首頁DVD電影DVD藝術與生活 〉包租公實戰班
商品訊息
作者書籍
包租公實戰班

包租公實戰班


作者  /  柯惇貿

出版社 / SMART智富出版社

出版日期 / 2013/08/28

商品語言 / 中文/繁體

定價 / NT$980

售價 / 9折, NT$ 882

※ 無庫存


包租公實戰班 其它優惠/消息


introduction all_character catelog


內容簡介

1萬元開始養房,月收入翻6倍!
工程師變身「專業包租公 」,
從1間到經手100間,專業包租公實戰經驗完整呈現!

【包租公應該懂的事…】
尋找投報率超過100%好標的
.挑選出租物件
.案件現勘技巧及須知
.精算投資報酬率
.銀行貸款
.設計工程及家具採購
每月多賺18%的包租公秘訣
.租金定價策略
.提高出租率
.科技化管理租屋
.如何有效管理及收催租金

柯惇貿,64年次,出身公教人員家庭,從小被灌輸穩定工作最重要。退伍後,進入一家網路公司,任職月薪3萬元的小工程師。因為不甘上班族收入增加緩慢,讀了《富爸爸‧窮爸爸》一書後,被作者羅伯特‧清崎點醒:要賺取「非工資收入」,財富才能自由。
非工資收入要怎麼賺?柯惇貿想了半天,開始研究買房收租的可能性。2002年7月,機會來了!一間套房要轉售,出價240萬元。當時,柯惇貿算了一下,套房出租,每月租金收入2萬1仟元,扣除銀行利息貸款和雜支,每月淨收益有1萬元,這位才上班1年的工程師,決定投資下去!從投資一間到投資百間,隨著案子愈投愈多、收入逐步攀高,工程師決定轉行當「專業包租公」。他專找鬧區內的閒置空屋,巧手裝扮後再出租,把別人眼中的「呆資產」徹底活化,變成讓自己賺進穩定現金流的好投資。

本DVD完整呈現城市醫生柯惇貿投資上百間出租屋的實戰經驗,提供給想要成為包租公的每一個人正確且快速的進入技巧 ,如果你正苦思,如何增加財富?買屋出租會是最佳的穩定生財工具! 







詳細資料

誠品26碼 /2680804507004
ISBN 13 /4710961331056
ISBN 10 /0961331054
EAN /4710961331056

級別
語言中文/繁體
成份


DVD播放區域說明

DVD影片播放規格分為兩大類,即『區碼』與『色彩編碼』。

◎DVD影片的『區碼』是美國八大影業為了保護經銷商與代理商的權益,杜絕產品的水貨及平行輸入的問題而提出。
依據全球地理位置劃分為6大區域,不同區域內發行的影片具有不同的區域碼,各區域發行的影片僅能在同區域的 DVD播放機和播放程式中播放,台灣是屬於第3區
1.第1區:美國、加拿大、美國管轄區域、東太平洋島嶼
2.第2區:日本、西歐、北歐、南歐、南非、中東一帶(包括埃及)
3.第3區:台灣、香港、南韓、東南亞國家
4.第4區:澳洲、紐西蘭、中美洲、南美洲、南太平洋島嶼
5.第5區:中亞、西北亞、東歐、俄羅斯、印度半島、北非、北韓、蒙古
6.第6區:中國
7.第7區:暫時未有指定區域
8.第8區:特別國際管轄地區(例如飛機及遊艇)
9.ALL區:1~6所有區域播放機

使用電腦軟體(如:PowerDVD)播放不同區域的影片時,您可以更改光碟機及播放程式的區碼設定,如此便能順利播放;但不論是光碟機或播放程式,大多只提供3~4次的更改機會限制,超過後便無法再更改,最後一次的DVD區碼設定也會成為永久設定值,即使重灌系統也無法恢復更改設定;而一般家用播放器則通常無法修改設定。

◎DVD影片的『色彩編碼』(彩色電視廣播標準)分為『PAL』、『NTSC』、『SECAM』。
『PAL』( Phase Alternating Line) :歐洲、中國、香港及中東一帶
『NTSC』(National Television System Committee):美國、加拿大、墨西哥等美洲國家及台灣、日本、韓國、菲律賓等亞洲國家
『SECAM』(法文:Séquential Couleur Avec Mémoire):法國、東歐、俄羅斯、埃及、非洲法語系國家

台灣是屬於『NTSC』系統。
DVD播放機、電腦光碟機或播放程式通常都能夠任意切換 NTSC 與PAL。

選購DVD時,敬請注意DVD的區碼說明。 如不確定家中光碟機、DVD播放器是否能更改播放區碼,請先與原購買商家進行確認,謝謝!


電影DVDDVD產品推薦

關公在劇場

國立傳統藝術中心國光劇團

NT$299

NT$299




Share/Save/Bookmark

查看全台書店有無此商品

 

本日最熱商品