次貸扭曲的世界: 給投資人的警告 | 誠品線上

次貸扭曲的世界: 給投資人的警告

內容簡介

內容簡介 次貸風暴真的進入尾聲了嗎？ 事實上，這只是全球大蕭條的前奏， 更嚴重的世界經濟崩盤危機才正要開始…… 本書大膽預測次貸風暴未來走勢， 讓你一次掌握次級房貸背後的連鎖效應。 石油大漲、全球通膨、股市重挫、經濟狂洩、銀行倒閉、歐美央行止不了血…… 截至2008年7月，次貸風暴一共出現4次公認的尾聲，分別是2007年7月、2008年1月、4月和7月。除了近期這次未有定論之外，其他消息都是市場的錯誤估計。次貸風暴的威力可說是一次比一次強勁，即使過了1年仍然沒有退去的跡象。這是因為，當投資人開始信心動搖，美國總統和國會積極穩定人心，包括公開支持二房（房地美Freddie Mac和房利美Fannie Mae），為資金周轉出現問題的投資銀行提供低利貸款，甚至容許金融機構將次貸證券用作抵押借款，但是即使如此，市場氣氛仍是詭譎不已。為能讓台灣投資人可以感受到次貸風暴帶來的經濟危機，作者楊衛隆特地跨海與國內讀者分享第一手資訊，並認為台灣受到的衝擊會是苦樂參半，而本書可提供台灣讀者面對最壞的狀況，重新審視次貸訊息，為隨時可能出現的投資機會做好準備。 本書原原本本地說出美國次級房貸的始末，更交代了美國次貸的陷阱，也明白地告訴讀者，次貸影響的並只有美國，而是全世界的金融體系，更點出次貸只是龐大信貸的一角，更多嚴重的危機正排山倒海而來，當中最嚴重的莫過於：信貸緊縮。信貸緊縮通常是政府減少貨幣供應、提高利息及減少銀行放款金額，目的是要遏止通貨膨脹。次貸危機產生的信貸緊縮是放款銀行和財務機構因為借款人不履行還款責任而蒙受虧損，銀根抽緊而減少借貸。美國政府亦因為美元貶值及美元資產缺乏吸引力而提高利息；經紀和次貸放款人為了避免壞帳惡化而提高核發貸款的條件。次貸引起的信貸緊縮是市場機制的結果，並非政府阻止通膨的行政措施。 作者更大膽的說出次貸和美國總統大選可能上演的政客戲碼，以及預測2008年2月的次貸發展發展，直到今年10月。 文末附錄更嘲諷地說出本次次貸危機的六大關係人：第一位放水大王：前美國聯準會主席葛林斯班、第二位血腥大鱷：新世紀財務公司、第三位無顏見江東父老：花旗集團主席查理斯、第四位次貸州長派屈克、第五位老貓燒鬚：匯豐控股、第六名位水大王：歐巴馬。

作者介紹

作者介紹 ■作者簡介楊衛隆1958年生於香港。畢業於美國加州沙加緬度城市大學，並在加州大學戴維斯分校的校外進修部修畢法律輔助員課程及取得在加州從事法律輔助員資格。曾於香港一家國際投資公司工作6年，工作之餘在多家出版社擔任翻譯工作。多本著作榮登香港各大書局金容叢書暢銷榜，是為香港暢銷財經書作者。※本書港版書名為《次貸風暴高清面目》由香港財經出版社出版。榮登香港三聯書店2008年2月工管類排行榜第一名，以及香港各大書局金融叢書暢銷榜。

