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不動產經紀人最後衝刺35天速成+法典套書 (2021 附不動產經紀人模擬試卷 2冊合售)

作者 三民補習班名師群
出版社 三民輔考資訊有限公司
商品描述 不動產經紀人最後衝刺35天速成+法典套書 (2021 附不動產經紀人模擬試卷 2冊合售):,★這套書內含讓考生短期成就即戰力的《速成》及信手拈來皆能記的《法典》!★2021年全

內容簡介

內容簡介 ★這套書內含讓考生短期成就即戰力的《速成》及信手拈來皆能記的《法典》! ★2021年全新版《不動產經紀人35天速成》,內含國文+民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要重點整理+109年最新試題(共同科目+專業科目),100%題題解析! ★不動產經紀人搶分小法典,收錄最新修正法條,精選法條+重點標示+試題演練! 【本書適用】 這套《2021年不動產經紀人最後衝刺(35天速成+法典)套書》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 【常見問答】 Q1:這套書包含哪幾本書? A1:包含《不動產經紀人35天速成》1書+《不動產經紀人搶分小法典》1書,共2書。 Q2:什麼是「速成」,書裡有什麼? A2:速成是本社專門設計來讓考生短期研讀上榜的參考書,將共同科目(國文)及專業科目(民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要)的重點整理濃縮於一書,並於書末收錄最新109年不動產經紀人共同科目及專業科目完整版考題,100%題題解析詳解,讓考生短期內完成「閱讀重點整理+演練最新試題」的重責大任,奠定上考場的基本功。 Q3:已經買了《不動產經紀人35天速成》,還要買《不動產經紀人搶分小法典》嗎? A3:本社發行的《不動產經紀人搶分小法典》內含101-109年不動產經紀人考試試題,考生在短期內使用《不動產經紀人35天速成》「濃縮的重點整理閱讀」後,再搭配演練《不動產經紀人搶分小法典》的歷屆試題,上考場應試可以穩穩一戰。 Q4:請問本書是最新的法規嗎? A4:本書收錄至出版日前之最新法規。 【考試簡介】 不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制,房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才,因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性,在博得客戶信賴方面尤為必要。 【套書有什麼】EAN_4711100552424 ◎《不動產經紀人35天速成》2021 07 ◎《不動產經紀人搶分小法典》2021 04 ※套書出版日期為上架日,實際出版日以各單書為準※ 【本書優勢】 .對自己沒把握,掌握不到作文訣竅,難以下筆… .民法條文總共一千多條全部都要背起來嗎? .估價基礎概念背了很多,但看到題目卻總是套用錯誤? .對各種相近的土地法與土地稅法概念感到混淆嗎? .不動產說明書及相關契約書那麼多種,哪些最常考? 以上問題,三民輔考老師都知道,這本書將帶您解決困惑,取得高分!本書試圖透過重點整理引導,輔以最新試題演練的方式,幫考生排除這些應試障礙。 壹、不動產經紀人35天速成 一、五大科目高分速成,聚焦這一本就夠! (一)國文 依不動產經紀人招考的國文(作文)考科題型,本書提綱挈領介紹引導式作文的題型解析與得分要點。針對作文基本步驟,一一抽絲剝繭,細部拆解。以作文五招:「審題、構思、布局、修辭、檢查」,一氣呵成寫出好文章!從完整分析題目的命題理念,協助考生抓住題旨核心;再提供啟示與名言佳句,引導考生掌握得分要領。最後運用所有素材,全文實作示範。讓考生從零打底,於考場游刃有餘。 (二)民法概要 民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容,深入淺出。本書藉由歷年試題判斷常考重點,加以整理建立基本概念,用最精簡的內容讓考生掌握民法精要部分,縱使民法條文上千條,也能一本在手,奧義盡取。 (三)不動產估價概要 本書以常考概念為基礎,緊扣命題大綱進行章節安排,一一梳理法規脈絡,以圖表輔助學習,釐清相似或易混淆概念。