自分でできる不動産登記

【本書で説明する主な登記手続は次のとおりです】●引越しをしたり、住居表示変更があった場合の住所変更登記●結婚や離婚で名字が変わった場合の氏名変更登記●住宅ローンを完済した後の抵当権抹消登記●相続・贈与・財産分与などによる所有権移転登記●建物を新築したときの所有権保存登記●建物を取り壊したときの建物滅失登記【本書でわかること、本書がお役に立てること】●ご自身が関わる登記の難易度(できるかどうか)をチェックできます。●不動産登記の制度、登記事項証明書の読み方など、登記申請をするにあたって必要な知識がしっかり身に付きます。●各登記手続をするための、書類の集め方、作成の仕方、申請の仕方を丁寧に解説。ご自身のケースに役立てることができます。 ■巻頭グラフ 15分でわかる不動産登記のこと1.自分でできるかな? 不動産登記難易度チェックシート2.15分でわかる 登記のこと3.15分でわかる 不動産登記の基礎の基礎4.15分でわかる これが基本の不動産登記の申請書■第1章 不動産登記の基本を確認しよう ~不動産登記の基礎知識~1.不動産登記とは?2.不動産の登記簿と不動産登記制度の役割とは?3.不動産登記の効力とは?4.不動産登記は誰がどのように行うの?5.不動産登記にかかる費用は?6.不動産登記は必ずしないといけないもの?7.登記事項証明書の読み方を確認しよう■第2章 登記申請書の基本を確認しよう ~登記申請書の基礎知識1.権利部の登記手続の基本的な流れを確認しよう2.表題部の登記手続の基本的な流れを確認しよう3.登記申請書の基本を確認しよう4.不動産の表示方法を確認しよう5.まとめて1件で登記申請できる場合を確認しよう6.連件で登記申請する場合を確認しよう■第3章 いよいよ準備開始。必要な作業を確認しよう ~登記申請準備の基礎知識~1.どんな不動産があるか確認しよう2.登記事項証明書(登記簿謄本)を取得しよう3.登記事項証明書から権利関係を確認しよう4.登記識別情報・登記済証を確認しよう5.不動産の管轄を確認しよう6.不動産に関するその他の資料を取得しよう7.市区町村役場での書類の取得方法を確認しよう8.住宅用家屋証明書とは?9.固定資産評価証明書とは?10.登録免許税の計算方法を確認しよう11.収入印紙を購入しよう12.委任状を作成しよう■第4章 住所や氏名に変更・間違いがあったときの登記手続 ~住所・氏名変更(更正)登記~1.住所・氏名変更(更正)登記とは?2.住所・氏名変更(更正)登記の申請準備をしよう■第5章 住宅ローンを完済したときなどの登記手続 ~抵当権抹消登記・抵当権設定登記~1.抵当権抹消登記とは?2.抵当権抹消登記の申請準備をしよう3.抵当権設定登記について確認しよう■第6章 不動産を購入したときの登記手続 ~売買による所有権移転登記~1.売買による所有権移転登記とは?2.売買による所有権移転登記の申請準備をしよう■第7章 不動産を贈与したときの登記手続 ~贈与による所有権移転登記~1.贈与による所有権移転登記とは?2.贈与による所有権移転登記の申請準備をしよう■第8章 離婚をしたときの登記手続 ~財産分与による所有権移転登記~1.財産分与による所有権移転登記とは?2.財産分与による所有権移転登記の申請準備をしよう■第9