住展: 租售報導, 四月 | 誠品線上

住展: 租售報導, 四月

內容簡介

內容簡介 這些年政府對抗少子化的預算，已從百億規模擴大到千億，但新生兒人數卻持續下滑。《住展》在本期封面故事的採訪過程中發現，家庭收入若有相當比例必須用來負擔房租或房貸時，每月幾千元的補貼，在動輒數萬元的居住支出面前，往往很難真正改變年輕家庭對未來生活的不安。因此，我們也把目光放到國際經驗上。從法國的「社宅點數制度」，到德國的「中間型住宅」，不同國家的制度設計其實都在處理同一件事情：如何讓年輕家庭對未來的居住負擔，有一個可以預期的框架，讓他們更有勇氣規劃更長遠的人生。除了嚴肅議題的探討，本期《住展》也持續關注與生活更貼近的面向。近期中東局勢升溫，國際金價出現明顯波動，「買房第一桶金」單元特別整理了黃金投資的觀念，在通膨與地緣政治風險愈發嚴峻的年代，如何配置資產、慢慢累積未來購屋的籌碼，也成為不少讀者關心的課題。此外，本期也延續、優化「好好過生活」單元，房地產市場裡，多數討論往往圍繞在價格與坪數，但對多數人而言，居住最終仍回到生活本身，如何在城市中經營出舒服而有溫度的日常，也應該是討論中不可忽略的一部分。從「穩定居住」的制度討論，到「資產配置」的理財觀念，再到「生活品質」的日常實踐，本期雜誌試著呈現另一種看待房地產的角度。少子化當然不可能在短時間內逆轉，但如果年輕家庭在居住上能少一點不確定、多一點穩定，也許就能對未來的人生安排多一分從容。這也是《住展》520期封面報導最希望帶給讀者的一個思考。

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產品目錄 520住展雜誌 目錄2 社論戰火下的房市斬殺線4 編輯室的話從從容容？6 讀者投稿買房的槓桿複利！靠一筆筆帳算出自由8 目錄12 一瞬之外在光影交錯瞬間，看出城市最真實的樣貌14 房產大小事每月重要房產訊息16 總監看房市開春「馬」失前蹄 以拖待變，房市恐觀察到下半年20 封面故事高房價，正在吃掉台灣的孩子？千億補貼都擋不住出生數腰斬。當一半收入投入房貸，成家與生育都得算得更清楚。問題，真的只是補貼不夠嗎？30專題報導ＡＩ算力中心，還算嫌惡設施嗎？34 買房第一桶金黃金暴漲6成超車台積電！專家曝三招資產配置 加速滾出頭期款38 房市直擊市場低谷未過，三二九建案讓利意願升高39 KNOW HOW房貸利率一覽表42 名家觀點管清智超低訂簽、優惠付款 建案可以下手嗎？44 好宅專欄戴雲發從結構安全檢視 讓老屋「延壽」更「延值」住展專欄48吳翃毅看不見的管線，為何成為交屋爭議？50林明忠房屋買賣違約金十五％？ 法院未必照單全收52周念暉修法後的包租代管：出事誰負責?54陳重仁土方之亂延燒 廣設掩埋場可解？56 買房站哪邊老屋更新vs換新厝65+超高齡居住對決61 Alife 好好過生活-台北市內湖區特輯64 ♦人文風情66 ♦散步地圖68 ♦美食指南70 ♦商店指南 72 ♦最新市況76 ♦建案地圖77 ♦建案開箱81 居家風水如何挑選長居久利之宅82 空間美學世界的，我的日常―黃建華的無國界設計美學88 每月實務住展房產知識購屋漫遊90 工地總彙158 問卷159 劃撥單

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