本書將繁瑣的技術性規定,大量文字圖像化,讓考生有效利用大腦的記憶體。每段落附有牛刀小試精選試題,考生閱讀完一章後可立即用來檢視自己理解了多少,完整擊破學習盲點。 (四)土地法與土地相關稅法概要 本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規,將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁。惟本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定,相關稅率之計算為命題重心,考生須能明確區辨各土地相關規定之使用時機,例如常考的地價稅累進起點地價計算題,在申論題或選擇題皆有可能出現。 (五)不動產經紀相關法規概要 本書藉由歷年試題判斷常考重點,加以整理建立基本概念,易混淆的觀念使用表格做統整,透過互相對照,毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓考生掌握不動產經紀相關法規精要部分。 二、收錄109年最新試題,100%題題詳解助搶分! 本書第二部分「最新試題詳解」,收錄109年不動產經紀人共同科目+專業科目(5科)的考題,並由名師撰寫解析,以深入淺出的詳盡說明,精闢剖析考點與破題方向,讓考生能即刻洞悉考情及趨勢,全面提升戰力!所謂「以古為鏡,可以知興替」,讓109年最新試題成為考生之鏡,以明趨勢,強取勝機。 貳、不動產經紀人搶分小法典 一、最新修法 本社秉持著要呈現給讀者最新暨蒐羅齊全法規的使命,收錄至2021年4月房地合一2.0三讀條文,由三民補習班名師群根據不動產經紀人考試命題範圍,特別設計出非法律系考生也能看得懂的輔助教材!參酌命題大綱與我國法律體系,將蕪雜法規彙整分為「民法、不動產估價技術規則、土地法與土地相關稅法、不動產經紀相關法規」四大類共29種,幫助考生有架構地查閱學習。「最新重要修法條文」使用特殊元件表示,方便讀者掌握。擁有本書,幫讀者省去大量蒐羅瑣碎法規的時間,讓您把時間花在學習的刀口上。 二、精選法條+重點標示+試題演練 對於沒有法學基礎的考生來說,法律文字用語專業,條文內容又多又長,如果沒有耐心細心記憶,容易錯失正確答案。本書由三民補習班名師群親自研究101~109年不動產經紀人考試試題,再將相同條文考點的試題彙整嵌入相對應的法條之後,以顯眼特殊設計標示得分關鍵字。條文後題目愈多表示愈常被命題,讀者可立即知悉被頻繁命題的考點,將記憶力花在刀口上。 本書精心設計,讓法典除了是查詢法條的工具書外,更結合豐富題庫與重點標示,絕對比坊間小六法更實用。背完條文即可演練題目,掌握歷年出題脈絡,突破修法要點。隨身書此尺寸攜帶方便,可隨時翻閱,活用零碎時間。上考場嫌書太多太重太累的話,帶這本讓你神清氣爽,俐落地將考場的零碎時間化為涓涓入袋的分數。一書在手不怕錯失重點分數! 【三民考生上榜心得1】不動產經紀人榜眼:邱婷鈺 國文:66分 民法概要:63分 不動產估價概要:82分 不動產經紀相關法規概要:87.5分 土地法與土地相關稅法概要:85.5分 本身是地理學士、國外都市規劃碩士畢業,工作接觸的客戶主要來自政府部門,一段時間發現都市規劃在政府部門較有發展性,但由於沒有要往公職發展,最後考慮興趣及產業性質決定考不動產經紀人證照,除了作為自己轉職門檻之外,也希望藉此機會補足對國內法規上的認識不足。其實剛開始備考時壓力很小,是一直到考前2、3個月時,才開始對讀書進度緊張起來,壓力就隨之排山倒海而來,還好馬上調整自己,趕上讀書進度。但有些科目的相關條文真的不太好背、很容易忘記,我知道這沒有什麼捷徑,除了上課聽三民輔考老師仔細講解外,在寫考古題時,忘了就是翻書、複習,一次比一次忘得少,就算有進步了。 分享各科準備方法: 【土地法及土地相關稅法概要】土地法相關法規準備起來非常費時。三民老師將土地法相關法規轉換成體系表呈現,而不只是單純的背誦而已。土地稅相關法規方面,概念及計算都很重要,常會出現在選擇題。三民謝萬華老師萃取考科菁華,讓考生於短時間內快速掌握考點,本科準備上跟著三民老師的腳步就對了。 【不動產估價概要】不動產估價概要法規不到150條,是所有科目中準備起來最划算的。就算沒有什麼時間,這科一定不能放棄。三民老師會先將本科重點講解給同學了解,再策略性地教同學如何準備。計算並不難,但前提是要有觀念基礎才知道怎麼算。 