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現金流為王

內容簡介

內容簡介 「你若沒有找到一個當你睡覺時都能賺錢的方法，你將一直工作至死！ 」－－巴菲特／股神 ◎ 星級投資博客Starman，早於財經博客界相當有名，Facebook專頁有近4,000讚好，更獲邀成為財經雜誌iMoney的專欄作家。 ◎ 本書所提出的「房託+債券」以及「現金流」投資理念，於財經界極為新鮮，市面從未有相關著作；作者Starman以親身成功經驗，詳細闡述這投資技巧。 ◎ 本書由獲取第一桶金、防守型投資、進攻型投資及投資心法都包含，全部皆有作者親身經驗為證，而且提及的投資工具廣泛，包括股票、債券、工廈、倉地、農地和海外物業，無論投資初哥或老手都適合閱讀。星級投資博客Starman：房託+債券「防守型收息」X工廈+倉地「進攻型投資」，建立自動產生多元現金流的系統，達至真正的財務自由！ 香港人熱愛買樓，惟自住物業令你身家進帳只屬帳面，即使你坐擁百萬現金，但若只靠一份打工收入，失業或退休即手停口停，隨時淪為窮中產。唯有建立自動產生多元現金流的投資組合，每月源源不絕收息和再投資，才可「使來使去都係面嗰浸」，達至財務自由！ 80後星級投資博客Starman，憑著獨創的「現金流投資法」，成功建立房地產信託基金（REITs）＋債券自動出糧系統，每月收息6位數。REITs盡收地產升值的好處，同時操作簡易，風險及波動低；債券既可保本收息，又可善價而沽，財息兼收。將兩者融合互補，投資即可立不敗之地。 Starman於書中公開嚴選優質REITs七大守則，務求盡得真正高息股的好處，亦詳盡介紹債券的各種操作和槓桿技巧，並教路自組債券組合。 達到財務自由後，有資本有時間創業，真正擺脫窮忙。Starman亦分享自己如何以投資思維去創業，避開樓價見頂及辣招處處的住宅樓，轉而進攻工廈、倉地及農地等，作多元化地產投資，透過「產融結合」及「資本運作」等概念，讓現金流愈滾愈大，登上開往「億萬富翁」的高速列車！

作者介紹

作者介紹 ■作者簡介Starman80後財務自由人，無家底自力更生，第一次會考得幾分，但靠經濟科開竅，從此改變一生。27歲憑專業知識投資賺取第一桶金，30歲完成財務自由，平均月收取利息6位數，結合金融及地產的專業知識與經驗，成功創立了專業的投資團隊及屬於自己的企業。文章見於其博客《Starman投資世界》，同時亦為財經雜誌《iMoney》專欄作家。博客《Starman投資世界》：http: starnman84.blogspot.hk Facebook《Starman資本攻略》：https: www.facebook.com StarmancapitalEmail：[email protected]

產品目錄

產品目錄 推薦序 止凡推薦序 黃元山推薦序 百樂推薦序 King Sir 葉景強推薦序 時景恆推薦序 關志康自序 我的富足自由路導讀 富足路上的重要車站第一站 賺取第一桶金 認清資本的力量1.1 規劃「三個10 年」 防「向下流」1.2 打工要偷師 邁向第一個100萬1.3 儲蓄＋穩健投資 第一桶金有數得計1.4 身家百萬或千萬 取決投資門檻第二站 滾動你的投資雪球2.1 REITs + Bond投資法 可攻可守2.2 REITs + Bond優勢互補 愈滾愈大 2.3 踏足私銀 債券選擇更多2.4 真正的高息股：房託（REITs）2.5 新加坡優質REITs 解構示範2.6 聰明借錢 投資高息股2.7 投資債券 穩健等收息2.8 債券風險與投資技巧2.9 為何投資iBond必賺？2.10 避開「變種債券」Coco Bonds2.11 債券風險與投資技巧2.12 債券基金多屬垃圾債 DIY組合更可取2.13 投資債券與REITs的機會成本概念第三站 多元投資＋創業 主動出擊3.1 香港機會窗口已關閉？3.2 當「成功人士」都是收租佬……3.3 做生意的三大Golden Rules3.4 從貿易生意學經營策略3.5 投資工廈取代住宅 待價值釋放3.6 為工廈增值 創造生金蛋商業系統3.7 拆售工廈實戰 半年回報100%3.8 看清政府規劃 新界地尋寶3.9 棕地功能及價值 遠被低估3.10 物業產融結合 財富幾何級數升值3.11 平價農地 價值升級成農莊3.12 投資馬來西亞 爆出下個深圳3.13 投資日本樓 聰明對沖圓匯風險3.14 我的企業管理模式第四站 投資有法 真正財務自由4.1 「財務自由」的意義4.2 愈做愈忙 違創業本義4.3 投資簡易輕鬆 真正財務「自由」4.4 未有合適投資前 不應亂借貸4.5 理財三分法 讓財富不斷滾存4.6 窮中產的非理性消費模式4.7 富中產或窮中產 關鍵在可持續現金流4.8 退休人士的資產「鐵三角」後記

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