著作權相關之商品(包含但不限於CD、VCD、DVD、電腦軟體等) 包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
  2. 耗材(包含但不限於墨水匣、碳粉匣、紙張、筆類墨水、清潔劑補充包等)之商品包裝已拆封者(除運送用之包裝以外)。
  3. 衣飾鞋類/寢具/織品(包含但不限於衣褲、鞋子、襪子、泳裝、床單、被套、填充玩具)或之商品缺件(含購買商品、附件、內外包裝、贈品等)或經剪標或下水或商品有不可回復之髒污或磨損痕跡。
  4. 食品、美容/保養用品、內衣褲等消耗性或個人衛生用品、商品銷售頁面上特別載明之商品已拆封者(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於瓶蓋、封口、封膜等接觸商品內容之包裝部分)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
  5. 家電、3C、畫作、電子閱讀器等商品,除商品本身有瑕疵外,退回之商品已拆封(除運送用之包裝外一切包裝、包括但不限於封膜等接觸商品內容之包裝部分、移除封條、拆除吊牌、拆除貼膠或標籤等情形)或已非全新狀態(外觀有刮傷、破損、受潮等)與包裝不完整(缺少商品、附件、原廠外盒、保護袋、配件紙箱、保麗龍、隨貨文件、贈品等)。
  6. 退貨程序請參閱【客服專區→常見問題→誠品線上退貨退款】之說明。
付款/配送

作者相關書籍