實務必考熱區物權法 (律師、司法官、高考、法研所) | 誠品線上

實務必考熱區物權法 (律師、司法官、高考、法研所)

內容簡介

內容簡介 筆者精選物權各重要議題所涉的實務見解，並由此而入，剖析學者見解與實務見解的異同。甚至進一步的，釐清個案的法律關係與法律適用，而不僅是抽象的法律見解論述。以淺顯易懂的文字筆觸，幫助讀者瞭解重要實務爭議，省去讀者自行篩選、釐清和比較的時間，透過一開始的爭點讓讀者經由問題學習，並且於其後更有觀念解析幫助讀者釐清物權法重要概念。※完全精選大法官解釋、司法院解釋判例、判決、裁定民庭總會決議法律問題

作者介紹

作者介紹 ■作者簡介張璐台灣大學法律學研究所民事法組教育部公費留學考試民事法學組考試及格執業律師來自彰化農村，自北上就讀大學後，已伏居台北近13年。儘管難以真正喜歡台北，但無可否認的，她卻是我最為熟悉的環境之一。近半的真實人生在此上演，開閉多種的身分轉換，遭遇此前未曾有的迷惘困惑及抗爭。寫作本書的同時，因著至親的離去，常難以自抑的回望彼時一路而來的足跡。發現自己並未如自己所以為的，離家那樣遠。