【不動產經紀相關法規概要】不動產經紀相關法規主要有四個法規,近年來常有修法,當年度需特別注意修法重點。這科要記憶的也很多,建議結合生活經驗來記,此科選擇題相對比較直觀,但由於申論題可發揮的空間很大,因此要拿高分不容易,需花一些時間設計答題內容,盡量越豐富越好。 【民法概要】民法的條文內容非常可觀,其中以債編及物權編最難但也是重要考點。民法三民老師一樣會將條文重點整合成體系表,常於課堂上結合有趣的,或是生活上常見的例子做說明。因民法的繼承編及親屬編條文數量相對少、考點明確、與日常生活息息相關,準備起來報酬率相對高,建議不要放棄。 【國文】因準備專業科目花了不少時間,國文除了吃學生時代的老本外,平常有機會就多閱讀培養些語感,包括文章架構及各種表現方法等,有什麼方法就都儘量用上,避免文章讀起來語言無味、言之無物。 【三民考生上榜心得2】不動產經紀人上榜生:蕭韞真 國文:59分 民法概要:83分 不動產估價概要:88分 不動產經紀相關法規概要:82分 土地法與土地相關稅法概要:89分 大學念的是國際企業管理學系,畢業不久後在因緣際會下踏入不動產相關產業。因為不是相關科系,對不動產毫無任何基礎,在與客戶來往時,常常被質疑沒有「地政士」或「不動產經紀人」證照,因而懷疑我的業務能力,在此殘酷的現實壓力下漸漸體會到,這兩張執照是讓客戶產生信任感的關鍵證照。因為一邊工作一邊準備考試的關係,備考時間根本不夠用,強迫自己社交生活停擺,讓心靜下來,全心全意地投入準備考試。弄到每天都非常疲累,曾經一度想要放棄,考完地政士後緊接著就是經紀人考試,幾乎沒有喘息的時間,但我鼓勵自己,牙咬了撐過去就是你的、長痛不如短痛,抱著必勝的決心,最終讓我一年內考取雙榜。 分享各科準備方法: 【民法概要】千萬不要放棄這科。瘋狂做題目、瘋狂做題目,然後再瘋狂做題目,做完後再重複做題目、重複做題目、重複做題目,慢慢就會發現出題老師的命題套路,雖然1000多條看似很多,但其實重點條號就那200多條,重點中的重點就那幾條,建議多背重點條號,絕對用的到,物權的部分搭配土地法一起唸很有效率,申論書寫上提及到也會有加分的作用,這是一科只要你敢寫,閱卷老師就敢給分的科目,因為很多對手都已經放棄這科了。 【不動產估價概要】這是我始終都看不懂的一科,在這種霧煞煞的情況下還可以拿下這個成績的關鍵,就是設法衝高選擇題的分數,最好衝到滿分。得分技巧就是做熟歷屆選擇題,因為出題的重複率極高,申論題的答案還可以從選擇題裡找到蛛絲馬跡、去刺激模糊的記憶。另外建議條號一定要背。 【不動產經紀相關法規概要】不動產經紀業管理條例、公交法、消保法、公寓大廈管理條例四法都沒有什麼特別的技巧,因為內容很雜很多,課本先看熟然後直攻選擇題分數即可。建議掌握出題率最高的不動產經紀業管理條例這部分,可以的話這個法條直接背個八分熟,投資報酬率是比較高的。 【土地法與土地相關稅法概要】若是沒唸過地政士先考經紀人的考生,建議這科花相對少一點時間準備,因為這是掌握度最低、投報率也最低的考科,可以利用歷屆考題分析出重點條號後,將這些條號反覆抄寫去增強記憶,但不太建議瘋狂練寫這科的選擇題,跟民法一樣,申論題的分數反而更有機會衝上來,因為範圍越廣的科目,重點反而越好抓,至於出過較少次的條號,用看熟的方式就好了。

作者介紹

作者介紹 三民補習班名師群 三民輔考權威名師

商品規格

書名 / 不動產經紀人最後衝刺35天速成+法典套書 (2021 附不動產經紀人模擬試卷 2冊合售)
作者 / 三民補習班名師群
簡介 / 不動產經紀人最後衝刺35天速成+法典套書 (2021 附不動產經紀人模擬試卷 2冊合售):,★這套書內含讓考生短期成就即戰力的《速成》及信手拈來皆能記的《法典》!★2021年全
出版社 / 三民輔考資訊有限公司
ISBN13 /
ISBN10 /
EAN / 4711100552424
誠品26碼 / 2682044057004
重量(g) / 1890
尺寸 / 23X17X6CM
級別 /
頁數 / 1304
裝訂 / 平裝
開數 / 18K
語言 / 中文 繁體

最佳賣點

最佳賣點 : ★2021年全新版《不動產經紀人35天速成》,內含國文+民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要重點整理+109年最新試題(共同科目+專業科目),100%題題解析!
★不動產經紀人搶分小法典,收錄最新修正法條,精選法條+重點標示+試題演練!