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羅右宸看屋學: 我這樣找跌過頭的房子, 替自己、幫別人買到300間房

羅右宸看屋學: 我這樣找跌過頭的房子, 替自己、幫別人買到300間房


作者  /  羅右宸

出版社 / 大是文化有限公司

出版日期 / 2018/12/26

商品語言 / 中文/繁體

裝訂 / 平裝

定價 / NT$340

售價 / 79折, NT$ 269

※ 有庫存可銷售



羅右宸說,大家都喜歡看美美屋,我卻偏愛問題屋」,像是:
漏水壁癌嚴重、鋼筋外露、管線老舊、屋況髒亂、格局錯誤,
這些沒有人想要理會的房子,羅右宸怎麼改造變成有價值的黃金屋。
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內容簡介

  
 
2015年,羅右宸出版了第一本《我25歲,有30間房收租》, 
隨即受到蘋果日報、TVBS、東森新聞、非凡新聞等媒體邀約採訪, 
並登上Yahoo!奇摩首頁搜尋關鍵字, 
榮登書店閱讀職人大賞最期待在地作家與年度十大房地產暢銷書, 
被譽為「臺灣最年輕、最會看房的看屋達人」。 

2016年,他的《選房、殺價、裝修,羅右宸幫你挑出增值屋》, 
更創下上市一周即榮登商業書暢銷排行榜。 

這是羅右宸的第三本書,他要教你,在大家都說房地產不能碰的年代, 
「我這樣找跌過頭的房子,替自己、幫別人買到300間房」 

大學畢業以來,羅右宸每天的生活就是幫人看屋、買屋、改屋, 
7年來他至少看過3,000間房屋,接觸2,000位仲介代銷業者, 
與數十家設計師、工班合作,不僅幫自己買到了好房, 
甚至幫超過300個人找到了好房子。他是怎麼辦到的? 

羅右宸說,「我找房子的眼光,跟多數人不一樣 
大家都喜歡看美美屋,我卻偏愛問題屋」,像是: 
漏水壁癌嚴重、鋼筋外露、管線老舊、屋況髒亂、格局錯誤, 
這些都是沒有人想要理會的房子,卻透過羅右宸的改造 
變成有價值的黃金屋。這本書就是他的祕訣大公開。 

◎我這樣翻新老屋增值,這是我的眼光 
捷運站旁外牆嚴重漏水的公寓,他怎麼跟開價很硬的房東斡旋? 
明明要買三樓公寓,他為何要花兩個月時間尋找五樓屋主? 
29 年的四樓華廈,鋼筋外露,羅右宸居然改到美美的還可以收租? 
別人眼中完全不起眼的老屋與爛屋,羅右宸怎麼判斷能否購入? 

◎改變用途讓價格增值,這是我的本事 
主動整合9位住戶將機械改成平面車位,只花6萬就賺到100萬的車位。 
別人都是將住宅改套房,他卻把套房改成住家,1樓公寓馬上變搶手。 
賣了兩年都賣不掉的透天厝,羅右宸怎麼改變用途,租金收入增五倍? 

◎我用3問2指標,找到速配的裝修團隊 
裝潢房子時,建築師、設計師和工班,這三種專業人士應怎麼配合使用? 
工程款應該怎麼付才不吃虧,五種寫法供你參考 
還有,我要上班、沒時間現場監工,怎麼辦?現代科技可以幫你。 
拯救過100間以上房子的羅右宸,只用3個問題、2個指標就能監控品質。 

看屋達人羅右宸,畢業後的7年來,每天都在看屋、買屋、改屋, 
眼光比房仲還專業, 
他這樣找跌過頭的房子,替自己、幫別人買到300間房。












詳細資料

誠品26碼 /2681694230003
ISBN 13 /9789579164641
ISBN 10 /9579164649
EAN /9789579164641

頁數192
尺寸23X17X1.1CM
開數18K
裝訂平裝
級別
語言中文/繁體


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