產品目錄

產品目錄 PROLOGUE 前言CHAPTER 1 物權編與民法總則、債編之連結section 1 物權編與民法總則 UNIT 1 客體之界定 物、獨立性、動產、不動產、從物UNIT 2 物權行為 物權行為獨立性、物權行為無因性section 2 物權編與債編 UNIT 1 作為債之履行行為的物權行為 物權與債之關聯性UNIT 2 作為債之擔保的物權物權與債之關聯性、擔保物權CHAPTER 2 物權編之基本原則與物權之效力section 1 物權法之基本原則──自由與效率之平衡 section 2 物權之效力 UNIT 1 排他效力 排他效力UNIT 2 優先效力 優先效力UNIT 3 追及效力 追及效力PART1通則及所有權CHAPTER 1 通則section 1 物權法定原則 UNIT 1 物權法定原則 最高法院30年上字第2040號判例（不再援用）物權法定原則、類型強制、類型固定section 2 物權之變動 UNIT 1 公示原則──依法律行為而生之不動產物權變動 最高法院74年台上字第2322號判例最高法院59年台上字第1534號判例最高法院62年台上字第2414號判例書面要式、登記UNIT 2 公示原則──非依法律行為而生之不動產物權變動 最高法院74年台上字第2024號判例最高法院84年度台上字第1454號判決最高法院69年台上字第1134號判例最高法院43年台上字第1016號判例最高法院41年台上字第1039號判例最高法院96年度台上字第2851號判決非依法律行為而生之不動產物權變動、非經登記不得處分UNIT 3 公示原則──違章建築相關問題 最高法院67年度第2次民事庭庭長會議決定1最高法院99年度台上字第1723號判決最高法院89年度台上字第575號判決高等法院100年度上易字第613號判決最高法院96年度台上字第1109號判決最高法院100年度台上字第1183號判決最高法院100年度台上字第1275號判決最高法院103年度台上字第2241號判決違章建築、事實上處分權、物上請求權之類推、第三人異議之訴UNIT 4 善意取得──不動產善意取得1 最高法院101年度台上字第1412號判決最高法院100年度台上字第309號判決最高法院89年度台上字第1165號判決信賴登記、善意取得UNIT 5 善意取得──不動產善意取得2借名登記 最高法院98年度台上字第76號判決最高法院103年度台上字第1518號判決最高法院102年度台上字第1056號判決最高法院102年度台上字第1164號判決最高法院99年度台上字第1114號判決借名登記、所有權人之認定、出名人處分借名登記不動產、有權處分、無權處分UNIT 6 善意取得──動產善意取得 最高法院22年上字第330號判例最高法院40年台上字第704號判例最高法院91年度台上字第1336號判決動產所有權善意取得、無重大過失善意、盜贓遺失物返還請求CHAPTER 2 所有權section 1 所有權之保護──物上請求權 UNIT 1 所有權人之物上請求權 最高法院82年度第2次民事庭會議1最高法院85年度台上字第2996號判決最高法院104年度台上字第1402號判決最高法院104年度台上字第645號判決最高法院29年上字第1061號判例最高法院100年度台上字第1719號判決最高法院102年度台上字第232號判決最高法院103年度台上字第2578號判決最高法院85年台上字第389號判例最高法院89年度台上字第251號判決最高法院62年台上字第1045號判例最高法院101年度台上字第224號判決最高法院104年度台上字第1207號判決物上返還請求權、登記名義人、占有狀態之認定、無權占有section 2 不動產所有權 UNIT 1 時效取得──不動產所有權時效取得 最高法院89年台上字第949號判例最高法院68年台上字第1584號判例最高法院54年度第1次民刑庭總會會議決議5不動產所有權時效取得、登記請求權UNIT 2 時效取得──地上權時效取得 最高法院60年台上字第4195號判例釋字第451號解釋釋字第408號解釋釋字第291號解釋地上權取得時效、耕地、自己共有土地之地上權取得時效UNIT 3 相鄰關係──鄰地通行權 最高法院75年台上字第947號判例最高法院98年度台上字第348號裁定最高法院99年度台上字第2025號判決最高法院103年度台上字第93號判決最高法院103年度台上字第505號判決非任意行為所致袋地、裁判分割UNIT 4 相鄰關係──越界建築 最高法院59年台上字第1799號判例最高法院67年台上字第800號判例最高法院28年上字第634號判例最高法院89年度台上字第937號判決最高法院86年度台上字第2103號判決最高法院83年台上字第2701號判例越界建築、無權占有UNIT 5 區分所有 最高法院99年度台上字第1150號判決最高法院88年度台上字第1553號判決最高法院87年度台上字第2199號判決專有部分、停車位section 3 動產所有權 UNIT 1 動產所有權 最高法院97年度台上字第2422號判決最高法院104年度台上字第1356號判決添附、構成要件準用不當得利section 4 共有 UNIT 1 分別共有──分別共有之內部及外部關係1共有物之用益 最高法院55年台上字第1949號判例臺灣高等法院暨所屬法院99年法律座談會民事類提案第5號最高法院51年台上字第3495號判例最高法院62年台上字第1803號判例最高法院94年度台上字第1198號判決最高法院74年度第2次民事庭會議決定3共有物之用益、未得他共有人同意擅自占用共有物特定部分UNIT 2 分別共有──分別共有之內部及外部關係2應有部分之處分 最高法院40年台上字第1479號判例釋字第141號解釋最高法院65年台上字第2113號判例最高法院72年台抗字第94號判例最高法院102年度台上字第1036號判決最高法院103年度台上字第1248號判決最高法院100年度台上字第432號判決最高法院83年度台上字第1529號判決最高法院95年度台上字第2214號判決最高法院68年台上字第3141號判例最高法院68年度第5次民事庭庭推總會議決議3應有部分自由處分、優先購買權UNIT 3 分別共有──分別共有之內部及外部關係3共有物之處分 最高法院90年度台上字第1796號判決最高法院55年台上字第3267號判例最高法院74年台上字第2561號判例最高法院88年度台上字第1703號判決最高法院103年度台上字第2333號判決最高法院78年度第12次民事庭會議1共有物之處分、一致決原則、多數決之例外、不同意共有人之救濟UNIT 4 分別共有──分別共有之內部及外部關係4共有物之管理 