6折買房術 | 誠品線上

6折買房術

內容簡介

內容簡介 這次買房換你出價！八折買房靠話術，七折買房靠通路，六折買房靠重整網羅12位達人「操房」實戰秘技，外資法人頭號地產軍師的精闢解密，讓你不必老看景氣臉色、懊惱良機稍縱即逝，想幾折買房就幾折買房，自住、投資都犀利！想6折買房，一定要先學會‧活用4大談判關鍵 掌握交易資訊、了解自身籌碼、直攻決策對象、緊抓談判步驟‧分辨8大瑕疵問題屋避鄰設施、凶宅、風水問題屋、蛋白區的新成屋、公設服務不足、消防通道不足、日照權不足、傾斜屋‧熟知4大房產Outlet通路精選法拍屋、活化平價宅、網路團購房、人脈直銷屋並以12買房達人成功議價戰略為標竿，進攻市場！‧置產孝親真情藝人柯以柔：「三老戰術」──老房子、老仲介、老屋主；「三守政策」──守預算、守區域、守銀根‧合縱連橫法拍商機游世一：突破法拍屋的三大門檻──正確取得屋況資訊、充裕的週轉資金、確認點交作業‧群眾力量買好房邱愛莉：成功團購三關鍵──物件能被標準化、抓準對方「停利點」、（團購）買方購買意願強書中詳列的達人實戰與軍師解析，是你爭取買屋發球權的不二法門！在〈八折買房靠話術〉裡，你可以看到：●影視藝人柯以柔，分享她從初次買房到成為演藝圈買房殺價達人的歷程。●購物頻道天后玉菲，分享她如何把電視機前讓消費者埋單的功力，轉換成讓賣方降價埋單。●地產投資律師黃坤鍵，分享他如何分析降價成交的精準區間，讓賣方點頭。●頂尖展店達人鄭合昇，分享他如何運用合縱連橫的手腕，談到最好的租約，開出一家家賺錢的咖啡店。在〈七折買房靠通路〉裡，你可以看到：●國內法拍屋界翹楚「寬頻房訊」總經理游世一，分享年輕人如何靠投資法拍屋翻身。●國家級資產管理公司董事長黃定方，分享其如何處理銀行不良債權，並定期推出「平價宅」產品，肩負平抑房價與資產活化的任務。●House123執行長邱愛莉，分析團購買房的模式、過程、好處與限制。●房產投資名人柯昇沛，分享如何進入「建商買房粉絲名單」，在建案尚未開案之前，就提前取得成本價便宜買房。在〈六折買房靠重整〉裡，你可以看到：●身兼都市計畫技師、土地代書、房產經紀人的范之虹總經理，分享他如何認定具有議價空間的問題屋。●國內房仲集團總部資深法務專家小白，教讀者如何會「贏」到好的折扣價格。不只買房前可議價，買後還有機會繼續談判！●協助外資處理複雜不動產法務經驗的謝昆峯律師，分享買債權換產權之道。●台灣不良債權達人王聖鴻總經理，分享房市反轉之際，如何在危機入市賺取六折買房的「機會財」。

作者介紹

作者介紹 ■作者簡介紅色子房（本名蘇明俊）外資法人機構地產軍師 投資自住族群觀念導師CCIM美國國際認證不動產投資師，現任外商高力國際不動產投資部董事，台北科技大學兼任講師，商周BW理財網、Yam房價網主持人。曾擔任行政院機要專門委員、建設集團規劃總監、日系商場規劃專案等職務，產官學界十數年經驗。文章同時兼具財經人冷靜理性的剖析，以及建築人化繁為簡的創意。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。 紅色子房粉絲團：https: www.facebook.com redipartners

產品目錄

產品目錄 Part1八折買房靠話術1. 置產孝親真情藝人柯以柔──如何漸進砍價便宜買房2. 口若懸河購物天后玉菲──如何讚美屋主便宜買房3. 紮實訓練聰明律師黃坤鍵──如何訓練價格敏銳度便宜買房 4. 折衝利誘展店天王鄭合昇──如何創造雙贏便宜買房Part2七折買房靠通路5. 合縱連橫法拍商機寬頻房訊──如何從法拍屋便宜買房6. 平抑房價良心企業台灣金聯──如何從台灣金聯平價宅便宜買房 7. 群聚力量買好房 好室一二三──如何從團購議價便宜買房8. 推心置腹人脈王柯昇沛──如何經營代銷人脈便宜買房Part3六折買房靠重整9. 都計地政整合專家范之虹──如何從看出問題物件便宜買房10. 知名房屋糾紛仲介導師小白──如何從發現房屋瑕疵便宜買房11. 重整訴訟百戰律師謝昆峯──如何從法律訴訟官司便宜買房12. 化朽為神資產高手王聖鴻──如何從不良債權競標便宜買房

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