產品目錄

產品目錄 第一章 次貸陰謀論 其一：扭轉美國貿易逆差其二：賺取軍費其三：總統獨攬大權的陰謀其四：地產商和貸款商的陰謀第二章 次貸危機的背景美國次貸的陷阱媒體的責任政客的責任次貸由低憑借貸發展至無憑借貸次貸背後的政治因素次貸背後的社會環境因素美國人並不重視面子第三章 次貸危機的發展歐洲央行在歐洲市場注資逾2千億美元次貸危機是龐大信貸泡沫的冰山一角次貸危機對股市的影響第四章 史上最嚴重的資產泡沫 美國的債務問題資產泡沫房產泡沫引起的股市泡沫金融業一禍接一禍第五章 次貸危機的結局美國利率將何去何從美國房市將會如何？次貸危機受到美國大選的影響房貸抵押債券三大風險第六章 法律責任問題貸款經紀的法律責任擔保債權憑證的悲劇次貸官司潮已經開始第七章 信貸緊縮 人們對次貸危機的錯誤理解股票市場的全新考驗新的證券市場信貸將會如何收縮第八章 美國的「秋官效應」逐步實現標準普爾500指數大跌至600點次貸虧損去了哪裡？市場實際景況 第九章 房市和股市對消費的影響 了解美國的房市 疲弱還款能力牽連房市 第十章 2008美國總統大選與次貸的關係 政客與次貸放款人的關係政客帶動次貸發展 政客的把戲 第十一章 次貸之火燒遍全球 美國是東亞地區的最大市場 保護主義抬頭美元匯率和股市波動第十二章 次貸危機的後果預測與教訓次貸後果大預測次貸危機是否不可預見次貸的個案第十三章 美國金融巨頭因次貸下台花旗董事會主席辭職美國最大報稅機構遭到重創德國銀行主管被革職次貸放款人的會計和管理公司請辭新世紀財務公司申請破產美林證券最慘重的虧損瑞銀虧損34億美元貝爾斯登和摩根士丹利亦遭殃次貸也有獲益者後記 美國房市近況 股市禿鷹趁火打劫油價攀升影響房價加州戴維斯市近況【附錄1】次貸名詞解讀【附錄2】次貸危機花名冊【附錄3】次貸誤解Q&A

商品規格

試閱文字

自序 :

曾經看過很多評論次貸的文章，全部聚焦在次貸的某一方面，對於極為複雜及受到多方影響的次貸問題，無疑只是瞎子摸象，有些報章上的評論更加是存有偏見。本人曾經深入研究次貸問題，加上住在美國北加州，是多處次貸重災區所在地，例如全美國受次貸打擊最慘重的住宅區，正是加州的南沙加緬度地區（郵編95832）。我曾在附近（郵編95831）住了兩年，對於次貸災情掌握了第一手資料。

這本書的內容包括了各式各樣的次貸訊息，業內人所提供的資料，以及在美國視察所得的實際狀況，相信這是對次貸危機最全面的評論和描述。希望讀者能透過這本書的內容，對美國次貸危機有更深入、更正確的全面性了解。

次貸是個複雜的問題，連華爾街金融鉅子和美國地產大亨都在這件事上吃了大虧，所以讀者想要在次貸風暴之中自保，也不是件容易的事。首先我們要對次貸的前因後果有正確的了解，明瞭它的發展和影響範圍，方能抓住次貸風暴的動向，預測次貸風暴所帶來的每一個細微災難訊號。這就像房子塌下來之前，總會顯露出預兆，懂得提早發現這些徵兆，在房子真的塌下來之前，就可以安全逃生。

次貸風暴的預兆，其實可在美國的房市和經濟情況中窺知一二。例如：市場持續多久出現無法吸納大量次貸風暴產生的法拍屋？平均房價持續下滑到什麼程度才算危險？美國經濟數據之中有哪幾項值得特別關注？美國就業數字又如何？以上內容或許有機會再與大家討論，帶給讀者避開次貸負面衝擊的更多啟示。本書僅集中討論次貸的前因後果和傳聞，讓讀者明白次貸的本質。

要深入了解次貸的影響範圍，以及如何在次貸風暴中自保，那將是另外一個更複雜的課題，涉及全球金融體系可能因次貸風暴而出現重大轉變，尤其是美國房市和房貸。

無論如何，都希望本人在書中提供的美國第一手資料，能幫助讀者掌握次貸風暴的未來動向，從中趨吉避凶，成為次貸問題下的大贏家！

最後，再賣個關子，這本書雖有小說成分，卻絕對不只是小說，耐心看下去便會知曉。另外，如果對於次貸有任何看法、評論、分析或訊息，都歡迎mail到[email protected]，以利在往後書籍出版時和大家分享。

活動

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