最高法院98年度台上字第1087號判決最高法院105年度台上字第445號判決釋字第349號解釋最高法院97年度台上字第1350號判決分管契約、管理行為、多數決原則UNIT 5 分別共有──分別共有之內部及外部關係5共有之外部關係 司法院院字第1950號解釋最高法院71年台上字第1661號判例最高法院41年台上字第611號判例最高法院91年度台上字第607號判決物上請求權之行使、債權請求權之行使UNIT 6 分別共有──共有物之分割1共有物之分割自由 最高法院29年台上字第1529號判例最高法院50年台上字第970號判例最高法院58年台上字第2431號判例釋字第358號解釋最高法院69年度第14次民事庭會議決議共有物分割、分割自由、不分割協議UNIT 7 分別共有──共有物之分割2共有物之分割方法 最高法院81年台上字第2688號判例最高法院96年度台上字第849號判決最高法院99年度台上字第1791號判決最高法院85年台上字第2676號判例最高法院98年度第6次民事庭會議2協議分割、裁判分割UNIT 8 分別共有──共有物之分割3共有物分割之效力 釋字第671號解釋共有物物上擔保之處理UNIT 9 公同共有 最高法院97年度台上字第103號判決最高法院104年度第3次民事庭會議1公同共有人對外之權利行使PART 2 限定物權──用益物權與擔保物權CHAPTER 1 用益物權section 1 地上權 UNIT 1 地上權 最高法院100年度台上字第599號判決最高法院104年度台上字第2157號判決最高法院101年度台上字第1970號判決最高法院68年台上字第777號判例最高法院103年度台上字第1117號判決最高法院79年台上字第2623號判例裁判定地上權存續期間、地租約定之對抗效力section 2 農育權、不動產役權及典權 UNIT 1 農育權 農育權UNIT 2 不動產役權 不動產役權UNIT 3 典權 典權、絕賣條款CHAPTER 2 擔保物權section 1 以不動產為標的者──普通抵押權、最高限額抵押權 UNIT 1 普通抵押權──抵押權之特性1發生上從屬性 最高法院47年台上字第535號判例最高法院98年度台上字第541號判決最高法院105年度台上字第199號判決最高法院72年台上字第2432號判例最高法院70年度第18次民事庭會議決議3最高法院103年度台上字第1679號判決從屬性、將來債權之抵押權擔保、抵押權借名登記、登記債權人與真正債權人不同一UNIT 2 普通抵押權──抵押權之特性2物上代位性 最高法院83年度台上字第1345號判決最高法院101年度台上字第600號判決物上代位性、保險金、賠償金、補償費UNIT 3 普通抵押權──抵押權之效力1抵押權之被擔保債權範圍 最高法院102年度第13次民事庭會議最高法院104年度台上字第2395號判決最高法院98年度台上字第1594號判決最高法院100年度台上字第2198號判決最高法院84年台上字第1967號判例最高法院99年度台上字第1470號判決抵押權被擔保債權、法定遲延利息、約定利息、登記UNIT 4 普通抵押權──抵押權之效力2抵押權效力所及標的物範圍 司法院院字第1514號解釋司法院院字第1553號解釋最高法院88年度台上字第485號判決最高法院95年度台抗字第452號裁定最高法院105年度台上字第228號判決最高法院100年度台上字第877號判決抵押標的物、從物、從權利UNIT 5 普通抵押權──抵押權之效力3抵押權之次序 抵押權之次序權UNIT 6 普通抵押權──抵押權之實行1聲請法院裁定拍賣抵押物 最高法院51年台抗字第269號判例最高法院74年台抗字第431號判例最高法院22年上字第2117號判例最高法院89年台抗字第352號判例釋字第304號解釋最高法院98年度台抗字第909號裁定最高法院100年度台上字第802號判決最高法院86年台抗字第588號判例併付拍賣UNIT 7 普通抵押權──抵押權之實行2流抵契約 臺灣高等法院暨所屬法院101年法律座談會民事類提案第9號士林地方法院99年度訴字第258號判決流抵契約、流抵契約登記之效力UNIT 8 普通抵押權──抵押權之實行3法定地上權 最高法院97年度台上字第1273號判決最高法院98年度台上字第478號判決最高法院85年台上字第447號判例最高法院57年台上字第1303號判例法定地上權、設定抵押權時土地及其上建築物同屬一人UNIT 9 普通抵押權──抵押權之實行4物上保證人與保證人之分擔 最高法院99年度台上字第1204號判決物上保證及人保之分擔、單一責任、群團分擔、個別分擔UNIT 10 普通抵押權──共同抵押 最高法院52年台上字第1693號判例共同抵押、抵押權人自由選擇權、債務人優先分擔、分擔額之計算UNIT 11 最高限額抵押權 最高法院95年度台上字第2802號判決最高法院103年度台上字第305號判決最高法院104年度台上字第615號判決最高法院103年度台上字第799號判決最高法院85年台上字第2065號判例最高限額抵押權、債權最高限額、本金最高限額、概括最高限額抵押權section 2 非以不動產為標的──質權、權利質權、留置權 UNIT 1 動產質權 動產質權、轉質UNIT 2 權利質權 權利質權、可讓與之權利UNIT 3 留置權 留置權、牽連關係section 3 讓與擔保 UNIT 1 讓與擔保 最高法院70年台上字第104號判例最高法院88年度台上字第1334號判決讓與擔保APPENDIX實務見解錦囊section 1 通則 UNIT 1 物權變動 UNIT 2 違章建築 UNIT 3 善意取得──不動產善意取得1一般案型 UNIT 4 善意取得──不動產善意取得2借名登記 UNIT 5 善意取得──動產善意取得 section 2 所有權 UNIT 1 物上返還請求權 UNIT 2 不動產所有權──時效取得1時效取得不動產所有權 UNIT 3 不動產所有權──時效取得2時效取得地上權 UNIT 4 不動產所有權──相鄰關係1通行權 UNIT 5 不動產所有權──相鄰關係2越界建築 UNIT 6 不動產所有權──相鄰關係3區分所有 UNIT 7 共有──分別共有1共有物之用益 UNIT 8 共有──分別共有2應有部分之處分 UNIT 9 共有──分別共有3共有物之處分 UNIT 10 共有──分別共有4共有物之管理 UNIT 11 共有──分別共有5共有之對外關係 UNIT 12 共有──分別共有6共有物之分割 UNIT 13 共有──公同共有 section 3 地上權 UNIT 1 地上權 section 4 抵押權 UNIT 1 抵押權之特性 UNIT 2 抵押權之效力—被擔保債權範圍

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